保姆级教程丨新手小白一步入门,行业专家告诉你系统门窗该怎么选

系统门窗分为断桥铝、铝木、铝塑、塑钢等,目前市场主流是断桥铝系统门窗,所以今天我们暂且只讨论断桥铝。

其实大家来研究这些东西,只是想买到一个好门窗而已。但每次网上各种功课做了一堆,最后真正选门窗的时候又懵了。这就讲到我们今天的第二个问题:系统门窗为什么这么难选?

第一,因为大家往往都没弄懂自己真正的需求,就去直接去研究型材、玻璃、五金......就像你想买一辆车来拉砖,却在研究车的排量、内饰.....其实你需要的应该是一辆拖拉机,就是那句话:适合你的才是最好的。

第二,网上信息多且杂,碎片化严重,在这里学到一个点,在那里学到一个点,最后拼凑到一起,发现还是不会选,问题就出在缺乏系统性限购指导。

第三,产品品牌型号繁杂外加不透明。

1.确定需求——选门窗第一步(1)先看你所在城市的气候,降雨量比较大就着重看排水设计,常年气温比较高着重看隔热性能,风沙、雾霾比较大就着重看密封......(2)其次看楼层,高楼层注重安全性,低楼层要注重防蚊虫、采光等。(3)然后是你家周边环境,是不是高架桥旁?旁边是不是有些学校?这些都要考虑门窗的隔音性能。前后有没有遮挡?这要考虑采光问题。(4)最后是家里的功能需求,比如装了地暖、新风系统、家里有小朋友等等,这些我都会在后面逐一给出解决方案。

2.确定预算明确需求之后,就要对价格有个大概预期。

2.1根据预算去快速锁定对应商家

第1梯队——预算1000以内一般是本地自加工、小型加工厂居多,可以直接找一些街边小店或者当地建材市场,重点看门窗的安全性能即可。

第2梯队——预算1000-1500这个区间可选择范围比较广,其中有部分上一梯队的小加工厂以次充好,把价格提到这个区间。中大型的加工厂一般比较难卖到这个价格,只有少数厂家直营的中大型加工厂能做到,产品能满足比较高的隔音隔热、保温等性能需求。一般在当地大型建材市场和某淘、某东能找到。

第3梯队——预算1500-2000是品牌系统门窗的主要价格区间,中大型加工厂在各地经销商的价格,以及第2梯队的厂家直营的高系列产品,定位也比较高端。

第4梯队——预算2000-3000国内一线品牌门窗价格,多在一些比较高端的家居卖场里,比如红星美凯龙等。

第5梯队——预算3000以上国外一线进口品牌,比如YKK、旭格,价格里有品牌溢价的成分。上面价格区间,不包括增配的价格,比如玻璃增厚、增加中空夹胶玻璃、增加加强中挺等。但并不是说让大家把家里所有区域的价格都做成同一预算,这还要涉及到——

2.2预算的分配

(1)厨房、卫生间、衣帽间等,这些地方对门窗性能并不高,只要确保一些基础性能就可以了,遮风挡雨,不漏水即可。

(2)卧室、书房、客厅等就要多花点钱,根据自己的需求,比如隔音隔热等去选择性能高一点产品。

(3)洗晒阳台和生活阳台,两者功能不一样,如果洗晒阳台注重安全性即可;生活阳台得按卧室门窗的规格做,甚至更高。毕竟后期可能会是孩子玩耍的区域,或是喝茶聊天的空间。

3.产品选购通过上面这两步,你基本知道自己要什么?接下来就带着目的去选。

3.1选窗型

3.2选型材很多商家,尤其一些街边小店,喜欢打着铝材品牌的名气,去标榜自己的门窗有多好,凤铝、忠旺、伟昌等都是很常见的,这些都是铝材的品牌而已,商家忽悠小白的惯用套路。要记住:好铝材≠好型材,更≠好门窗想选好门窗型材,要注意下面这7点,尤其是第3点。

3.2.1系列数要看楼层

你可能都听到过商家说:系列数越大,隔热隔音性越好。但其实是系列数越大,他能卖更贵,赚更多。在选系列数的时候要保持理智,系列数的大小只和楼层以及玻璃大小有关。楼层在12层以下,就主流的70、80系列;12层以上就90、100。如果有超过5㎡大玻璃,也要增加到90、100,否则安装后大玻璃可能会晃动。

3.2.2铝材品牌

钛镁合金、航空级铝材,这些宣传名词,可以直接屏蔽掉。只要是符合国家规范的铝材,问题都不大,我认为对于普通消费者来说,没必要太在意铝材品牌,只要能出具铝材的检测报告,不是回收铝即可。

3.2.3型材结构怎么看?

这才是型材最重要的部分,要怎么看型材的结构,大家可以看看这篇。(窗监理的另一篇干货文)

3.2.4表面颜色处理工艺

其实选粉末喷涂就够了,氟碳喷涂、电泳涂漆工艺上来说确实比较好,但没必要,一樘门窗大概用个20、30年,粉末喷涂的耐候性足够。

3.2.5分格方式

以2m*2m的窗为例,下图中三种分格方式,你有没有看出来中间的造价是最高的,因为使用的型材更多。

当然,这只是一个例子,具体还要结合玻璃的面积来计算,选购的时候大家自行延展就好。

3.2.6加强中挺和加强筋

中挺就是门窗中横着或者竖着的型材,它门窗的骨架。加强中挺就是在中挺处再加一根型材,增强抗风压性能。这属于增项,一般窗户高度超过3m就要用到加强中挺。

加强筋是窗户在设计的时候,就加上去的,也起到增强型材强度的作用,不属于增项,台风地区用可以着重看看。

3.2.7腔体填充

保温棉则能像被子一样,减少型材部分的热量流失,能有效减少窗框冷凝水的现象

3.3选玻璃

这个得和大家好好叨叨,天天拿个料头研究得一头劲,却把门窗最重要的玻璃忽略了。

3.3.1玻璃原片和深加工厂

我们经常听到的信义、南玻、北玻都是玻璃原片的品牌,市面上大多数门窗用的都是这几大原片厂的。很多人来咨询的时候,都直接甩个原片品牌告诉我们:他们家用的信义玻璃。信义的原片确实不错,但是最终用到业主家里的是经过深加工的产品,深加工厂才最大程度上决定了门窗玻璃的品质。

应该问商家:你家的中空玻璃是哪个深加工厂生产的?有国家3c强制性证书吗?有进货凭证吗?

3.3.2中空玻璃的2道密封是防起雾的关键

合片是玻璃深加工的重要环节,决定着中空玻璃的优劣,劣质的中空玻璃后期漏气、起雾几乎必然的。

好的中空玻璃一般有两道密封,第一道是丁基胶,第二道是聚硫胶/硅酮胶,缺一不可。买窗户的时候一定要擦亮眼,看看是否有两道,这两道胶颜色不一样,还是很好辨认的。

第二道胶聚硫胶/硅酮胶,如果涂抹过薄、过窄或者涂抹均匀饱满,有空胶空洞等,后期受温度、日晒和风压的影响,容易出现裂纹,即使是很小的裂纹,也会进水汽,导致起雾。

3.3.3灌入分子筛

分子筛主要作用就是吸附中空层里的水汽,让里面保持干燥。所以你会发现,两片间的间隔条上会有很多小孔,干燥剂就是通过这些小孔来吸走里面的水汽。

灌入量必须达到70%,否则吸湿效果不好,也不能完全灌满,因为分子筛吸收水汽之后会膨胀变大,要留足够的空间给它。我们虽然看不到,也辨别不出来是否灌入或者足量灌入,但你可以商家聊一聊,看他的专业程度。

3.3.4中空层宽度12A-16A最佳

中空层宽度选择不同略微影响玻璃的隔热保温、隔音性能,一般12A-16A比较好。但实际使用区别不大,不用过于纠结。

3.3.5充氩气的意义

但如果玻璃≥2.5㎡或者增配了low-e玻璃的,那就必须充氩气等惰性气体,而且是免费的。因为≥2.5㎡就属于大板玻璃的范畴了,需要充惰性气体,用它自身密度抵抗大气压强,防止两片玻璃自吸以及防止low-e膜氧化。

那怎么看玻璃有没有充氩气?这还真看出来,只能去购买专业设备检测,但一般商家不敢不给你充的,否则玻璃自吸或low-e膜氧化,商家需要承担的售后费用可比那点惰性气体贵得多。

3.3.6low-e玻璃性价比很高

常规的单银low-e,大概增加几十元/㎡,但能提升普通中空玻璃百分之三五十的隔热保温性能,非常建议家里装了地暖或是冬冷夏热地区,比如江浙沪增配。

选购时要注意low-e膜层位置不同,性能也会有些许差别。南方建议装在2#面,北方建议装在3#面。

还要注意low-e玻璃的采光问题,low-e玻璃因为有一层银膜,会让室内的光线会偏暗一点。背光的区域可以选择高透low-e,能达到和玻璃差不多的采光效果,光线好的区域可以随意。

3.3.7暖边条可以提升玻璃表面温度大概3~4℃

关于中间间隔条一体折弯和插片,争议也很大。我的建议是一定要一体折弯,很多人说一体折弯没什么用,就是好看点而已。先不说性能和颜值,咱就说一个连折弯机都买不起的玻璃厂拿什么实力说能做出好玻璃。

如果是冬天室内会有结露现象的地区,可以把铝隔条换成导热系数更低的暖边条。有实验数据表明,暖边条可以明显提升中空玻璃室内侧表面温度,大概3~4℃,可以有效避免结露。

3.3.8玻璃厚度和玻璃面积有关

经常被问到,玻璃要不要增厚?这要看单片玻璃的面积大小,大于2.5㎡就要增厚了。

很多人想通过增厚玻璃来增强隔音性能,玻璃越厚确实越隔音,但十分有限,不如增加一层夹胶玻璃来得实在。

3.3.9夹胶玻璃的真假如何辨别?

夹胶玻璃的出现是为安全考虑的,玻璃碎了之后会粘在中间的胶片上,防止直接掉落伤人,用在阳光房居多。

但后来发现它和中空玻璃组合在一起,对低频噪音(马路、空调外机声等)有很好的隔绝作用。

那怎么分辨呢?可以直接让商家出具夹胶玻璃的3c认证书,要注意是夹胶玻璃的,不是中空玻璃的。

3.4选五金

门窗五金大部分都是外采,只要给得起价格,无论是一线品牌,还是小工厂都能弄到好五金,而我们需要注意的主要是不要买到假货!

3.4.1五金真伪辨别

索宾柯、诺托、HOPPE、格屋、丝吉利娅、吉斯、威必驰VBH等国际品牌以及HOPO、希美克、坚朗、派阁、斯坦福、合和、春光、国强、立兴等国内品牌都是很不错的品牌,大家可以直接问商家要检测报告和进货凭证来辨别。

还可以通过官方账号去联系客服来咨询五金真假

3.4.2整套五金品牌要问清

很多商家在介绍产品的时候会投机取巧,你问他五金是什么品牌的,他回答:德国好博的,进口大品牌哦。其实只有执手是好博的(德国好博只生产执手),而执手是最没有含金量的。

只是因为它在外部,消费者可以直观的看见,某些商家就会用外面用好的,其实铰链、传动杆、锁点可能都是差的。你应该要问清楚整套五金是什么品牌的?尤其是铰链,一定要问清楚,因为它是承重五金。

3.4.3多锁点能提升门窗的密封性

单锁点密闭性不如多锁点,至少两个或以上的锁点。

3.4.4明合页漏风漏水概率大

密封胶条在明合页处是直接断开的,后期漏风漏水的概率非常大。建议选择隐形合页,也就是铰链。如果选择了明合页,要问清楚密封胶条断开处怎么处理,一般商家会打密封胶。

3.5选隔热条

PA66只是隔热条的材质,现在大部分商家用的都是PA66,重点要看有没有加玻纤、品牌、形状,宽度、厚度、等温线。

3.6选密封

3.6.1三道密封——密封比的是质量,不是数量

看下面这张图,密封胶条在门窗结构中的位置,一共有5个位置。一般系统门窗讲的3道密封,指的是图中的外侧止口胶条、中间等压胶条、内侧止口胶条。

有上面3道密封就够了,那些8、9道都是智商税。有些商家会把玻璃两侧的胶条也纳入其中和消费者说有5道密封,也没有错。玻璃内、外侧的密封主要是为了保护玻璃,因为玻璃是脆性材料,不能和型材直接接触,有安全隐患,同时也保证此处的气密性和水密性。玻璃两侧密封分为压胶条和打胶两种,关于哪种方式更好的问题,一直争论不休。

目前市面上压胶条的方式多,原因有3个:打胶非常考验安装师傅的手艺,不可控因素安装高层,师傅还需要探出身体去打,比较危险北方天气寒冷地区,无论打多贵的胶,不出3年肯定开裂。根据实验室数据温度在-9℃,硅酮胶热胀冷缩比有1:3的伸缩变化。

而胶条凭借其安装方便、耐候性好脱颖而出,但也有缺点,就是水密性不如打胶。

3.6.2密封条品牌

三元乙丙只是密封胶条的材质,重点要看密封胶条的品牌,江阴海达、森佩理特、新安东、瑞隆特、朗盛、长城、亿安等都不错。

3.7选排水方式

上面说的密封胶条有效堵住了门窗间隙,避免雨水渗透,意义在于“封”。而门窗排水系统,作用在于“排”,将渗入腔体的雨水快速排出,减少雨水积聚,分为明排和隐排。

无论是明排还是隐排,都要问清楚商家腔体内的排水路径,看看商家的专业度。

4.后续安装落地服务

这个也是选择大型加工厂(不要迷信品牌,要看其背后的加工厂)的核心因素之一了,主要就是为了保证出问题之后有人管。毕竟大厂关门倒闭的可能性要小一些,而且还是相对有下限的,也不敢完全不要脸。小型加工厂的话,完全就看考验个人的眼光和运气了。至于值不值就各自取舍吧,后续对接的销售/客服人员的专业度、规范度、售后态度和反应速度也是一种价值。

4.1窗户设计实用性

销售/客服人员的专业度,在设计窗户的时候至关重要,关于你后续门窗使用感受。举个例子对于预算不充足,但窗户又比较大的业主能不能给出方案。比如在中间加一根中挺,省钱又安全。

又有没有考虑到业主生活便利,比如在旁边留足窗帘的位置,避免后续使用的时候窗户和窗帘打架。

再比如有没有根据业主家庭成的身高,设计执手高度。

设计方面的要注意的点太多了,下次专门写一篇。

4.2合同越详细越好

4.2.1所用材料都要写进合同里所有口头承诺的东西都要全部列进合同里,包括:窗型铝材所用品牌型材宽度、壁厚玻璃品牌、规格五金品牌隔热条品牌密封胶条品牌安装辅料品牌

4.2.2价款及支付方式计价方式、单价、总价、有无增项以及增项计价方式,并且保证后期无增项。

4.2.3设计图是重要的合同附件设计图出错或者设计师下单下错也是常见的事,事先和商家商议好处理措施。

4.2.5保修和售后保修年限、范围、保修期过后维修收费标准

4.2.6明确责任归属门窗到安装现场如发现破损,怎么赔付;安装过程中发生工人掉落、砸到路人或其他财产等,谁来负责;门窗使用后,尤其是外开窗,发生坠落造成人或财产损失,谁承担。

4.3签合同前要弄清楚的6件事

4.3.1测量的时候最好工长在旁边窗户尺寸≠洞口尺寸,还要考虑贴砖、包边、窗台石、吊顶等,工长在的话可以沟通好需要预留的尺寸。

4.3.4旧窗拆除问题旧窗一般都是商家来拆,拆了之后会把旧窗拿去卖,抵工人的工费。也有特殊情况,事先沟通清楚。拆除时要注意不能用大锤猛砸,正确做法是先用螺丝、手锤等工具将窗扇先卸下来,拆除后,严禁高空推倒。

4.3.6安装所用辅料品牌以及费用

安装中用到的各种发泡剂、密封胶、膨胀螺丝等应该是都包含在报价里的,这个要确认好,否则后期又是一大笔费用。

4.4到货检查的4个细节

4.4.1先看材料和合同是否一致。包括窗户的系列数、尺寸、品牌、颜色、玻璃规格以及五金配件等与合同约定是否一致。

4.4.2检查窗框把保护膜撕开看看表面是否有划痕、破损等,检查完之后要注意把保护膜贴回去。4.4.3检查玻璃检查玻璃配置是否正确、表面是否有破损划痕、里面有没有脏东西或者手指印、是否有3c钢化标识等。

4.4.4检查五金先看品牌标识是否约定,其次检查表面是否有划痕。

4.5安装细节

4.5.1膨胀螺丝间距固定窗框时的膨胀螺丝,每隔50公分打一个,比如高度为2米的窗,最少要打3个膨胀螺丝。另外膨胀螺钉一定要打在铝型材上,不能打在隔热条。

4.5.2缝隙填充窗框和墙面之间缝隙用发泡胶填充,发泡胶要尽量打满一些,不留空隙,然后要注意切齐,再粉平最后打上密封胶,每一步都不能省略,安装后要注意检查有没有少打漏打。

4.5.3窗台防水测量的时候就要要求商家评估窗台,尤其老房翻新,检查窗户是否粉化,要怎么做窗台处理,有没有做好排水坡,要不要贴窗台石或者瓷砖。窗台粉化严重的可以用铝合金/不锈钢窗台板,在安装之前无论窗台什么情况都要先刷防水涂料。

4.5.4使用玻璃垫块能均匀分散玻璃的重量和防止型材与玻璃直接接触,安装的时候要注意师傅有没有使用玻璃垫块。

4.5.5打胶或压胶条

玻璃两侧如果是打胶,那就需要使用玻璃胶,要弄得整洁均匀,不能乱抹一气完事。

如果是压胶条,一定要让安装工人多压一点进去,像周长1m的窗户最好压1.05-1.1m的胶条,防止胶条遇冷收缩。

THE END
1.如何入行工程造价如何入行工程造价?入行工程造价,首先需要了解工程造价的概念和基本知识,包括建筑安装工程费用组成、工程量清单计价规范、定额计价方法等。可以通过阅读相关书籍、参加培训班或在线学习课程来获取这些知识。http://www.ux20.com/news/94563.html
2.沈阳杰威造价学员工程造价小白起步入行之路【本文摘要】 沈阳杰威造价跟大家分享我们的学员从工程造价小白起步到入行的故事,沈阳杰威造价下面就让大家更好地了解工程造价,以及学习造价的六个步骤。 我首先学习的就是工程造价的一些基本概念和新手怎么样入门,就拿工程造价来说,你知道什么是工程造价吗?通过在沈阳杰威造价的学习,我知道了工程造价狭义来讲就是建成https://m.tantuw.com/qd/Schoolnews/3720_441353
3.X新手入行钢筋集中标注内容,建议在钢筋图集内说明对应查看其标示内容。https://m.fwxgx.com/questions/1772895
4.造价培训,入门容易入行难行业资讯大学毕业后,很多朋友们都会选择造价这个岗位;想进入这个门,不难!大学主修专业和造价相关,在当下社会托托关系,找找熟人,就能入门;但聪慧造价培训学校告诉大家,入了门容易,但造价行业想要入行不是易事; 对于新手来说,需要学习的东西很多,但归根到底就是三样: https://www.chzjpx.com/cont/153.html
5.有做造价的朋友聊聊吗?才入行不到一年好迷茫在甲方,指标很重要,其他的事让事务所干就行了,人后成本总监那个年薪,可能只是一个专业成本经理的 赞(1) 回应 outsider (道阻且长,莫问归途) 2021-02-28 00:08:35 我现在是处在随时想转行的阶段 江湖郎中 造价属于技术工种,有技术不然没工作,年轻吃点苦多学习,有了经验不怕没有高工资。 赞(3) 回应 https://www.douban.com/group/topic/213156531/?cid=2992444712
6.日常造价工作基础问答送给做造价的你摘要【摘要】做造价的都知道,在日常工作中经常会碰到这样那样的小问题,尤其对于造价新手来说,这些问题琐碎繁杂,稍不注意就会出错,小编就给大家都整理了出来,希望给各位的日常工作带来方便。 日常造价工 【摘要】做造价的都知道,在日常工作中经常会碰到这样那样的小问题,尤其对于造价新手来说,这些问题琐碎繁杂,稍不注https://www.hqwx.com/web_news/html/2017-1/14845552027147.html
7.跨行业,跨专业,零基础如何学造价?其实相信有很多小伙伴想学习工程造价,但是却没有接触过,不知道怎么来学习,今天就给大家分享一下如何从零基础开始学习工程造价。也有很多问题,要去工地吗? 难不难?没有学历能学吗? 零基础学造价不难,和学习…https://zhuanlan.zhihu.com/p/651823658
8.工程造价职业规划:从新手到专家的路径指南随着中国经济的快速发展,工程造价作为工程建设领域的重要环节,正逐渐受到越来越多的关注。本文将为你提供一份工程造价职业规划的详细指南,帮助你从新手走向专家,一起来看看吧! 一、新手入门:掌握基础知识 1、工程专业学习 作为新手,首先需要掌握一定的工程知识。这包括对工程图识图、工程材料、施工工艺、工程计量与计价https://www.xycareer.com/knowledge/11309.html
9.工程造价创业,想做预算员怎么入手三、积累实践经验,锤炼“预算员”技能理论知识固然重要,但想成为真正的预算员,还需要通过实践来锤炼自己的技能。你可能会问:如果我只是一个刚入行的新手,哪里有机会实践这些预算技巧呢? 答案其实很简单——无论你是进入公司工作,还是独立做项目,都会有机会接触到预算管理。举个例子,刚入职的预算员通常会参与到项目http://www.581798.com/chuangye/20606.html
10.新手土建造价员,如何提升自己?行业知识资讯新手土建造价员可以通过以下几个方面来提升自己:一、专业知识与技能1. 深入学习建筑工程计量与计价的专业知识:* 掌握工程量计https://m.t9in.com/news/show-6409.html
11.转行刚入造价行业一个礼拜,用的是广联达的软件,现在学到了节点这块,根转行刚入造价行业一个礼拜,用的是广联达的软件,现在学到了节点这块,根本看不懂啊,节点是什么意思 刚从厨师转行过来的,学到了节点这块,完全不懂节点是什么意思,然后怎么布置,布置的范围是多少,求大神指点 刚从厨师转行过来的,学到了节点这块,完全不懂节点是什https://wenda.so.com/q/1558025747218802
12.二级造价师年薪大概多少二级造价师年薪大概多少:想要了解更多与职业技能鉴定相关的资讯,请持续关注答案库! 二级造价师年薪大概多少 二级造价师作为行业内的新兴证书,在未来含金量会渐渐提升,尤其在造价咨询资质取消之后,行业内开始推行证照分离模式后,二级造价师也将成为造价新人入行必考的证书。二级造价师是国家认可的职业资格证书,也可以认定https://m.wenda123.com/zixun/177517.html