“邻居”天天换民宿变“民诉”

玉林新闻网-玉林日报讯（记者梁敏华）栖旅民宿、短租公寓、文创风loft……近年来，不少城市民宿开进了封闭的住宅小区或公寓里，这些民宿以其独特的“居家”体验，颇受顾客青睐。小区民宿有何特色？经营现状如何？身份是否合规？近日，记者对此进行了走访调查。

记者调查

民宿藏身新小区入住无需登记

精致美、场景化、文艺气息浓、自由体验感受度高……这是不少小区民宿主打的特色。记者在多个网络平台搜索“小区民宿”关键词，找到了不少分布在玉林城区居民小区里的民宿。

记者随机咨询了多家民宿，价格在100元~500多元不等，发布房源的人员一般为房东。据他们介绍，顾客下单后可获得房间密码，入住无需提供身份证，凭密码即可自行开锁入住。

10月15日，记者以住客的身份预约了一家民宿的房东看房。这是一套位于玉林城区某小区里的民宿，loft户型，面积约50平方米，厨房用具齐全，还有宽敞的阳台，房间干净整洁，入住一天的价格为140元。关上房门后，民宿房和普通居民房没有区别，大门和房间门上也没有任何标识可以区分。房东称，民宿是一种“共享经济”，将闲置的民宅房屋拿出来与需要的人共享。目前该房东有4套这样的主题房型，价格不一。客源除了公务出差人士还有本地客人，因交通便利，小区环境优美，装修设计充满文艺范，回头客不少。

商务人士黎欢因工作需要经常到玉林出差，选择住处时民宿是首选。她说，住民宿就像在朋友家，有投影仪可以看电影，还有厨房可以做饭，体验感跟酒店不一样。

居民吐槽

陌生人频出入易产生安全隐患

对旅居人士来说，民宿带来了不同于酒店的新鲜体验，但市民却对小区内开民宿有安全和扰民方面的担忧。“我家对面就有一间民宿，有时候听见拖行李箱、移凳子、打麻将的吵闹声，挺烦的。”家住玉东新区某小区的业主丁海燕有些糟心。除了噪音影响，还有一点也让她特别担心，“每次来的人都不同，‘邻居’天天换，陌生人进进出出。毕竟民宿不像宾馆，没有与公安系统联网，如果有不法分子住进来怎么办？”为此，她曾找过物业协商解决，但对方表示没有权力赶别人走。

前述小区的业主曹玲也对小区民宿颇有微词。她认为，小区民宿占用了全体业主的共有资源，比如电梯、道路、车位等，对其他业主的生活造成了一定的干扰。

更让曹玲担心的是，“陌生人频繁出入，容易产生治安和消防隐患，破坏了原本和睦、静谧、安全的小区居住环境。”曹玲的担忧也是不少小区业主的心声。