违建法律知识问答，关于违建这些事你应该知道！

因此对于违法建筑在调查是应该先通过《土地管理法》确定土地使用是否合法，若土地取得程序合格且有使用权证，则需要依据《城乡规划法》确定该建筑的建造者在建房时或建成后取得了建设用地规划许可证及建设工程规划许可证，及是否依照该规划许可证建房。

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无证房就等于是违法建筑了吗？

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违法建筑除了拆除还有其他方式的处罚吗？

有。按照《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，没有按照建设工程规划许可证的规定或者没有取得建设工程规划许可证的情况下就进行建设的，需要由县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门责令停止建设；如果该建筑物还能够通过改正措施将对规划实施的影响消除，就会受到限期改正，并处建设工程造价百分之十以下百分之五以上罚款的惩治；如果该建筑物没有办法通过改正措施把影响消除，就会被责令限期拆除。如果该建筑物不能拆除的话，就会被没收违法收入或者实物，还能够并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

通过上述内容中的法律法规中我们能够看到，处罚违法建筑的方式有以下几种：1、责令停止建设；2、要求在规定的期限内改正；3、交付罚款；4、在规定的期限内拆除；5、对不能拆除的没收违法收入或者实物。

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违建没有补偿吗？

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。所以从法律依据上来说，征收过程中对于违建是没有补偿的。