父母过世农村宅基地怎么继承

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一、父母过世农村宅基地怎么继承

农村宅基地不能直接继承,但宅基地上的房屋可以继承。

(一)宅基地所有权归属

宅基地属于农民集体所有,农民只有使用权,不是个人财产,所以不能继承宅基地本身。

(二)房屋继承与宅基地的关联

1.如果父母在宅基地上建有房屋,子女作为合法继承人可以继承房屋。在继承房屋后,基于“地随房走”原则,子女可以继续使用该宅基地,但不能对宅基地进行单独转让等处置,且使用期限不能超过房屋的存续期限。

2.如果房屋已经灭失,宅基地将由村集体收回重新分配,子女不能再基于继承父母的关系而使用该宅基地。

(三)特殊情况

二、户口迁出后还能继承父母宅基地吗

宅基地的所有权属于集体,农民只有使用权。户口迁出后能否继承父母宅基地需要分情况看待。

(一)如果宅基地上有房屋

1.子女可以继承房屋。按照地随房走的原则,继承房屋的同时可以继续使用宅基地,但这种使用是基于对房屋的所有权,而不是直接继承宅基地的所有权。

(二)如果宅基地上没有房屋

1.户口已经迁出的子女不能继承宅基地。因为宅基地是村集体分配给本村村民用于建设住宅的土地,户口迁出就不再属于本村村民,没有权利继承宅基地。

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1.继承父亲去世后的农村宅基地,应该怎么做?宅基地所有权无法继承,但宅基地的使用权、附着的其他财产可以按照遗嘱、法定继承的顺序继承。https://www.findlaw.cn/wenda/q_46798789.html
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6.农村宅基地须知要点虽然宅基地不属于遗产,不能被继承,根据自然资源部的最新答复,根据继承法规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,而且,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 http://www.zhiduo.gov.cn/html/738/615621.html
7.农村宅基地继承问题(精选四篇)1.2 宅基地继承的必要性 (1)违反平等原则。我国现行的宅基地使用制度,是建立在计划经济体制和城乡户籍分离制度下的。城市的房屋使用权可以继承,但是农村房屋及其宅基地不能继承。这将农村和城市居民差别对待,造成了社会的不平等。 (2)资源的浪费。根据规定,农村宅基地是不能继承的,但是宅基地上的房屋是能够继承的。https://www.360wenmi.com/f/cnkeyr7udxnf.html