首先，需要明确债务的性质。如果债务是在婚姻存续期间为了夫妻共同生活需要而产生的，那么这笔债务通常被认定为夫妻共同债务。这意味着，无论是哪一方名义下的贷款，离婚时双方都有责任共同承担。
2.债务分配的原则
在离婚时，债务的分配应当遵循公平原则。法院会考虑夫妻双方的经济状况、债务产生的原因以及双方在婚姻中的贡献等因素，来决定债务的具体分配比例。例如，如果一方在婚姻中承担了更多的家庭责任，那么在债务分配时可能会获得一定的优惠。
3.具体操作流程
在实际操作中，夫妻双方可以通过协商达成债务分配的协议，并将协议提交给法院审批。如果协商不成，法院将根据上述原则进行判决。此外，如果房产已经分割，那么相应的贷款责任也会随之转移给持有房产的一方。
4.注意事项
以下是一个简单的表格，总结了夫妻贷款买房离婚后债务分配的关键点：
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