【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
一、父母过世农村宅基地怎么继承
农村宅基地不能直接继承,但宅基地上的房屋可以继承。
(一)宅基地所有权归属
宅基地属于农民集体所有,农民只有使用权,不是个人财产,所以不能继承宅基地本身。
(二)房屋继承与宅基地的关联
1.如果父母在宅基地上建有房屋,子女作为合法继承人可以继承房屋。在继承房屋后,基于“地随房走”原则,子女可以继续使用该宅基地,但不能对宅基地进行单独转让等处置,且使用期限不能超过房屋的存续期限。
2.如果房屋已经灭失,宅基地将由村集体收回重新分配,子女不能再基于继承父母的关系而使用该宅基地。
(三)特殊情况
二、户口迁出后还能继承父母宅基地吗
宅基地的所有权属于集体,农民只有使用权。户口迁出后能否继承父母宅基地需要分情况看待。
(一)如果宅基地上有房屋
1.子女可以继承房屋。按照地随房走的原则,继承房屋的同时可以继续使用宅基地,但这种使用是基于对房屋的所有权,而不是直接继承宅基地的所有权。
(二)如果宅基地上没有房屋
1.户口已经迁出的子女不能继承宅基地。因为宅基地是村集体分配给本村村民用于建设住宅的土地,户口迁出就不再属于本村村民,没有权利继承宅基地。
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