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1、石山东府东地块规划许可变更，目前正在进行调试，办理各项验收手续，计划年前交房。
2、栖凤佳苑二期主体和室内装修全部完工，室外收尾工作正在进行中，预计明年交付。
01、规划许可变更！石山东府东地块计划年前交房
日前，有网友咨询：石山东府西地块已有人入住，东地块为什么一点消息都没有，大概什么时候能交房？
近期，我得到官方消息，石山东府东地块目前正在进行调试，办理各项验收手续，计划年前交房。
规划用地性质为住宅用地，用地面积为80380.05平方米。总建筑面积为226407.90平方米，容积率约1 该项目进行如下变更： 1、总平图中原建筑间距标注距离为结构层之间距离，现场测量为完成面距离，现按照完成面进行重新标注。 2、3#、5#配电房总平面图与单体图不一致，按照单体图调整尺寸；22#住宅南侧通风井位置调整，26#配套用房一层空调机位取消，3#、4#门房室内地坪正负零调整。 3、为便于居民使用，11-25#住宅入户门子母门变为单开门，2#、13#、14#住宅屋面层机房门开合方向调整，26#配套用房门开合方向调整、地下车库住宅夹层管道井门的开合方向调整，部分功能用房门位置调整。 4、出于安全考虑，11-25#住宅两侧窗户开启方式调整。26#配套用房窗子开启方式调整。 5、15#、17#、18#、20#、21#、25#调整增加设备平台。 上述变更不涉及面积、容积率、建筑密度、绿地率等指标。 主要变更内容对比： 1.住宅间距标准：18#楼与20#楼，17#楼与21#楼，26#楼与13楼，26楼与用地边界总平图中原建筑间距标注距离为结构层之间距离，现场测量为完成面距离，现按照完成面进行重新标注。 2.配电房及配套用房调整：3#配电房宽边长度由11.80m改为12.26m，距15#住宅间距由24.85m改为24.49m、距18#住宅间距由19.45m改为19.19m；5#配电房宽边长度由11.80m改为12.24m，距22#住宅间距由37.95m改为37.61m，距25#住宅间距由27.87m改为27.57m；22#住宅南侧通风井位置调整；26#配套用房一层空调机位取消；3#、4#门房室内地坪正负零调整。 涉及范围：总平面图 3.单体平面图调整：11#楼至25#楼住宅入户门子母门变为单开门；2#、13#、14#住宅屋面层机房门开合方向调整，26#配套用房门开合方向调整，地下车库住宅夹层管道井门的开合方向调整，部分功能用房门位置调整。 涉及范围：1-25#住宅平面图 4.立面图变更：11-25#住宅两侧窗户开启方式调整，由上下推拉，调整为悬挂外推。 涉及范围:1-25#住宅立面图 5.15#、17#、18#、20#、21#、25#：增加设备平台。 涉及范围：15#、17#、18#、20#、21#、25#平面图 据悉，石湫街道安置房五期（石山东府）建设项目主要安置石湫社区、社东社区、端家、陈盖、严家等约1900户被拆迁居民。 建设24栋18层高层住宅，总建筑面积约37万平方米，共2475套房源，分建筑面积约60、90、100和120㎡四种户型。同时，配建商业用房、社区居家养老服务中心等，进一步提升小区居民生活品质。 02、10元/㎡/月！栖凤佳苑二期预计明年交付，建设3栋7层住宅共150套房 据悉，目前，公共租赁住房项目栖凤佳苑二期主体和室内装修全部完工，室外收尾工作正在进行中，预计明年交付。 栖凤佳苑二期西临城西干道、北临交通西路、东临城西生活路，靠近状元坊小学、状元坊幼儿园、状元坊公园、海乐活等配套。 根据前期规划，项目占地面积约20716.349平方米，容积率Far≤1.4，建筑密度≤30%，绿化率≥25%。 总建筑面积约27533.77㎡，其中地上建筑面积约22226.54㎡，主要功能为住宅及配套设施；地下建筑面积约5307.38㎡，主要功能为地下车库。 整个小区由3栋7层住宅、1栋配套用房组成，分为60平方米、70平方米两种户型，共150套房源。3栋楼均配置了电梯，方便老人、残疾人等上下楼梯。 此外，房源中配置了13套残疾人专用房屋，屋内无论从空间设计还是设施布局上，都更加考虑残疾人群的使用习惯。 公共租赁住房是指由政府投资建设（筹集）或者提供政策支持，限定户型面积和租金水平，供给保障对象租住的保障性住房。 目前，溧水区公共租赁住房标准租金是每月每平方米10元。低保、低收入住房困难家庭实行租金减免，承租家庭分别按照标准租金的10%、20%交纳。 中等偏下收入家庭租金管理实行租补分离，承租家庭足额交纳租金后，由住房保障部门给予其租金标准的50%补贴。 最后，希望溧水区石山东府等安置房建设项目、栖凤佳苑二期公共租赁住房项目、青年路保障性租赁住房项目等能如期高质量交付，切实解决居民住房问题。