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一、买房应该注意哪些事项
买房是一项重大决策，需要注意以下事项：
1.明确购房需求和预算：根据家庭状况、工作地点等确定房屋类型、面积等，同时结合经济实力，制定合理预算，包括首付和后续的还款能力。
2.了解开发商和房屋情况：选择信誉良好的开发商，查看其相关证件，如五证是否齐全。对于房屋，要了解户型结构、采光通风、楼层等情况，实地考察样板间和现房。
3.考察周边环境和配套设施：关注交通便利性、周边是否有学校、医院、商场等配套设施，这会影响日后的生活质量。
二、买房有产权吗有永久产权吗
3.关于土地使用年限到期后的处理，对于居住用地，根据法律规定，届满自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。对于非居住用地，土地使用年限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
所以，房屋所有权是永久的，但土地使用权有期限限制，居住用地到期自动续期。
三、买房要写夫妻双方的名字吗
买房是否写夫妻双方名字，可综合以下因素考虑：
2.购房政策方面：部分城市有限购政策，写双方名字可能会占用两个购房名额，影响后续购房计划；而只写一方名字，另一方之后可能还有购房机会。
3.情感和信任方面：写双方名字体现夫妻之间的信任和平等，能增强双方的安全感；若只写一方名字，可能会让另一方产生心理落差。
总之，写夫妻双方名字有保障双方权益等好处，但也需结合实际情况和需求决定。
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原告买房款拿回来了怎么办?原告拿回买房款后，若基于协商一致收回，双方应签书面协议明确款项性质及纠纷了结；若在诉讼中收回，应告知法院，诉求实现可申请撤诉并注意费用承担；有其他损失可继续维权索赔。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房屋纠纷原告要出庭吗?房屋纠纷原告通常要出庭，这是其诉讼义务和权利，出庭能陈述事实、表达诉求等助法官了解案情。特殊情况可委托代理人，但离婚等涉人身关系案件除外。无正当理由拒不出庭，法院可按撤诉处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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（1）必须要在试点城镇中有合法固定的房间住所以及要有稳定收入的外地人口；（2）要在试点城镇进行必须比例的投资；（3）受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人；（4）具有专业支持的科技、管理等人才。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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关于义务维修事宜，当归属物业公司予以处理。依照物业管理合同所列出的相关条例，小区物业有责任对包括但不限于房屋公用部分的维护和管理等职责进行履行。至于房屋楼顶，毫无疑问地被视为是小区内的公共场所，故此顶楼发生渗漏现象责无旁贷应由小区物业负责处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
具体情况看你怎么选：1.酒店有错就可退款；2.自己的事，跟酒店好好商量也有可能同意退款，不过酒店也有权利拒绝；3.预定或网购的房间，过了退房时间就不能退了，因为酒店已为你保留房间。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若申请人达到六十周岁以上，仍可进行购房贷款。具体条件包括以下几个方面：年龄限制因素，据我国现行的退休制度，女性的法定退休年龄一般设定为五十周岁或五十五周岁，视工作岗位性质而异，而男性的法定退休年龄则设定为六十周岁。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
买房子中介费一般多少钱？房产中介费有以下三个收取标准：1、交易金额低于10万元（包含10万元）的，收2%；2、10万元到100万元（包含100万元）的，收1%；3、高于100万元的，只收0.5%。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严格的年龄门槛筛选。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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不动产登记中心
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根据土地性质不同，建房标准也不完全一样，但至少不能影响邻居采光
不能
您好,在的
你好，法院胜诉后，房产能否过户给第三人取决于判决内容和执行程序。若判决书明确房产归属第三人，可凭判决书申请过户；若需第三人配合，需通过法院强制执行。