本案屋主家的情况，应该和很多朋友家类似，就是为了提高生活的便捷性，在公司附近重新买一套房用来过度居住，这样既方便了平时上班，也方便了照顾家庭。同时，为了缓解自己的经济压力，小户型老房应该也是第一的选择。
比如这位屋主就买下了一套实用面积仅有38㎡的老房，虽说面积很小，但在空间设计上，却需要满足全家5口人居住。毕竟孩子还小，再加上夫妻平时要上班，得把父母接过来同住，以方便照看孩子。当然，从改造后的效果来看，也确实让人佩服，很值得大家来学习。
原始结构图
原户型为两室一厅的格局，虽说结构非常工整，但不管是厨房、卫生间、还是卧室的使用面积，都非常有限。再加上小户型普遍存在的收纳问题，以及屋主想给孩子更多的玩耍空间，所以如何来做合理的空间规划，也是需要作为设计重点来考虑的。
平面方案图
结合屋主的需求，空间布局改造如下。
1、卫生间采用干湿分离的结构来设计，以尽可能提高空间使用率。
2、厨房向客厅扩大，并采用半封闭结构来设计，从而自然规划出一块玄关区。
3、主次卧向客厅扩大30公分，以提高内部的使用面积，并且以半开放式来定位次卧。
4、客厅功能正常保留，为父母及孩子预留出一块娱乐、玩耍的空间。
原室内情况装修www.tj.ask-wiki.comCanada28.ask-wiki.comwww.ay.familienlorentzen.comwww.tj.familienlorentzen.comCanada28.familienlorentzen.comwww.ay.chumpee.comwww.tj.chumpee.comCanada28.chumpee.comwww.ay.gritt2000.comwww.tj.gritt2000.com
改造前的室内，基本上和普通的出租房没有什么区别，存在老旧潮湿、采光通风差、空间布局不合理等多个问题。
玄关
当厨房空间扩大之后，入户自然形成了一块玄关通道，让空间动线有了迂回。地面铺上水磨石、墙面以留白为主，既有了不错的采光，也可以起到进门留尘的作用，从而方便生活卫生清理。
鞋柜则以上下分体式结构设计在了右手边，以满足日常的收纳需求。同时，该鞋柜还承担了卫生间隔断的作用。
厨房
重新规划的厨房，采用双面玻璃来隔断，既保证了空间的通透性，也形成了开合结构。橱柜采用L形结构来设计，再搭配上转角处的吧台，极大地提高了空间使用率。
虽说厨房可以实现全封闭结构，但考虑到空间面积比较小，所以还是配置了集成灶，以最大化降低油烟问题所带来的影响。同时，带有烘干功能的洗衣机，也藏在了橱柜中。
厨房侧面的玻璃窗为折叠结构，打开后可以实现全通透的效果。而转角吧台配置，既弥补了厨房的操作台空间，也兼具了生活用餐需求。
可能有的朋友会有疑问，就是在家里有5口人的情况下，仅依靠吧台来解决用餐需求，会不会不够用。事实上，在正常生活中，家里只有父母与孩子，所以日常用餐完全是可以满足的。况且，客厅高脚茶几配置，也兼具了用餐功能。
卫生间
相较于传统的卫生间隔断，这里为了节省空间，则是采用软隔断的方式，实现了干湿分离的结构。地面铺上水磨石、墙面铺上绿色的墙砖，也与其它空间有了呼应，保证了统一。
客厅
都说在新房面积小的情况下，舍弃客厅功能，可以让空间更加的宽敞。事实上，也的确如此。不过对于三代同堂的家庭来说，客厅的使用率还是比较高的。
因此，配置一组转角沙发，既是为了提高生活舒适度，也让孩子有了一块玩耍区。而中间的高脚茶几配置，虽说小了一点，但也能满足全家人简单的用餐需求。
充分利用电视墙的空间，增加吊柜及隔板，多少可以提供一点收纳功能。电视柜采用悬挂式安装，则带来了一抹轻盈，且方便了卫生清理。旁边墨绿色的黑板墙设计，则让孩子有了一块乱画的小天地。而黑板墙的背面，则是次卧的衣柜。