在签署房屋转让合同前,双方应相互提供身份证明和房屋所有权证明。还需仔细考察店面转让原因及前债务情况,明确注明以避免陷入陷阱。调查店面地段是否有拆迁规划,避免受骗。交房时需共同查验房屋内的设施和设备,填写清单并签字盖章。正本和附件都需保存好,以免日后纠纷。如有需要,也可以花点钱公证一下。
在签署合同之前,双方需要相互提供有关身份证明以及房屋所有权证明。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对．
5、合同正本和附件都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。
烟酒店转让的注意事项
标题：烟酒店转让的注意事项
烟酒店转让的法律分析：
烟酒店转让涉及到的法律问题非常复杂，需要仔细规划和准备。主要注意事项如下：
1.了解烟草部门的审批手续：烟草酒店属于特殊行业，转让需要得到烟草部门的批准。因此，在转让前，务必了解当地烟草部门的审批手续，确保符合规定。
3.经营许可证是否有效：转让的烟酒店是否拥有有效的经营许可证，需要仔细查看。若经营许可证已过期，需要及时办理延期手续。
4.消防安全：烟酒店属于易燃易爆行业，转让前要确保消防安全设施齐全，并确保消防通道畅通。
5.员工劳动合同：转让前要确保与员工签订劳动合同，并了解员工的社保情况，确保在转让后能正常经营。
6.税务情况：转让前要了解当地烟草部门的税务政策，确保在转让后能正常经营，避免产生税务纠纷。
7.烟草部门的监管：烟草酒店属于特殊行业，转让后需要了解当地烟草部门的监管要求，确保在转让后仍能正常经营。
《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》
第六条从事烟草专卖品的生产、批发、零售业务，以及经营烟草专卖品进出口业务和经营外国烟草制品购销业务的，必须依照《烟草专卖法》和本条例的规定，申请领取烟草专卖许可证。