我不可能什么都做过对吧，但是简单聊几句，看看我的思考路径，
迷你仓本身，应该只有两种钱赚，
第二个是，物业升值赚钱，你买下来，租金跑赢利息就行了，能跑赢房租大盘就最好了，赚物业升值的钱，
迷你仓需求，不用考虑，一定是有需求的，三线问题不大，本条基于你的第二条，搞流量没有有压力，
然后，流量搞定了，考验的就是产品能力了，这里也分几条，
第一个是，成本控制能力，我指改造成本，你要精算到每平方/立方的成本，具体结合你是按怎么卖，
第二个是，空间设计能力，这个你看着来咯，每个城市以及你开的地方，人群不一样，导致需求也略有不同，
第三个是，产品设计和价格体系，
那么就有着很多策略，
然后，线下能力，
比如学校周边，写字楼周边，我觉得是线下大于线上的，
综上，还是套用一下我那个公式，
你去填完这个公式，填完之后心里就有底了，
（至于你的轻投资实体梦，和我很搭啊，八月花了近百万，跑了一个很漂亮的模型，再跑两月，如果没问题，我带你做啊哈哈哈，项目先保密），
THE END