2024年一级建造师《工程法规》速记口诀大全
【考点1】法人应当具备的条件
法人应当具备的条件：
(1)依法成立
(2)应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费
(3)能够独立承担民事责任
(4)有法定代表人
速记口诀：“有责任的人成立机构，成名之后有钱有房”
【考点2】代理的法律特征
(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为
(2)代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为
(3)代理行为必须是具有法律意义的行为
(4)代理行为的法律后果归属于被代理人
速记口诀：“为名为果”
【考点3】委托代理终止的情形
(1)代理期间届满或者代理事务完成
(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托
(3)代理人丧失民事行为能力
(4)代理人或被代理人死亡
(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止
速记口诀：“满文小吃四十种”
【考点4】不需要办理施工许可证的建设工程
(1)限额以下的小型工程
(2)临时性房屋建筑和农民自建
(3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程
(4)军用房屋建筑
(5)抢险救灾等工程
速记口诀：“小临和国军救灾”
【考点5】建设单位申领施工许可证的条件
《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
(1)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续
(2)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证
(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求
(4)已经确定施工企业
(5)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格
(6)有保证工程质量和安全的具体措施(资金落实承诺书)
(7)建设资金已经落实
(8)法律、行政法规规定的其他条件(消防设计审核)
速记口诀：“地龟争气，查错今宵
【考点6】必须进行招标的项目
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益公众安全的项目；
(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目
速记口诀：“国有外国大公(鸡)
【考点7】必须进行招标的规模标准
(1)施工单项合同估算价在人民币400万元以上
(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币200万元以上
(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上
速记口诀：“421”
【考点8】可以邀请招标的情形
(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择
(2)公开招标费用占合同额的比例过大
速记口诀：选择机会少，公开费用高
【考点9】建设工程招标基本程序
履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同
速记口诀：“首尾遍布投资，开瓶(即)中签”
【考点10】拒收投标文件的情形
(1)逾期送达
(2)未按要求密封
(3)未通过资格预审
速记口诀：“大风神”
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