遗产继承:房屋遗产继承过户费如何计算?

遗产继承法指《中华人民共和国继承法》。根据《中华人民共和国宪法》规定,为保护公民的私有财产的继承权,制定本法。继承从被继承人死亡时开始。

遗产继承法规定遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人,为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。

《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

二、遗产继承的份额

(1)同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等;

(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;

(4)对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;

(5)被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额;

三、房屋遗产继承过户费如何计算?

房屋遗产继承过户包括以下税费:

第一,继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

第二,房产评估费用

这个需要根据实际情况而定,有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

第三,房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

第四,契税

法定继承人继承房产免征契税,如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要缴纳契税1.5%。

THE END
1.父亲病故独生子继承财产协议书6篇.docx根据《中华人民共和国继承法》,乙方[独生子姓名]为甲方的独生子,享有甲方遗产及财产的唯一继承权。甲方其他亲属或任何第三方均无权继承或分割甲方遗产及财产。 三、财产分割与分配 1.房产:乙方[独生子姓名]继承甲方位于[房产地址]的房产一套,建筑面积[建筑面积]平方米。甲方其他亲属或任何第三方不得对该房产主张权https://max.book118.com/html/2024/1123/8040137114007001.shtm
2.继承权财产分配的规定是什么行业资讯(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。 (3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。 3、继承人符合下列条件的,应不分或少分遗产: http://anlihk.com/detail/id/102/cid/44
3.继承法全文遗产继承遗嘱范文律赢时代网继承栏目为广大网友提供:继承法全文、继承法司法解释、遗产继承、遗嘱范文、继承纠纷等专业的法律知识,同时还有专业的律师为大家提供在线解答服务。https://www.yilaw.net/newtp/jicheng.html
4.最新五保户遗产继承法最新五保户遗产继承法,观印象艺术发展有限公司,观印象艺术发展有限公司于2006-03-10在朝阳分局登记成立。法定代表人陈劲松,公司经营范围包括企业形象策划、影视策划、艺术创意策划;文化艺术信息咨询等。http://www.impressionwonders.cn/tags-5041.html
5.游戏遗产继承纵伐游戏遗产继承小说免费全文阅读游戏遗产继承是由作者:纵伐所著,大头虾文学网免费提供游戏遗产继承全文在线阅读。三秒记住本站:大头虾文学网 网址:www.datouxia1.com 继承游戏资产txt 魅力点满继承游戏资产小说 魅力点满 继承游戏资产笔趣阁 纵伐 《游戏遗产继承》第一百零七章 我喜欢大一点的 https://www.630book.cc/kan/7940749.html
6.遗产继承法最新规定及步骤指南解析新闻资讯遗产继承法最新规定及步骤指南解析 本文旨在为读者提供关于遗产继承法的全面介绍,帮助读者了解遗产继承的流程、注意事项以及进阶阅读建议。 遗产定义及继承人范围 我们需要明确遗产的概念,即自然人死亡时遗留的个人合法财产,继承人范围则包括法定继承人和遗嘱继承人。http://4g.hrbhysnzp.com/post/1426.html
7.中国人民共和国继承法继承法全文下载遗产继承法规中华人民共和国继承法 目录 第一章总则 第二章法定继承 第三章遗嘱继承和遗赠 第四章遗产的处理 第五章附则 第一章总则 第一条【立法目的】根据《中华人民共和国宪法》规定,为保护公民的私有财产的继承权,制定本法。 第二条【继承的开始】继承从被继承人死亡时开始。 https://www.fabao365.com/yichanjicheng/80899/
8.中华人民共和国继承法全文中华人民共和国继承法全文 中华人民共和国继承法是我国民法典中的一部分,于1985年通过,自1986年1月1日起施行。该法规定了个人财产的继承方式、继承顺序、继承权利和义务等内容,对于维护公民合法权益、促进社会稳定具有重要意义。 第一章 总则 第一条:本法规定了继承人的继承权利和义务,继承财产的种类和范围,以及继https://www.fljg.com/baike/448991.html
9.法定继承顺序是什么,继承热点有哪些民法典第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承,第一顺序,配偶,子女,父母;第二顺序,兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。继承热点是指比较受大众关注,或欢迎的继承新闻或信息,或指某个时期引人注目的继承或问题。http://www.lx0797.cn/page37?article_id=109201
10.《继承法》范文11篇(全文)罗马法关于遗嘱自由的理念, 对我国继承法的规定有着深远的影响, 主要体现在: 公民处分自己的遗产可以通过订立遗嘱的方式; 选择自己遗嘱形式的自由; 遗嘱人可以自由变更法定继承人的继承顺序和应继份额, 不再那么绝对;变更、撤销自己所立遗嘱的自由; 遗产不仅可以留给法定继承人, 也可以赠给法定继承人之外的其他市民https://www.99xueshu.com/w/ikeyipelxwxq.html
11.最新遗嘱继承范文最新遗产继承法全文 遗产承继是应该要遵从法令的规则,跟着经济的开展很多人手中都有一点钱,在身后这些钱自然是被称为遗产而给自己的承继者承继了,关于遗产承继法令上也做了明文规则,下面听讼网小为大介绍最新遗产承继法全文。遗产承继次序榜首次序:爱人、子女、爸爸妈妈。第二次序:兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈https://www.tingsonglaw.com/label/30670