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2016.03.13
文/张昕
图/俞升昇
各位！应大家热情的挽留！
小北没走。。。
因为我找到了在北京，不买房还可以生活的很好的办法！
问：在北京一辈子不买房要怎么办？
租房呗！！！小北一辈子租房！不骗！
这不是脑筋急转弯，OK？
我方论点：租房比买房划算！
北京现在的房屋均价多少？（数据参考：房天下）
新房2月均价35160元/㎡，环比：0.21%↑，同比：8.99%↑！！！
100平米房屋需约：350万！没问题吧？加装修费380万！
3.5万/平米的房屋一般都在北京5环以外或5环附近了！
按五环外，100平米两居室，月租金4500计！（可以租到吧？）
50年租房需要：270万！！！
很明显的一本账：买房380万-租房50年270万=110万！！！
租房比买房省了110万！
租房还可以随性！这里住不惯了，邻里之间闹矛盾了！
有钱！想换就换啊！！！
对方辩友可能会问：租房的话，孩子怎么上学？买房很多是为了学区划片！
我方论点：并不影响！好吗？
大家都知道北京上学采用学区划片，所以才那么多天价学区房！
房子不买在XX学校的划分区内都没法上学？
租房就不能上学了？
NO！！！
租房省下的钱，可以更好的投资在北京的私立学校啊！！！
北京王府学校：学费：15万/年
北京加拿大国际学校：学费：17万/年
北京哈罗国际学校：学费：20万/年
北京顺义国际学校：学费：20万/年
北京乐成国际学校：学费：22万/年
北京私立汇佳学校：学费：22万/年
北京德威英国国际学校：学费：25万/年
枫叶国际学校：学费：26万/年
北京爱迪（国际）学校：学费：28万/年
北京BISS国际学校：学费：30万/年
上面计算得出，租房可能要比买房省110万！
那么，用这些钱去上那些贵族学校不好吗？如德威：
王菲窦唯的女儿窦靖童、成龙吴绮莉的女儿“小龙女”、华谊老总王中磊的儿子威廉、田亮的女儿田雨橙曾就读于北京德威英国国际学校！！！
又能和上流社会的“二代”们共济一堂，又能学好正宗的外语！还能寄宿！
不划算吗？
对方辩友可能问：中国人“家”的概念根深蒂固，买房才会使他们有安全感！
我方论点：时代在进步，在北京，选择租房的人群是有数据的！
小北懒得废话，直接上数据：
（来自丁丁租房大数据）
2015年北京常住人口2170.5万人！
租房人数约744万人！
租房人数占总人口的：三分之一！1/3！
在北京！每3个人就有1个人租房！三人行，必有租房人！
北京的租房人数≈香港总人口！
租房人都有谁？
看到没？帝都军团租房人数依旧最多！
对方辩友可能会问：就算小北说的都对，可是现在结婚，有房是一项硬指标啊！
我方论点：没找到厕所难不成还要拉裤子里面？
以上关于租房比买房划算的论点已经讲完，若纠结于买房是结婚的必须指标。
就是抬杠！！！
再者：
畅游欧洲，开车走遍北美，去非洲看狮子，去南美看翘臀，去诗，去远方！不好吗？
北京创业环境这么好！你年纪轻轻的都把积蓄买了房子，你又不是炒房为目的的！去创业，趁着年轻！去创业，20年后没准可以买得起豪宅呢？
房子是固定的，你就一套，你还打算等升值了赚一笔？还有可能沦为房奴！你用这笔钱去投资，或者找一个靠谱的理财产品，收益你看不到吗？
在北京，好多都是私企职员，公司搬家或者频繁的跳槽，租房就是最方便的！哪近租哪！
房奴的生活状态是：“去吃大餐”？“不去，还房贷”“去泡温泉？”“去看演唱会”？
都不去！房贷压力很大！
省下这么多的钱，您可以尽孝道！不买房家人也没那么多压力，要知道，好多购房者的钱都是父母出的！
用省下的钱去给孩子更好的教育，小北前面已经讲过了。。。
帝都模式，不光可以不买房，还可以不买车！！！
依旧算一笔账：按10万块钱紧凑车计算！
当下中国人约5到6年进行换车！折旧后，卖4万就不错了！
则相当于您6万使用了5年，一年折合“使用费”1.2万！
再加上每年的车险、停车费、油钱、保养费，一年最少2万吧？
则：使用汽车每年需花费：3.2万元！
那么，不买车呢？
若天天上下班使用某滴快车，按一天60计。
一年需要2.16万。。。
不需要自己开车，一年天天上下班使用某滴平均一年节省约1万元！
若天天上下班使用“顺风车”那就更便宜了！
专车呢？
专车的价钱一般是快车的2倍！则一年需要约4万元！
虽然比自己买车使用贵1/3，但是：
你可以不开车，省事！
不用找停车位，不用担心车被刮，方便！
专车基本都是20万以上的中级车，和你的10万块钱的车，享受的不是一个级别吧？