2022冬,孙先生所在的工厂生活区异常热闹,一个交通项目建设需要占用他们的土地,包含孙先生在内的一众居民将面临拆迁。这意味着他们将要搬离自己生活了半辈子的房屋迁往他处。
孙先生的房屋是单位给予员工的福利房,孙先生通过购买的方式获得了这套房屋的所有权,虽然面积不是很大,但是温馨。他既期待迁往新居,又对这间屋子有些不舍。
面对搬迁之后自己作为原厂职工的物业、供暖补助的缺失,安置房公摊面积过大以及补偿远低于周边房地产价格等诸多问题,孙先生实在无法接受这样的拆迁。于是便联系到了盛廷律所的律师,希望通过法律手段来实现自己的诉求。
被困孤岛,维权启航
2023年8月4日,盛廷律师应孙先生邀请前往当地考察情况。当时的拆迁工作已经进行了一大半,废墟之上,只有孙先生所在那栋楼房还没有完全拆除,他的家成了一座孤岛。
自此,维权思路变得更加清晰,征收方的违法点已经一目了然。同时,针对征收方的法律流程也陆续启动。
法律之外,尽显人情
孙先生的维权进程在有条不紊地推进,征收方也不会坐等起诉。期间,孙先生的房屋经历过被围栏遮挡、无法通行,停水断电,甚至自家房门也被陌生人强行撬锁等多种情况,这令孙先生异常焦虑。
建设公共交通是一件利国利民的好事儿,拆迁对于被征收人来说也是一件好事,然而,孙先生想不通的是,怎么两件好事到了自己头上却成了坏事?
胡甜甜律师也体会到了孙先生的不安,在极力安抚过孙先生的情绪之后,胡律师也通过法律手段,同公安、供水、供电等部门进行交涉沟通,还为孙先生做了人身财产保护申请。这才让孙先生的心情有所平静。
律师除了是法庭之上出口成章、舌战群儒的辩手,更是委托人的精神依托,也许深知法律的冰冷,法律人则需要更加温情。这是盛廷律所多年承办征收拆迁案件的传承,他们深知行政诉讼的当事人在面对行政机关的“弱小”与“无助”,需要更多的鼓励与关怀。
在启动诉讼程序的同时,胡律师也不忘了积极促成案件协商。在多轮协商之后,孙先生终于和征收方达成一致。
2024年7月31日,关于孙先生的征收补偿文件由区领导签字盖章。8月16日,孙先生收到最后一笔尾款。
宜解不宜结
胡律师在回顾本案时说:“孙先生在办案过程中压力很大,符合逼迁的所有行为都让他碰上了,那种痛苦可以想象。但这些我们律师都经历过,就积极和他沟通,给他指导,最后也都应对下来了。”
这一结果的达成,不仅体现了法律的公正和效率,更彰显了人文关怀的重要性。律师在法律框架内寻求和解,既保障了孙先生的合法权益免受侵犯,也体现了政府部门对公民权利的尊重。
2023-0919这个案件对盛廷律所来说已经结案,但对于孙先生和其所在的镇政府来说,这个案子是有“解”了。
虽然“结案”和“解案”是同一个结果,但无论对双方当事人来讲,还是参与本案的律师来讲,都意义非凡!