中国周易风水大师谢咏谈,怎样根据生辰八字选房子的层数
如何通过八字命理选楼层,中国周易风水大师谢咏谈,怎么根据生辰八字选楼层和方位
在选购房屋的过程中，很多人会考虑到八字买房选楼层和方位的问题，那么，怎样根据生辰八字来选楼层和方位呢？下面谢咏老师就来论述一下。
首先，我们需要了解生辰八字，生辰八字是根据农历出生的年、月、日、时来推算一个人的命理学信息，包括五行、十神、吉凶等。在八字学中，每个人都会有五行的属性，五行包括金、木、水、火、土五个属性，不同的属性之间会互相制约或相生相克。
（1）谢咏老师谈：如何通过八字命理选楼层
在选购房屋时，我们需要将自己的生辰八字和房屋的五行属性进行匹配，以选择合适的楼层和方位；
根据八字选择适合你的楼层，首先要弄清楚你的八字喜忌是什么。如果你的八字五行喜水，那么最适合你的楼层便是尾数为一或者六的楼层，例如一楼、六楼、十一楼、十六楼等。
如果你的八字五行喜木，那么适合你的楼层将会是尾数为三和八的楼层，但凡是尾数是三和八的楼层，都是五行喜木的楼层，正好符合你命理的喜忌，自然适合你也可以助旺你的运势。
如果你的八字五行喜土，不妨选择尾数为五或者零的楼层，这些楼层是五行中属土的楼层，所在自己命理所喜的五行楼层，当然也有助于你入住以后的运势发展。
倘若你的八字五行喜金，那么四楼和九楼，以及尾数为四或者九的楼层，便是最适合你的楼层，选择这些楼层都可以让你的运势得到提升，也符合你的八字命理喜忌。
如果你的八字五行喜火，那么二楼、七楼、十二楼、十七楼等，都是适合你的楼层，这些楼层都有利于你的运势发展，毕竟五行属火，契合你的八字喜忌，对你有诸多帮助哦!
（2）谢咏老师谈：怎么根据生辰八字选方位
金属性：金属属于收敛之气，适合住在较高的楼层。金属性适合西方、西北方向的房屋，不宜住在东南和西南方向的房屋。
木属性：木属于生长之气，适合住在较高的楼层。木属性适合东方、南方、东南方向的房屋，不宜住在西南和北方的房屋。
水属性：水属于润泽之气，适合住在中高层。水属性适合东方、北方、东北方向的房屋，不宜住在南方和西南方向的房屋。
火属性：火属于炎热之气，适合住在中高层。火属性适合南方、东南方向的房屋，不宜住在东北和西北方向的房屋。
土属性：土属于稳定之气，适合住在低层或者地下室。土属性适合西南、南方、东北方向的房屋，不宜住在东方和北方的房屋。
需要注意的是，以上只是根据五行属性来选择楼层和方位的一个基本指引，还需要结合自己的具体情况来做出决策。比如，如果自己的五行属性较为平衡，那么就可以更加灵活地选择房屋的楼层和方位，不必完全按照五行属性来选择。
综上所述，八字买房选楼层和方位是一项很重要的决策，需要结合自己的生辰八字以及房屋的五行属性来做出决策。但需要注意的是，生辰八字只是其中的一个指引，最终还是需要结合自己的实际情况来做出最合适的选择。
（3）谢咏老师谈：买房注意事项
买房不是一件小事，是需要一定经验的。那么，对于一个新手来说，购房要注意哪些事项下面谢咏老师为大家详细介绍购房详细流程和注意事项。
其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。
流程二：买楼
首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。
其次，购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。
最后，房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。
流程三：正式签约
标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。
二、买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。