现在有一个观点很流行，年轻人不喜欢的东西，价格一定会崩。
01
古玩市场崩了
一线城市的文物商店，一些还不错的古玩，现在都在以工艺品价格对外卖。
马未都被传言“破产”，出来的澄清视频，反而证实了裁员，以及和员工存在诉讼。
关于资金链，因为不是上市公司，我们外人不知道啥真实情况。但，马未都为了证明自己资金链安全，不是晒自己银行卡余额，而是在镜头里一个劲的证明，哪哪的朋友，愿意借多少多少钱给他。
懂的都懂。
年轻人的理想越来越正确了，他们认为，古董在私人手里，远远没有在国家博物馆里合适。
古玩，除了那些底层的，还梦想着去捡漏暴富，恐怕很难再割到年轻人了。
02
邮票市场崩了
猴八，其实是1980年发行的猴年生肖邮票，其编号为T46，面值为8分。
正是因为猴八价格的飞跃，国内才形成了邮票投资市场。
所以猴八的价格，就是邮票市场中的锚。
猴票在刚发行时没多少溢价，但是从90年代开始，其价格开始逐年攀升。
在16年的时候价格达到了巅峰，单枚价格突破了1万元，整版80枚能卖近百万，成为了邮票中的传奇。
目前，全品猴票的价格已经腰斩，跌到了5000元左右，盖销信销猴票的价格跌到了2000元左右。
现在，邮票中的锚，折去了一半。
和年轻人说，邮票有资产价值。他们会笑，一堆工业流水线上下来的东西，你说有稀缺性。
没错，年轻人他们自己也玩，流水线上的东西。只不过那个东西叫，鞋圈。
03
烟酒不振
烟和酒，尤其是烟，本质上是脱胎于最早分税制前，地方国企的利润归地方。所以形成了高售价，高利润，高地方财政，出现了高垄断（地方保护主义）。
现在烟的最大矛盾，年轻人喜欢的电子烟无法让地方享受到充分税收。
酒就不一样了，这个是全国流通品。
酒中的锚，自然是茅台。
但是普茅现在跌的，连典当行就不愿收了。
逼的茅台发公告说，未来利润的大头，都给股东分红。
有人说，年轻人不爱喝酒，爱掼蛋了。掼蛋把白酒市场的需求干趴下了。
卖扑克牌的姚记股价，也没走出独立行情啊。
04
对掼蛋运动的定性
8月5日至7日，北京青年报连续三天刊文批评江苏兴起的“掼蛋之风”，毛大主编将江苏人爱玩的掼蛋定性为政治攀附、谋利益寻租、结党营私渗透影响政治生态。
其实，上述都是表象问题。
这些和年轻人没有太多关系。
比如白酒显然不是因为打掼蛋而少喝了。更多是因为需要谈的生意的数量少了，要谈的生意的标的额小了。
在这样背景下，商务社交局，更多的是维系关系，在圈子里时不时冒个泡。好让自己在行业机会复苏的时候，不至于掉队。
冒泡局，喝什么茅台？这是潜在生意决定了付出成本啊。
再看字画、玉石等等，这些本来就不是年轻人在消费。
现在价格崩掉，是因为这些玩意，没有了流动性。之前能不断被推高价格，核心就一点，有人接盘！
为什么有人会接盘呢？之前做生意，需要通过字画等这些击鼓传花的载体，进行社交润滑。
所谓的社交润滑，自然不是冲着文化去的。懂的都懂，载体而已嘛。需要载体的时候，甚至只是一个茅台的空箱子都够了。
现在有钱人和有钱的生意依旧很多很多。不然那些豪宅卖给了谁？
这点，千万不要被什么“大环境不好”给骗了。
但，茅台用来庆功喝才能喝多少啊。
茅台，字画，古玩，玉石，是用来做生意增量的。如果只是固守原来的生意，没有新增机会，是不需要天天往肚子里灌酒精的。
不会到现在还看不懂吧？不会真的有人认为富人都在阶层掉落吧？
真的有人认为，现在手里有一堆房子的人，因为房价跌了，天天在家哭呢吧？
资产阶级，怎么可能在这个时候，比普通人日子难过？
所以社交处了提供一点情绪价值外，有钱人没有必要进贡资产等价物。
我都不求人办事，我需要喝什么茅子？
房子需要年轻人，但房价和年轻人无关
房子的需求和社会年龄结构当然是有关系的。但是房价下跌，和年轻人真的没有直接关系。
房价不是由需求决定的，房价是由出得起价格的购买力决定。
这个说法可能有点绕哦。我说的再简单点，大家必须看明白。
房子这个商品，不是充分市场，说白了很多东西支撑着房价，不让其无限往下跌。
在分税制出来后，中央拿走了大头，除了那些中西部吃转移财政和专项财政，躺平的城市。
大部分想要自己独立发展的大人口城市，都要靠土地财政解决城市发展的资金。因为只有土地财政是留在地方的。
分税制不仅仅让地方追求土地财政，更让地方上通过卖住宅用地，补贴工业用地也形成了。
因为地方的重要税源，都是在制造端就提前预收的。所以想要地方财源足，就要大量的布局制造业。
所以过去我们的30年，为什么制造业被大量的推崇。恰恰是因为地方上需要强大的税源。
重制造业的本质是重税源，所以我们就变成了轻消费。所有涉及到民生环节的生意，因为无法被提前课税，都被忽视了。
所以，不到万不得已，没有哪个城市会说以旅游为城市主业的。
而唯独房地产不一样，这个行业的税也能被地方牢牢的抓住。
房地产交易环节中大量的产生的税费是地方财政的一个重要贡献，我们的房价和油价一样，大头是“税”。
回过来继续说楼市，因为制造业成败决定因素就是1个，成本。
便宜的工业用地，通过住宅用地进行的补贴，使得制造业有了便宜的成本呢。
同时，城市不停的吸附大量劳动力过来，提供了人力资源。
大量的人来到城市，推升了对住房的需求。
所以，年轻人的数量，决定的是楼市的交易量。
但是因为年轻人，穷！决定不了房价。
我们苏州从2006年开始，仔细看全市均价变化，真正10多年，苏州的房价一直几乎以一条直线在平稳运行。
但是在2012年前，苏州的楼市的交易量巨大。因为，那个时期，我们的制造业吸附了大量的年轻人来，所以有成交量。但是这些人，穷，所以房价一直上不去。
所以，房价不是由需求决定的。
房价不是由年轻人决定的。
而房价是可以被操控的。当房价被操控后，需求也会被操控出来。
说一个直白的吧。现在高层，并不打算救房价，这是明的。
但是，不救房价，就救不了楼市。
一个没有收益预期的东西，一定很难激发出更多的购买力。
仅仅是靠产品力不断优秀，去吸引纯自住需求的客户。太少了，也太慢了。
既然你高层不打算救房价，地方和开发商自己想办法救。
所以，上海拍出了历史最高的地王。
8月7日，上海徐汇区斜土街道xh128D-07地块成交！
总价48亿，溢价率30%，楼面单价达到13.1万/平
这个8月是什么行情，全国楼市最差吧，今年全国房地产我都怀疑能不能到8万亿。
却在这样的背景下，拍出一个历史最贵的单价地王。
13.1万的楼面价的房子，和年轻人能有什么关系？
说白了，房企们开始抱团“自救”了。到头来，涨价去不了库存，但是涨价能救房价啊。
过去的7月份，上海的二手市场，成交量是1.82万套，可能大部分中介只会在朋友圈发，成交量同比大涨了44.7%。