酒店如何控制成本

众所周知,当前酒店业市场竞争日益激烈,而酒店要想在此行业中生存和发展,就必须紧盯市场。在狠抓市场销售的同时,我们还要对内降低成本予以足够重视,只有内外管理双管齐下,才能真正提高酒店赢利水平,增强酒店的竞争能力。下面,小编为大家讲讲酒店控制成本的方法,希望对大家有帮助!

成本控制的前提

1、成本控制是建立在不影响服务质量的前提下

传统的成本管理是以酒店是否节约为依据,片面地从降低成本乃至力求避免某些费用的发生入手,强调节约和节省。传统成本管理的目的可以简单地归纳为减少支出、降低成本。这就是以成本论成本的狭隘理念。在这种理念的指导下,很多酒店都陷入了成本费用控制的误区和怪圈之中。例如,为了降低成本费用,随意取消服务项目;一味以低价采购所有用品;老化的设备不及时更新;不适时宜的用品不更换;压缩酒店的正常运转所必需的维修、培训、促销费用;降低员工工资和福利待遇。这种短期行为的结果是,尽管当时的成本降低了,但是最终影响酒店的服务质量,也就会使酒店失去市场。

2、成本控制是建立在不压榨、减低员工的福利前提下

营业费用的主要构成及控制的方法

1、租金和固定资产及折旧

2、销售成本

(2)业务接待费

3、能源费用

能源主要指水、电、煤、油、气等。主要可以通过以下措施来落实:

(一)制定管理制度

主要是使用责任制度、维修保养制度、监督制度、奖惩制度。

(二)建立科学、细致、严格的能耗标准

主要以合理使用量为标准。在各区域安装独立水表、电表,并每天落实专人记录,设备每月统计。并对特殊情况如用电的峰谷时段要加强调度。

(三)宣传、灌输节能观念

鼓励员工提节能的合理化建议,实行节能节支的双向研究课题责任制。

(四)动态管理能源

依据客观条件的变化,灵活调整能源使用方法。

(五)技术改造

4、物料用品费用

1、低值易耗品费用

(1)建立仓储发放程序

供货商---入库(摆放整齐并设帐卡)-----每天按客房的80%比例领用,并在当天下班前“多退少补”回仓库。

(2)客房用剩的并有使用价值的易耗品进行回收

如肥皂、余的卷纸等可以收集起来给员工洗手间使用,牙具、梳子、护理套装的外壳没被污染的进行回收重新组装或作为废品变卖。

2、客房损耗品费用

(2)综合利用表格管理

(3)汇总盘点及分析

3、清洁用品费用

(1)使用新的综合清洁剂

(2)清洁剂浓度配比比例的控制

(3)清洁剂的管理及发放

4、洗涤费用

(1)合理的布草配备比例,确保周转。

(2)二次污染的控制及杜绝

(3)脏布草的管理

5、维修费用

(1)采购时从功能、成本、品位这三方面来考虑,注重材料的性价比及耐用性,防止劣质材料造成工程质量差及重复采购。

6、餐厅成本

(1)食品原材料的价格、数量、重量的管理,即关键管好“人”和“秤”。

(2)加工出品的控制,综合利用边角料,提高食品的出品率。其中客用成本与员工餐成本分开,做好比例分配。

(3)无烟厨房及半成品的利用

(4)餐厅外包

7、人工成本

主要包括工资、社保、职工福利费、职工住房、工作餐、工作服和其他,大概占到整个酒店营业费用的15%左右。

(1)组织机构是设置强调的是精简、高效

在经济型酒店组织设置上要充分考虑到经济和实用,要充分考虑到工作的需要,减少不必要岗位的设置,减少不必要管理层次的设置。最合适的就是采取“扁平式”的组织架构,其人员配置标准是1:0.3-0.5之间。

(2)合理的排班制度

(3)计件工资方案的提倡及监督

(4)培养员工的“一岗多能”、“一专多能”

要注重员工“一岗多能”、“一专多能”多方面技能的培训,比如说交叉培训等。每个员工个个都是多面手,一人身兼数职。同时,将这些培训工作与员工的职业生涯规划系统地联系起来,充分调动员工的积极性。

(5)适岗录用的用人标准

8、其他管理财务费用

坏帐及存货亏损、差旅费、排污费、税金、租赁费、银行手续费、管理费、佣金支出等

(1)营业收入点的控制

(2)在不违背公司财务政策的前提下,根据当地税务政策,通过灵活的财务手段,尽量减少税收。

成本控制的重要性

1、成本控制是企业增加盈利的根本途径。

无论在什么情况下,降低成本都可以增加利润。节约一分钱,即创造一分钱利润。

2、成本控制是抵抗内外压力、求得生存的主要保障。

酒店外有同业竞争、政府课税和经济环境逆转等不利因素,内有职工改善待遇和股东要求分红的压力。企业用以抵御内外压力的武器,主要是降低成本、提高服务质量。

降价商战实质上是一种效率竞争,表面上看是价格竞争,实质上是成本的竞争,是酒店综合实力的竞争。在降价商战中优胜劣汰,实现社会资源的优化配置,促进酒店业经济增长方式的转变。许多饭店的实践都说明加强成本控制是提高酒店生存能力和发展的一条有效途径。

3、成本控制是企业发展的基础。

酒店的经营成本低了,可减价扩销,经营基础巩固了,才有力量和资本去提高酒店软、硬件产品质量,去扩大门店发展,促进连锁的发展。

4、成本控制是酒店管理水平的重要体现。

成本控制的几个重要环节

1、全员成本控制的提倡

(1)头脑风暴

(2)激励机制(排名)

(3)培养客人的成本意识

2、采购——仓管控制

(1)控制采买价格。

进货必须选择信誉可靠,质量有保证,最好有一定经营规模的供应商,必须选择三个以上的供应商比较,在质量、规格相同的情况下,选择价格便宜的供货。

(2)进货把关质量

(3)合理配备库存量

为了保证酒店经营的需要,根据各酒店的仓库大小等实际情况,合理配备库存量,防止库存积压和影响资金流动,把握先进先出的原则,避免食品过期等浪费,节约资金。

(4)储存质量及安全

仓库应根据不同的物品储存的要求,做好防潮、防腐、防霉、防损、防变质等工作,同时还要配置适量的消防用品,以防不测。

(5)定期盘点,帐实相符

各种物品都应设置明细台账,收入、发出、结存都按时登卡记账。同时要进行定期检查,核实来往账目,并定期清仓查库,做到账目、登记卡、物资和资金互相吻合。仓库物品的流动和周转非常繁忙,根据酒店淡旺季各物品不同的实际使用量情况,要常盘点来控制物品的储存数量,防止不必要的损失。

酒店如何激励员工

听取员工意见

不给员工施压

大部分经理人都试图通过夸大不利情形来刺激员工。首先,他们会描述无法完成预定目标的惨境,有意让员工感到难过;然后,把这种难过情绪作为负面动力来调动整个团队的积极性。这样做是没有用的。

因团队目标可能无法完成而感到有压力不等于在乎这些目标。在有些情况下,施加压力并不是一种有效的激励措施。

没有人在面对压力或是感到紧张时可以表现得很好,领导者也是这样。人在倍感压力和紧张的时候,只能集中一小部分精力。如果你最钟爱的球队在踢球,你是希望看到紧张的队员在比赛的最后时刻通过罚球或远射得分呢,还是希望看到队员自信、冷静地应对挑战,步步为营呢

大部分人把压力当作“真正在乎”目标实现的一种表现。但是,那不是在乎,只是紧张而已。紧张会让员工表现得更加糟糕。而真正的在乎会让员工表现得更好。所以,明白二者的区别对经理人很重要。它们是最为不同的两种状态了。

如果你在乎,你不会感到紧张,你会集中精力,调动你所有的资源,发挥出你心态平静、全神贯注时所能调动的全部力量。人在身心放松、精力集中的时侯表现最好。

管理约定而不是管人

聪明的领导者富有同情心,他们总是试着去理解员工的感受。但他们不会试图去约束这些情感,而是通过和员工达成的约定对员工进行管理。

领导者会就某些事宜和团队成员进行约定,并让员工在独立思考后决定是否同意遵守这些约定。在此期间,经理人和员工的所有对话,都是本着尊重员工的原则进行的。不存在员工屈从于经理人的恐吓或是权威的情况。

一旦经理人和员工达成了约定,经理人就不再需要对员工进行管理了,他们要管理的是这些约定。这种管理方式更加成熟,也体现了对员工的尊重。双方交流时也都会更放得开,更信任彼此。双方的责任感也会有所增强。如果要讨论尴尬话题,也更容易些。

经理人通过约定对员工进行管理的过程,从本质上来讲,是经理人和员工两个职场成年人进行合作的过程。

应用认可,重申,跟踪模式

当你要和员工谈论他的某些行为和表现时,可以用认可员工,重申对他的承诺,跟踪约定履行情况的管理方法。

首先要欣赏和认可员工这个人,以及他为企业做出的贡献,注意到他的强项和特殊才华。然后举一个他近期表现中让你印象深刻、受益匪浅的具体事例。

接下来,对该员工重申你对他的承诺。你可以这样说:“我相信你。你身上具备的一些特质吸引我雇用了你。我会尽全力帮助你在这个工作岗位取得成功。我会努力成就你的事业,让你在这里感到快乐和充实。”然后告诉员工你具体可以为他们做什么。列举你的工作职责,你如何为他们争取公平待遇,你怎样做到在他们需要的时候随时出现,你是怎样做到总能为员工提供他们成功所需的工具的,等等。

让员工放开手脚

员工总是自缚手脚。他们不敢想象未来,总是在和想象中的困难做斗争。

领导技巧之一就是告诉员工他们可以比想象中成就得更多。事实上,在将来的某一天,员工也可能成为像你一样的领导者。他们对你的敬慕之情之所以能够不断增加,一个重要原因是你总能看到他们的潜力。所以,你要不断发现他们最好的一面,然后告诉他们。

主仆式领导者的倡导人格林里夫(RobertGreenleaf)认为,企业领导者是为员工服务的,要扶持员工走好每一步,尤其要发掘他们最好的一面,而不是把容忍他们自缚手脚作为成就。

THE END
1.投资一个30间房的酒店多少钱(投资一个衅店多少钱)投资一个30间房的酒店的成本会因为多种因素而有所不同,包括地理位置、物业条件、建设规模、品牌质量、市场竞争等。以下是根据相关资料得到的一些基本信息: 土地和建筑成本 土地费用:根据不同城市的土地价格,30个房间的酒店需要的土地面积大约在1000平方米至2000平方米左右 。 http://www.299lv.cn/w532/102644549.html
2.开宾馆需要哪些成本单体酒店的好处在于能够自由地控制装修档次以及经营方针。但是建议初次开酒店的投资者还是选择加盟酒店来得好,除了成本控制之外,品牌方也会提供运营上的支持。如果投资者在酒店行业有比较丰富的经验以及手头有一定的供应链资源,那选择单体酒店也完全可以。 房租在宾馆的运营成本中占比很高,按照2018年二三线城市的商用房租http://www.thankyou99.com/Wapkj/special/arcId/1002
3.开酒店的,哪些属于主营业务成本呢实务财税问答开酒店的,哪些属于主营业务成本呢-实务-问题咨询。财税问答-正保会计网校旗下的专业财税实务答疑平台(原中华会计网校)。https://m.chinaacc.com/wenda/detail/xt/1876223
4.开茶烟酒店要多少成本?烟酒茶店经营秘诀必知→MAIGOO知识但很多朋友好奇的是,这些店铺平时生意平平只是偶尔会有人会进去买一两包烟,但是面对高额的店铺租金,店家仍然可以维持下去,甚至有的店铺如果单纯的卖酒可能几天都看不到客人。那么客人那么“少”的烟酒茶叶店是如何赚钱的呢?如何开一家烟酒茶叶店呢? 开茶烟酒店要多少成本https://www.maigoo.com/goomai/204165.html
5.开一家七天连锁酒店的成本大致多少?七天连锁酒店加盟导读:开一家七天连锁酒店的成本大致多少?七天连锁酒店自从在市场上出现以来,便受到大众消费群体以及创业者们大力的追捧。七天连锁酒店是根据年轻消费群体的需求而打造的住宿场所,该类场所内有着时尚的装修风格、完善的 开一家七天连锁酒店的成本大致多少?七天连锁酒店自从在市场上出现以来,便受到大众消费群体以及创业http://www.58jmw.com/brand/7days/zixun/BII8EN9K9E0246.html
6.开一家亚朵酒店需要多少成本?梦想与现实的平衡杂谈交流静谧在当今时代,开一家连锁酒店似乎是许多人的创业梦想。在这个过程中,加盟亚朵酒店无疑吸引了不少人的目光。它作为国内知名的精品酒店品牌,已经在全国各地拥有众多门店。但是,要真正实现这个梦想并不是一件轻https://www.yuvin.cn/other/1908.html
7.一分钟教你公司成本票去哪开一分钟教你公司成本票去哪开 成本费哪里有正规实体店发票,报销业务茄薇【I35▁#2453▁#2916】李经理 都是实体店出的,(全@国开*票业%务)实体经营店,各行业可开酒店住宿餐饮会议费发票是酒店在为客户提供住宿、餐饮以及会议服务后所开具的发票。一、用途1. 对企业而言,可作为差旅费、会议费等费用支出的凭证,在https://m.dianping.com/ugcdetail/299394221?sceneType=0&bizType=29&msource=baiduappugc
8.开一家酒店需要多少钱?开酒店门店需要多少资金?运营支出成本:9万元左右 总投资:64.17万元左右 联系电话:1515514*** 项目关注:658人 项目收藏:425人 开一家酒店的面积要求 酒店开店面积建议为:350㎡。 开酒店是需要一定的场地空间的,以保证正常的经营和顾客需求,常见门店大小需求为350㎡。如果您想要开更大面积的店铺也是可以的,总部一般都有多种店型可供选择https://www.jiamengfei.com/money/50043
9.酒店成本范文12篇(全文)酒店成本 第1篇 关键词:酒店业,作业成本法,成本核算 在酒店业高速发展的同时,酒店管理者们逐渐意识到,传统的成本核算方法已经不能满足当前市场环境下酒店成本核算的需求,因为传统成本核算方法把大量费用消耗直接归集为期间费用,很难看出资金具体流向了哪项产品或服务,在当今市场越来越重视产品和服务个性化的环境下,必然https://www.99xueshu.com/w/ikeyy2ourwp4.html
10.开宾馆的利润和风险开宾馆的成本多少? 开宾馆的利润多少,是由投资者选择的酒店品牌、宾馆规模及投资成本等因素决定。想知道开宾馆的利润多少,我们就先来看看开个小型的宾馆要多少钱吧! 场地租金:假设,投资者在三线城市租赁一个两层楼的场地,总面积是600㎡,可改造为27个房间,其房型主要有标准房、普通房以及单人房这三种。每个楼层配https://www.meipian.cn/1ug1q7h9
11.新酒店开发应关注哪些成本费用?新酒店开发成本通常包含以下费用: 土地费用、前期工程费用、基础设施建设费用、建筑安装工程费用、公共配套设施建设费用、开发间接费用、财务费用、管理费用、其他费用以及不可预见费用等。 一、土地费用: 是指为取得项目用地而发生的费用。项目取得土地有多种方式,所发生的费用各不相同。通常包括划拨或征用土地的土地征用http://www.northstarhk.com/newsinfo/2014661.html
12.60间房酒店利润一年粗略估计快捷酒店相较于星级酒店在酒水、餐饮等方面的额外收入,快捷酒店主要的收入来源是客房,入住率决定了酒店的收益。所以在运营成本上,也降低了很多。投资者可以把重心放在客房的建设上,提高消费者住宿环境的质量。 根据相关数据得知,一个标准的快捷酒店的投资要在5到7万元,60间客房的平均投资额在300到350万之间。年平均https://www.jiudianjiameng.cc/news/zixun/1882.html