成都二手房交易服务平台升级可查中介"黑名单"本网最新新闻首页

成都全搜索新闻网（记者王玲）5月4日报道今天下午，记者从成都市房管局获悉，5月3日，成都市存量房交易服务平台（以下简称“平台”）完成功能升级，确保二手房交易更安全便捷。平台具有10大功能，7大特色，平台上发布的出售房源信息须通过市房管局交易系统进行核实，还可通过平台查找合法的中介机构和经纪人、进入名录管理的住房租赁企业和服务人员，让市民在二手房交易中卖得放心，买得放心，住得放心。

10大功能助力二手房“买卖”和“租赁”

7大特色服务让二手房交易更安全便捷

特色服务1：真房源

中介机构、住房租赁企业和个人均可在平台发布房源信息。发布的出售房源信息须通过市房管局交易系统进行核实，若房屋存在查封、异议登记等限制交易的条件均不能在平台发布。发布的房源信息均会自动生成房源核实码和二维码，在平台搜索房源核实码或用手机扫描二维码即可查询出售房屋的售价、地址、面积和朝向等房屋状况信息。

特色服务2：查找合法的中介机构和经纪人、进入名录管理的住房租赁企业和服务人员

特色服务3：存量房交易资金监管服务

交易双方当事人自行成交的，在平台签订存量房买卖合同时可自愿选择是否将交易资金纳入监管；凡中介机构促成的存量房交易，在平台签订经纪服务合同时须填写监管银行和监管金额。存量房买卖合同（自行交易）或经纪服务合同（居间交易）签订后，当事人可到选择的监管银行签订监管协议，存入监管资金。买方领取不动产权属证书后两个工作日内监管资金及其监管期限内利息将自动划转至卖方账户。

特色服务4：每笔交易记录和评价机制

租赁当事人完成交易后，可通过系统签约的合同编号、租赁当事人的证件号及手机号进行验证后对租赁双方进行互评，评价记录将会记录在平台，以方便以后租赁当事人进行查询。

特色服务5：可查中介“黑名单”

特色服务6：经纪人挂牌服务，二维码关联执业信息

自2016年12月起，成都开始推行在全域成都范围内备案的经纪人均须佩戴由成都市房地产经纪协会监制的《成都市房地产销售服务人员工作牌》实名上岗服务的制度，目前这项工作还在进行当中。截止到5月3日，已有22500名经纪人领取了工作牌。工作牌记载了从业人员姓名、照片、所属机构和编号等信息，为保证每个经纪人的编号都是唯一号，编号实行全域成都范围内实名制统一编码。同时工作牌还附有二维码，市民在选择经纪人时一定要要求经纪人主动出示工作牌，通过手机扫描二维码，就可掌握经纪人的从业信息，包括从业资质、成交单数、奖惩情况等，成都市房管局提醒广大市民：在扫描二维码时，未备案或备案过期的经纪人信息将不予显示，进入“黑名单”的经纪人信息将直接对市民进行提醒，出现上述情况的经纪人请广大市民不要选择，同时及时向主管部门进行投诉。