2024年11月26日-12月5日，人民法院案例库新增入库参考案例共7件，其中民事案例3件，刑事案例4件，具体如下：
民事
1.陈某诉向某贵房屋租赁合同纠纷案——因租赁物存在权利瑕疵，导致合同目的无法实现的，承租人有权解除合同
裁判要旨：出租人履行房屋租赁合同，应当保证租赁物符合约定的用途。租赁物存在权利瑕疵并导致房屋租赁合同目的不能实现时，承租人有权解除房屋租赁合同。
因出租人和第三人权属争议导致房屋租赁合同的解除，租赁房屋为另作其他经营活动而支出装修费用的，承租人有权要求出租人赔偿相应损失。
入库编号：2024-18-2-111-001
2.重庆某桥小贷公司诉重庆某龙置业公司借款合同纠纷案——小额贷款公司利用其关联公司收取融资咨询服务费行为的定性
裁判要旨：小额贷款公司利用其关联公司，以收取咨询费、管理费等名义预先扣除借款本金、变相收取高额利息的，人民法院应当按照实际借款金额认定借款本金并依法计息。
入库编号：2024-18-2-103-002
3.上海磐某商业经营管理公司诉吴某梅公司证照返还纠纷案——公司对公司证照保管没有特别规定时，法定代表人有权要求公司证照占有人返还
裁判要旨：在法定代表人与公司公章分离的情况下，法定代表人签署起诉状并履行相应诉讼行为，应当视为公司的诉讼行为。
在公司没有对公司证照保管形成特别规定的情况下，公司的法定代表人是公司证照的法定和当然的管理人，有权要求占有人返还公司证照。公司证照返还后，原占有人是公司股东的，依然有权通过行使股东权利就公司证照的管理模式进行协商。
入库编号：2024-08-2-272-001
刑事
1.杨某红故意杀人案——对确需抚养未成年子女的罪犯如何依法妥当把握假释适用条件
入库编号：2024-18-1-177-004
2.王某、王某强等利用未公开信息交易案——依靠间接证据认定利用未公开信息交易罪的标准及路径
入库编号：2024-18-1-121-001
3.宋某亮、陈某永强迫交易、故意伤害案——共同强迫交易犯罪中一人突然重伤他人行为的定性
裁判要旨：行为人在强迫交易犯罪过程中使用暴力造成被害人伤害或者死亡的结果，同时构成故意伤害罪等其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
判断是否构成共同犯罪，应当考察行为人主观上是否具有共同的犯罪故意，客观上是否互相配合实施犯罪行为。对超出共同犯罪故意的行为，应当由实行过限的行为人单独承担责任。在共同强迫交易过程中，一人超出在实施强迫交易犯罪活动中所形成的共同犯罪故意，故意致使被害人重伤的，由实施重伤行为的被告人对故意伤害行为承担刑事责任。
入库编号：2024-02-1-170-002
4.袁某钢、包某敏骗取出境证件案——具有中国国籍同时又持有外国护照的行为人的国籍认定
裁判要旨：根据国际惯例，对于自然人国籍的积极冲突（包括双重国籍），原始国籍政府对国籍问题有优先管辖权。对于行为人的原始国籍是中国籍的，我国对行为人是否具有或者丧失中国国籍具有优先管辖权。
在审查行为人身份时，对行为人是否具有或者丧失中国国籍，依法应当以我国公安机关确定的为准。根据国籍法第三条“中华人民共和国不承认中国公民具有双重国籍”的规定，对于已依法确定行为人具有中国国籍的，不承认行为人具有其他国家国籍。