2020年2月27日上午,柴桑区成功拍出二宗纯住宅用地;下午濂溪区推出六宗地块,其中四宗纯住宅用地,一宗商住用地,一宗商业用地(含服务型公寓)。
详情如下↓↓↓↓↓
DGB2020001地块
地块位置:五里街道五里村;
地块四至范围:东至怡康中路,南至会馆街路,西至规划路,北至怡康中路;
出让面积:112.5291亩;
土地用途:住宅用地;
规划容积率:FAR≤2.0;
规划建筑密度:D≤28%;
绿地率:GAR≥35%;
土地开发程度:按土地现状交付给受让人;
(实景图)
土地使用权出让年期:70;
该地块内地上及地下如遇有各类管线、变电站、通信设施设备迁移等情况,受让人与九江市鄱阳湖生态科技城管理委员会协商解决。
值得注意的是:
1、禁止设置低层住宅和采用“高低配”的布局形式;
2、建设12个班的幼儿园(用地规模不小于7580平方米,建筑面积不小于4550平方米)
3、建设建筑面积不小于400平方米的文化活动站。
DGB2020002地块
地块四至范围:东至规划路,南至会馆街路,西至规划九星公路,北至怡康中路;
出让面积:111.159亩;
土地用途:商业、住宅用地(商业占比5%);
规划建筑密度:D≤40%;
绿地率:GAR≥25%;
土地使用权出让年期:商业40、住宅70;
2、需建设卫生站建筑面积不小于200平方米,菜市场建筑面积不小于1000平方米。
DGB2020003地块
地块四至范围:东至九星公路,南至会馆街路,西至规划路,北至空地;
出让面积:104.7606亩;
规划建筑密度:D≤25%;
2、建设9个班的幼儿园(用地规模不小于6410平方米,建筑面积不小于3850平方米)
DGB2020004地块
地块位置:新港镇新港村;
地块四至范围:东至公租房,南至公租房,西至纵一路,北至滨江东路;
出让面积:19.222亩;
规划建筑密度:D≤35%;
绿地率:GAR≥30%;
值得注意的是:建筑高度不得超过60米
DGB2020005地块
地块位置:姑塘镇蔡岭村;
地块四至范围:东至姑塘镇蔡家村,南至姑塘镇蔡家村,西至老九星公路,北至老牛湾池塘;
出让面积:102.3342亩;
规划容积率:FAR≤1.2;
规划建筑密度:D≤30%;
1、建筑高度不得超过24米
2、建设用地面积不小于5240平方米的幼儿园
DGB2020006地块
地块位置:威家镇;
地块四至范围:东至庐山植物园鄱阳湖分园、南至老九星公路、西至威家村、北至威家北路;
出让面积:76.3262亩;
土地用途:商业用地(“服务型公寓”建筑面积所占比例不超过4%);
规划建筑密度:D≤50%;
绿地率:GAR≥10%;
土地使用权出让年期:40;
值得注意的是:建筑高度不得超过24米
这6宗地将于同一天3月31日竞拍,最终花落谁家,敬请期待!