1、民法典物业服务合同最新规定及条文解读大全物业服务人有哪些义务？小区卫生没人搞，烦心！电梯坏了没人修，扎心！垃圾堆成山没人清理，闹心物业公司究竟有哪些职责？中华人民共和国民法典第九百四十二条规定：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。条文解读：1.物业公司应当维护电梯的正常运行，及时清扫小区内的垃圾，保持良好的小区环境。2
2、.物业公司还应当维护好物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。例如加强巡逻、安装监控等。3.如果在物业服务区域内有违反治安、环保、消防等法律法规的行为，物业公司应当采取合理措施制止，并向有关主管部门报告并协助处理。前期物业服务是否需要交纳物业费？前期物业服务合同111开发商与物业公司签订，合同虽然约定有物业收费标准，物业公司也为小区提供了物业管理服务，因业主没有委托开发商签订合同,还需要交物业费吗？中华人民共和国民法典第九百三十九条规定：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主
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