项目编号：NAGGZYCQJY202403M02270312
项目名称：重庆市南岸资产经营管理有限公司14处资产网上竞价公开招租
受重庆市南岸资产经营管理有限公司委托,我中心对南岸区资产公司14处资产进行网上竞价公开招租。
一、招租信息发布
二、获取招租文件
三、招租人：重庆市南岸资产经营管理有限公司
四、出租物情况：
项目简介：
分包一
名称：南岸区玉马路9号江南小区7栋附8号网上竞价公开招租
简介：项目房屋地址位于南岸区玉马路9号江南小区7栋附8号，此次租赁面积113.57㎡。地理位置一般。
租赁用途：商业（不能经营餐饮）
租赁年限：5年
免租期:无
特别说明：由于特殊原因，此场地尚未取得产权证，乙方对此情况了解且自愿租赁该场地，若在租赁期限内，乙方因租赁场地前述的产权情况导致无法办理工商执照、消防等事宜，无权要求甲方承担任何责任，相应后果由乙方自行承担，与甲方无关。
分包二
名称：南岸区玉马路9号江南小区57栋附6号商铺网上竞价公开招租
简介：项目房屋地址位于南岸区玉马路9号江南小区57栋附6号商铺，此次租赁面积180.08㎡。地理位置一般。
分包三
名称：南岸区天文大道2号江南小区七期一标段地面19个车位网上竞价公开招租
简介：项目房屋地址位于南岸区天文大道2号江南小区七期一标段地面19个车位。地理位置一般。
分包四
名称：南岸区金菊路23号职工之家C栋2层3间宿舍网上竞价公开招租
简介：项目房屋地址位于南岸区金菊路23号职工之家C栋2层3间宿舍。此次租赁面积125.68㎡（共3间宿舍）,地理位置一般。
租赁用途：职工宿舍
租赁年限：3年
分包五
名称：南岸区广阳镇明月沱正街228号门面网上竞价公开招租
简介：项目房屋地址位于南岸区广阳镇明月沱正街228号门面。此次租赁面积49.14㎡。地理位置一般。
租赁用途：商业
分包六
名称：南岸区玉马路9号江南小区57栋附13号门面网上竞价公开招租
简介：项目房屋地址位于南岸区玉马路9号江南小区57栋附13号门面。此次租赁面积58.72㎡。地理位置一般。
分包七
名称：南岸区玉马路9号江南小区79栋附22号门面网上竞价公开招租
简介：项目房屋地址位于南岸区玉马路9号江南小区79栋附22号门面。此次租赁面积92.06㎡。地理位置一般。
分包八
名称：南岸区弹子石新街188号门面网上竞价公开招租
简介：项目房屋地址位于南岸区弹子石新街188号门面。此次租赁面积175.68㎡。地理位置一般。
分包九
名称：重庆经开区海峡路209号1层12号非住宅，211号1层1号、2层1号、负1层2号非住宅（自编附2号）网上竞价公开招租
简介：项目房屋地址位于重庆经开区海峡路209号1层12号非住宅，211号1层1号、2层1号、负1层2号非住宅（自编附2号）。此次租赁面积110㎡。地理位置一般。
分包十
名称：重庆市南岸区辅仁路25号附1、附3至10号（自编号附11号）网上竞价公开招租
简介：项目房屋地址位于重庆市南岸区辅仁路25号附1、附3至10号（自编号附11号）。此次租赁面积62.03㎡。地理位置一般。
租赁年限：2年
分包十一
名称：重庆市南岸区南坪街道万寿路11号2-5号网上竞价公开招租
简介：项目房屋地址位于重庆市南岸区南坪街道万寿路11号2-5号。此次租赁面积98.88㎡。地理位置一般。
分包十二
名称：重庆市南岸区南坪西路27号福天大厦A座18-3号网上竞价公开招租
简介：项目房屋地址位于重庆市南岸区南坪西路27号福天大厦A座18-3号。此次租赁面积108.52㎡。地理位置一般。
分包十三
名称：重庆市南岸区南坪西路27号福天大厦负一层120号网上竞价公开招租
简介：项目房屋地址位于重庆市南岸区南坪西路27号福天大厦负一层120号。此次租赁面积17.63㎡。地理位置一般。
分包十四
名称：重庆市南岸区南坪西路27号福天大厦负一层405号网上竞价公开招租
简介：项目房屋地址位于重庆市南岸区南坪西路27号福天大厦负一层405号。此次租赁面积65.07㎡。地理位置一般。
具体招租情况见下表：
分包号
门面地址
面积/㎡
租赁年限
经营
范围
竞租底价（元/年）
竞租保证金（元）
一
南岸区玉马路9号江南小区7栋附8号
113.57㎡
5年
商业
35076
10000
二
南岸区玉马路9号江南小区57栋附6号
180.08㎡
72000
20000
三
南岸区天文大道2号江南小区七期一标段地面19个车位
500㎡
50280
15000
四
南岸区金菊路23号职工之家C栋2层3间宿舍
125.68㎡
3年
18900
五
南岸区广阳镇明月沱正街228号门面
49.14㎡
21600
六
南岸区玉马路9号江南小区57栋附13号门面
58.72㎡
27792
七
南岸区玉马路9号江南小区79栋附22号门面
92.06㎡
33648
八
南岸区弹子石新街188号门面
175.68㎡
九
重庆经开区海峡路209号1层12号非住宅，211号1层1号、2层1号、负1层2号非住宅
110㎡
46620
十
南岸区辅仁路25号附1、附3至10号
62.03㎡
2年
67008
十一
南岸区南坪街道万寿路11号2-5号
98.88㎡
59544
十二
南岸区南坪西路27号福天大厦A座18-3号
108.52㎡
27600
十三
南岸区南坪西路27号福天大厦负一层120号
17.63㎡
10584
十四
南岸区南坪西路27号福天大厦负一层405号
65.07㎡
39048
1、竞租人的竞租报价不得低于上述竞租底价，否则无法进行网上竞价。
2、竞租人的竞租报价必须高于上述竞租底价，否则按无效报价处理。竞租人对竞租底价、经营范围、租期、房屋租赁合同、竞租保证金及竞租人资格要求等必须无条件响应，否则按无效报价处理，竞租保证金不予退还。
3、本次门面出租的租赁期详见以上描述，具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。
4、竞得人进行装修装饰须经招租人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，竞得人所有改造装修无偿归招租人所有，未经招租人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。
6、所有分包资产租金按季交纳（按合同季计算），租赁经营保证金为以最终竞价的第一季度租金为准。
分包一、分包三、分包五前两年不递增，从第三年起每年租金在上年基础上递增5%。
分包二、分包四、分包六、分包七、分包九资产租金从第二年起每年租金在上年基础上递增5%。
分包十、分包十二租金第二年租金在上年基础上递增5%。
7、竞得人应承担租赁物业的维修维护（不包括：建筑主体结构，招租人装修改造后仍处在保修期内的部分）、消防、安全等。
8、招租人保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。招租人以现状出租，不作任何投入。
9、所有房屋不准经营噪音大、粉尘多、有污染的加工、代工产品等项目，不准经营影响环保、存在消防等安全隐患、不准经营违法的项目。
竞租人自身应对踏勘中获取的现场资料负责。不管竞租人是否踏勘过现场或实物核实，均被认为在竞租报价之前已踏勘过现场或实物核实，对本项目的风险和义务十分了解，并充分考虑了现场和环境条件。竞租人应承担现场踏勘或实物核实的全部费用、责任和风险。
招租人提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够利用采购代理机构现有资料，招租人对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。
五、竞租人资格要求
竞租人可为境内外企业法人、其他组织或自然人，法律另有规定的除外，本项目不接受联合体方式竞租。
意向竞租人还应具备以下条件：
1、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同；
2、应当严格遵守相应房产的限制性规定；
3、若为自然人，具有完全民事行为能力；
4、国家法律、行政法规规定的其他条件；
网上竞价地点：竞租人自行在可连接互联网的任意电脑终端参与网上竞价（建议使用谷歌浏览器）。
七、实物考察：
联系人：娄扬电话：023—62803020
八、咨询联系方式
（一）重庆市南岸资产经营管理有限公司
地址：重庆市南岸区行政中心B区3号楼22楼2213室。
（二）重庆市南岸区公共资源交易中心
竞租保证金退还进程咨询：李老师
竞价流程咨询：周老师、李老师
注册备案咨询、网站技术支持：周老师、李老师
地址：南岸区茶园天文街道广福大道12号行政中心B区2号楼4楼422。