21世纪经济报道记者李莎北京报道日前，合肥发布城镇老旧住房装修补贴政策实施细则，明确对于符合要求的补贴对象，按照装修改造和购买装修物品及材料价格合计的15%，给予一次性补贴，最高5万元。
此前的7月，国家发展改革委等部门制定发布的加力支持“两新”的若干措施明确，旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造所用物品和材料购置，要成为各地区要重点支持的消费品以旧换新方向之一。
21世纪经济报道记者发现，部分城市家装家居补贴活动火爆，提前达到补贴资金限额，已暂停补贴申请，如杭州、义乌、宁德、韶关等地。
多省市明确家装补贴细节
比如申请补贴的拟装修房屋，需要是使用年限10年以上，存在屋顶漏水、外墙脱落、功能缺失、供配电设施老化等需要改造的城镇住房，以及单套建筑面积在144平方米以下的住房。另外，今年1月1日后开工且至9月6日尚未完工的项目可予以补贴。
再如装修物品及材料是指室内装饰改造所需的地板、乳胶漆、墙地砖、门窗、吊顶、定制柜（厨卫部分，不含成品柜）。补贴标准为总价的15%，最高5万元。
今年3月，国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，明确要推动家装消费品换新，支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造，持续推进居家适老化改造，积极培育智能家居等新型消费。
7月，《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》印发，进一步提出，各地区要重点支持旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造所用物品和材料购置，促进智能家居消费等。
上海易居房地产研究院副院长严跃进向21世纪经济报道记者表示，把装修改造纳入消费品以旧换新政策，将拉动居民的家居和建筑建材等消费需求。
周茂华认为，家装补贴政策要更好落地，需要细化政策覆盖范围。我国各区域城市、市场主体差异较大，在政策具体实施过程中需要充分考虑实际情况，因城施策、精准落实，以提升政策实施效率，优化资源配置。
比如在补贴房屋类型方面，各地装修补贴主要针对旧房，但如何定义旧房有所不同，如舟山将旧房定义为2022年以前竣工验收合格的住房，郑州将可补贴房屋限制为2023年9月底前首次取得房产证的房屋，安阳则没有对补贴的房屋年限做具体要求。
另外，在扬州，商业、办公用房等非住宅及法人单位所拥有的住宅均不纳入补贴范畴，莆田则明确，具有居住功能的商务公寓也可享受补贴，政策性住房、拆迁安置房也在可申请补贴之列。此外，扬州一个申请人仅可申请一套住房补贴，南宁则支持一个申请人申报多套房屋装修补贴。
再如在补贴标准方面，各地补贴比例多为15%—20%，最高补贴额度也有所差异。如郑州补贴标准为购置价格的20%，每套房最高补贴2万元；扬州按购置价的15%给予补贴，每人且每套最高补贴3万元；芜湖按照装修改造造价的15%进行补贴，每套补贴上限为5万元。
补贴政策再升级
各地还对补贴政策进行优化升级，增加补贴覆盖的范畴和品类，完善补贴方式，福建、江苏、安徽、云南、广西、陕西等省份动态调整增加补贴品类，深圳、苏州、南京、厦门、广州、义乌、云浮等城市也对补贴政策进行优化。
如以深圳为例，在补贴范畴和品类上，依据9月深圳出台的住宅装修补贴政策，补贴包括全屋装修补贴和住宅局部装修改造补贴，10月深圳新增一档零星装修改造补贴，将定制橱柜、卫浴、衣柜、地板等纳入补贴范畴。
在补贴方式上，仍以深圳为例，依据初始政策，深圳补贴政策的家装物品和材料购置价以线下销售发票含税价格为准，申请人据此申报补贴。11月，深圳对补贴政策进行升级，线上网店或线下门店可实现“即买即享”补贴。
杭州一位居民向21世纪经济报道记者表示，11月中旬，他在当地一家线下家居门店购入了一个原价约1万元的沙发，参与补贴叠加门店降价，最后以8000元的价格购入。
同在杭州的柳妙（化名）向21世纪经济报道记者表示，她在电商平台购入逾5000元的电器，通过参与15%的家电补贴，省下1000余元。
部分城市家装家居补贴活动火爆，提前达到补贴资金限额，已暂停补贴申请，包括杭州、义乌、宁德、韶关等地。
柳妙前几年购入了一套二手房，房子建成于2014年，买房的时候并没有重新装修，但住了几年之后，她越来越觉得前任业主的装修不合心意。今年她计划将家里的灯、柜子、地板、灶台等都更换一遍，想申请装修补贴的时候才发现已经不接受新申请了，只能先着手一部分装修。“如果明年还有装修补贴政策的话，我再把地板和灶台换了。”