房屋发生渗漏时，解决的大概途径如下：
(一)查找分析渗漏的成因;
(四)明确责任，通过这些途径便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。
2、在房屋纠纷赔偿中，常见的房屋渗漏原因如下：
(一)开发商建房时因质量问题造成的;
(二)楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害;
(三)楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏;
(四)房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。
3、在房屋纠纷赔偿中，渗漏原因不同形成的法律关系不同
(一)开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系;
(三)楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系;
(四)房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，也是形成相邻法律关系;
(五)共用设施、设备导致渗漏且已过保持期，则应适用物业管理纠纷法律关系。
3、如果渗漏既有开发商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因，则应相应减轻开发商的责任并让有过错的一方承担相应的责任。
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