当许家印的“遮羞布”被揭开后,一连串消息密集出现,有说“许家印选择离婚”,还有说“恒大地产被证监会立案调查”等,这些消息还没有被充分证实的情况下,“恒大在美申请破产保护”的消息又被炸了出来。
靠冒险做生意并不靠谱
许家印本身就是个极为“潇洒”的人,生意场上他是如此,在日常生活中他还同样如此。
这么些年来,许家印一直都是这么玩的,他似乎就是喜欢那种“刀尖上跳舞”的感觉。
恒大诞生于市场后,第一个项目就是广州金碧花园,当时许家印只是满怀一腔热血,他手上没有足够的启动资金,直接贷款600万成功做成了此事,像这样敢于直接冒险的人确实并不多见。
项目顺利落成,许家印就表示:“一个没钱的人还想干成一番大事该怎么办?最快的办法就是用最少的钱去拿最多的地,然后通过快速销售的方式回笼资金。”
无论市场产品如何迭代,他的着眼点都是“刚需”。
自主创业的第一年他又遇到问题了,因亚洲金融危机影响国内的诸多工商企业面临着生死考验,房地产行业更是陷入泥潭,就在绝大多数企业家都唉声叹气时,许家印却说:“相信地产行业的困难只是一时的,曙光必然再度出现。”
2008年恒大即将上市时又遇上了金融危机,公司资金缺口高达100个亿,此时的恒大不再是那棵“小树苗”了,仅靠许家印的个人交情就完成了5亿美元的融资。
每当有人觉得恒大无法渡过某个难关时,许家印就会挺身而出带着恒大跋山涉水,他的决策优点与缺点都是极为明显的,只是过去的多年间,只要楼盘卖得掉,很多钱是能转动的。
到了2016年恒大已经成为中国土储面积最大的房企,杠杆拉满不久,恒大撞上了楼市管控。
从此,所有缺点都开始集中暴露出来,高达万亿的负债开始反噬这家拥有极强生命力的“巨兽”。
2.4万亿是什么概念?若是一位幸运儿每天都能中500万彩票大奖,他连中1300年都没办法还清这笔钱。
导致许家印全面崩盘的另一条线索来自于恒大楼盘的问题,2021年与2022年恒大两年就亏掉了8000多亿。
回过头来看,恒大早就不是在以一个正常企业的身份去做生意了,而干着各种大项目的许家印也早就不再是为企业负责了,哪怕出于对自己负责的态度,他都不该去冒这么大的风险。
那些给恒大借钱的、给恒大批项目的、帮助恒大扩张版图的,只要上了他的船,基本都会成为受害者;但当年这些人为恒大推波助澜的时候,他们也同样是无辜消费者的加害者。
让许家印折戟的真正原因就是两个字:膨胀。
真实的许家印在生活中如何,或许只有一些“圈内人”能够洞悉,通过各种报道是看不出一个人的真实面目的。
抵达后,他的大衣向后一抖,身后的人正好接住,随后他便随意坐在沙发上,一根雪茄很快被叼在嘴上点火。
第一句话不是别的,还是接着“健身”这个话题:“一般人健身都是瞎健身,我特意从美国请来了美国的教练。”
两个人的谈话天南地北,总体来说一直都是许家印在引领着话题,又是“给客户买车”,又是“专用歌舞团”、“华夏之光”种种,俨然将自己视为“教主”级别的大人物。
见多识广的马未都在现场都笑出了声音,若是从心理学角度阐述,此时的许家印已经失去了现实检验能力。
也就是说,他压根不知道自己是谁了。
一切都是罪有应得
根据一些“小道消息”,恒大高管们的生活也是非常奢侈,就连水果、住宿要求等都被做成详细的表格。
可以说,在恒大内部早已形成了类似封建帝国的森严制度,要比官僚更加官僚,就连古时的一些封疆大吏恐怕都没有这种待遇,许家印恰恰就在最上游。
到后期,他做的压根就不是企业,而是一个畸形的“帝国”。
对外他通过巧取豪夺的方式哄骗百姓的买房款和承包商的垫资款;对内他早已构造出一套以自己为中心的体系,让所有“恒大人”为他歌功颂德。
在做生意这个领域,很多民营企业想要融资几百万、几千万都是十分困难的,可还有一些站在“尖端”的企业,轻轻松松就能借到几十亿乃至上百万亿,在借钱这条路上许家印也向来是一路绿灯。
若是顺利赚到了钱,这些就都能够算到许家印自己的头上;若是赚不到钱,那这个窟窿就只是被堆在那里,仅此而已。
可当这个巨大的泡沫被戳破后,许家印个人是根本没有办法负起责任的,他也承担不起这个巨大的责任。
这种事情的发生就是在抹黑真正的企业家精神,害人害己。
只有当一连串“账单”真正拍在许家印面前时,他的梦才终于开始醒了。
为了还债,许家印变卖了自己名下的诸多个人资产,包括在香港的别墅、私人飞机以及其他数套房产和股份,这些钱凑在一起大概有70亿。
恒大市值蒸发9成,窟窿正在随着暴雷事件越来越大,光靠许家印那点个人资产显然是不够的。
巨大的债务背后,都是无数为了“刚需”而拼命的普通消费者贡献出来的,看着自己辛辛苦苦积攒的“家”却因房产商的原因变成钢筋水泥,那种欲哭无泪的感觉才是最为绝望的。
被许家印伤害的人有很多,除了普通的消费者外,还有一些在他上班的普通工作者,比如恒大歌舞团的白珊珊。
当许家印被确认逮捕后,白珊珊也经历了铺天盖地的谩骂,她曾说:“我相信对于任何一位女性来说,这些语言都是毁灭性的打击,身边的一些朋友劝我就当是一阵风,过去也就过去了,我也相信大家的判断能力,就没有给予回应。”
在没有确切的证据面前,任何抨击也只能停留在谣言阶段。
恒大的危机也并没有随着许家印被捕而结束,欠的钱总是要想办法去偿还的。
为了“引火烧身”,许家印故意与感情极好的妻子丁玉梅离婚,那位“恒大夫人”曾在全球拥有折合人民币20亿的房产,遍布加拿大、英国等地,这些房产同样可能被拍卖用于偿还债权人。
那些昔日精明的投资,如今却成为家人逃亡的避难所;此前通过“技术性离婚”,丁玉梅还妄图与许家印进行分割来规避债务,从后来看,这一切也显得毫无意义。
到了2024年夏天,伦敦等地的法院也对丁玉梅发出全球资产冻结禁令,这只是第一步;而许家印的财富终局也正在拉开序幕。
这场由债务危机引发的连锁反应不仅牵动着金融市场的每一根神经,还深刻影响着每一个普通人的生活。
随着产业结构的继续调整,高质量的经济发展已经是大势所趋,恒大的教训应该成为血淋淋的经验,在这片土壤上消失。
开口闭口都在谈“贡献社会”,不可一世的许家印只是留下一地的烂摊子,恒大的故事还远远没有结束,只是后来大概率不会再有许家印的参与了;他留给后人的,只有关于财富、权力以及责任的讨论。
如今,许家印本人还在深圳的特殊拘留所中,政府给他的条件还算不错,就是要让他去解决理财产品投资者兑付的问题。
因果轮回,享受了几十年之后,是时候该还清这一切了。
参考资料
1.许家印被重罚!手段特别恶劣,情节特别严重新京报
2.恒大与许家印危机重重:清盘令接踵而至限制消费措施升级中国经营报