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投资一家酒店最少需要100万元人民币。这个成本主要包括租金和装修费用。例如，在三五线城市的租金最低在50万，五线城市租金最低20万，如果选择普通的装修风格，每间房间装修预算大约在2万，那么40间房的装修费用就是80万，加上租金，成本价最低就是100万元左右。

对于中等规模的酒店，投资成本可能会更高。例如，一家中等规模的大酒店通常会包括客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施，总投资费用可能在数百万到数千万美元之间。

具体的投资成本还会因地理位置、建筑和装修标准、以及提供的服务水平等因素而有所不同。例如，在北京或上海等一线城市开设酒店，地价可能会非常高。酒店房间、浴室、大厅、餐厅等设施都需要精心设计和装修，这可能需要花费数百万人民币。此外，还需要购买家具、电器和设备，以及安装各种系统和管道（例如水、电、空调、消防等）。最后，还需要考虑人员成本，例如员工工资、社保和培训等费用。

如果你想通过加盟的方式开设酒店，你需要支付加盟基础费用，如加盟费、保证金、设备费用、首批物料费和装修费用等。例如，加盟一家酒店可能需要支付4.25万元的加盟费、3.33万元的设备费用、9.21万元的首批物料费，以及5.76万元的装修费用。此外，你还需要承担日常经营费用，如店面租金、员工工资、水电费用等。

总的来说，投资一个中型酒店的费用因地区、物业档次、酒店规模、运营方式等因素而异，需要综合考虑各方面因素来做出决策。同时，投资酒店也需要长期稳定的经营和有效的资产管理，才能获得稳定的收益。

总结：开个中型酒店大约需要的投资成本在100万元至数千万元人民币之间，具体金额取决于多种因素。在做出决定之前，建议进行详细的市场调研和成本估算。