近日，江苏省人民政府印发关于推动经济运行率先整体好转若干政策措施的通知（苏政规〔2023〕1号）。文件共发布42条措施，涉及财税、实体经济、就业、企业减负、消费、投资、外贸、房地产、医疗保障等十二大方面，着力稳增长、稳就业、稳物价，改善社会心理预期、提振发展信心，全力推动经济运行率先整体好转。
其中关于房地产
有这么几点内容！
促进房地产市场平稳健康发展
1、因城施策用足用好房地产调控政策工具箱，调整优化限制性政策和土地出让政策，大力支持刚性和改善性购房需求，坚持“房住不炒”，认真落实居民个人换购住房个人所得税政策。根据实际情况调整公积金贷款政策，完善征收拆迁安置补偿方式，优化商品房价格备案制度。
2、支持房地产业合理融资需求，加大建筑业金融支持力度，重点推进支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策落地见效。用足用好国家专项借款，鼓励商业银行加大配套贷款力度，全力以赴保交楼，切实维护购房者利益。支持符合条件的房地产企业、房地产上市公司利用资本市场支持房地产市场发展的股权融资政策，开展再融资、并购重组及配套融资。支持省内融资担保公司加入交易所债券市场民营企业债券融资专项支持计划，央地合作增信共同支持民营房地产企业发行公司债券。
3、指导并督促各地根据国家要求，优化调整商品房预售资金监管政策，在保障商品房预售资金使用安全和项目正常交付的前提下，合理释放监管额度内的资金，促进房地产企业加快资金回笼。
从房地产调控因城施策
大力支持刚性和改善性购房需求
坚持“房住不炒”
到支持房地产业合理融资需求等
不难发现房地产的重要地位依旧没有变！
党媒经济日报的最新发文
也释放出了明显信号！
党媒：力促房地产与金融正常循环
1月28日，经济日报在时评栏中就房地产发文，核心思想是“力促房地产与金融正常循环”。
全文有3个地方
值得大家细品！
二是房企出现了流动性紧张的三大原因。一是受疫情影响，二是房企原有的高杠杆融资加速风险暴露，三是金融机构过度避险误伤了房企的合理融资需求。
三是公布了大家关心的房贷利率。2022年12月新发放的个人住房贷款利率，全国平均为4.26%，达到2008年有统计以来的历史最低水平。