现在的100万，和10年前相比差了3套房！
手里有100万元，能在北上广深买到什么房？10年前，中心城区横着走；10年后，边上郊区挤一挤。最近微博有个话题：100万or和爱豆恋爱一天，你选哪个？大多数人还是比较理性的：“王嘉尔超可
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手里有100万元，能在北上广深买到什么房？10年前，中心城区横着走；10年后，边上郊区挤一挤。
最近微博有个话题：100万or和爱豆恋爱一天，你选哪个？
大多数人还是比较理性的：
“王嘉尔超可爱又很帅，但是我选100万。”
“王源好帅好温柔，所以我选100万。”
“钱不钱的真无所谓，但我配不上他们，所以我含泪选择一百万。”
真是一群倔强又诚实的网友！
不过，如果这道题的选择标的是“1万元”，或许很多人都会选择和爱豆恋爱一天（当然，前提是你有这个选择权啊哈哈）。
但那是100万啊！对于绝大多数上班族而言，100万真！的！很！多！啊！
最新数据显示，截至2019年1月末，各省市区人均存款在10万元以上的只有北京和上海两个城市，而西藏的人均存款还不到3万元。
对于普通上班族来说，如果按照到手月薪1万元来计算，那么要不吃不喝8.33年才能存够100万。
但事实上不吃不喝是不可能的，而且除了吃喝之外你总还得算上其他生活开销，按现在年轻人的消费习惯，别说每个月能有结余了，不欠马云爸爸花呗就算不错的了。
所以，普通上班族能存下100万真的挺不容易的。
那么这是不是说，这年头如果你账户里有100万元，就已经算上个有钱人了呢？
答案当然是否定的。
如今的世道，有多少钱都不如有一套房来的实际。
所以我们不妨换一个角度看问题：手拿100万，你能买到什么样的房呢？
菜导今天就拿大家都关心的北上广深，来做一做测算吧！
放在10年前，拿着100万去买房，你将面临幸福的烦恼。
那时候这些一线城市的房价均价都不过2万元，广州甚至还不到1万元。
100万全款买房的话，可以买到上海50多平的房子，北京53平的房子，深圳76平的房子，广州103平的房子。
如果是按照三成首付来计算呢？总价约333万，可以买到上海168平的房子，北京178平的房子，上海254平的房子，或者广州343平的房子！
当然了，我们按照城市均价来计算的，所以以上计算所得的房子可以选择的地段并不会太差。
所以，那时候，如果手头拥有100万，真的可以算得上是人生赢家了。
回到10年后的今天，100万又意味着什么呢？
我们先看看目前北上广深市场上，全款100万以内的都有些什么房子吧。
那么上海呢，也只能买到上海周边的苏州、常熟等地的房子，想在上海买？不好意思，连想都不要想。
深圳的情况稍微好一点，除了东莞、惠州等周边地区之外，100万以下还能找到坪山区和宝安区的房源。
但是3万多的单价，也就能买个二三十平的大通铺吧，如果是单身，凑合凑合也能住。
广州则是一线城市里房价最温柔的城市了。
除了顺德、三水等周边地区，也有从化、增城等地的少量房源，能买到的面积也还不算小。
但住在这些地方，到市区上班的话，大概会有穿越的感觉吧，还不如佛山便利呢。
再退一步讲，如果只是拿100万交个首付呢？
首先，北京和上海目前首套房的首付比例是35%以上，广州和深圳的比例为30%以上。
以此计算的话，首付100万元，可以在北京和上海买到最贵的房子约为总价285万元，广州和深圳则约为333万元。
我们就看看，以这些价格为限，能买到的最好的房子是什么样的。
这里就不计算因为个税、契税、中介费、按揭费等各种费用增加的额外支出了，毕竟如果付得起首付的话，这些费用大家还是能想办法解决的。
北京
对于普通家庭来说，小两口外加一小孩，住在52平这种比蜗居还要蜗居的房子里，那就不要提什么生活的幸福感了，有个地方遮风避雨就不错了。
上海
作为魔都，上海的房价比起北京来是有过之而无不及。
城市中心的有8个区域：黄埔区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区。
（2019年5上海二手房价数据，
二手房方面，8大城中心区域房价最低的杨浦区，均价也高达6.4万元，285万只能拿下约45平。
所以，首付100万对于普通家庭来说，也和上海市中心的房子无缘了。
最好的情况，大概就是在宝山区或者青浦区慢慢淘，运气好的话或许能淘到位置和房型都能接受的房子。
深圳
深圳分关内和关外，关内指南山区、福田区、罗湖区、盐田区这些发展较早的区域。
盐田区虽然名义上是关内没有，所以很多人并不会考虑在那买房。
至于产业和人口较为集中的南山、福田和罗湖，目前新房供应基本为商住和豪宅，手拿100万，几乎没有像样的选择。
二手房方面，房价最低的罗湖区均价也达到约5.5万，333万只能拿下60平，而且楼龄一般都至少15年起步咯。
（2019年5月深圳二手房价数据，
那么关外的情况就会好么？你想多了。
在大湾区概念下一路飙涨的宝安区和新晋“宇宙中心”龙华区，二手房均价都飙到将近6万，比落魄的关内罗湖区都要高。
333万的预算，也就只能在关内的盐田区，或者关外的龙岗区、光明新区里选了。
广州
在广州，333万的预算，也基本和城中心的越秀区、天河区、海珠区说再见了。
（2019年5月广州二手房价数据，
甚至稍微远一点的白云区和荔湾区也几乎没有选择的余地。最好的情况就是在番禺区或黄埔区买个大一些的。
或者看好南沙区未来的潜力的话，也可以选择南沙。
但如果住在番禺区，若到市区上班的话，体验过广州“地狱3号线”的小伙伴估计都挺绝望的。
黄埔比起番禺区来，在生活设施、交通等各方面则要不方便很多。
而南沙区或许在粤港澳大湾区的规划下，未来有可能成为城市副中心，但至少当下还是很不便利的。
而且尚在规划中的区域，真要发展起来，至少也是5-10年以后的事了。
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