春回大地，万象更新!新的一年开始，又到了我们总结过去，展望未来的时候。首先，我谨代表SD集团向为SD辛勤工作的各岗位全体员工致以忠心的感谢及新年的祝贺!
过去的20xx年里，在全体员工的共同努力下，公司各方面工作均取得了显著成绩，工程、开发、销售、租赁、物业管理等各项经营指标均有显著提高。各部门严格管理，明晰责任，尽心尽力，使公司展现出团结一心、积极向上、高效务实的良好工作氛围，为SD创房地产行业强势品牌作出了巨大贡献，在SD集团的发展史上写下浓重的一笔!在此，我深深感谢各位领导、各位同事们长期以来对SD所付出的辛勤努力。
新的一年里，我们将面对更多的困难与风险，当然，也是更大的挑战与机遇，我们要继续尽一切努力，抓住机遇，把握当前房地产发展的良好势头，利用公司所处的优势环境，挖掘资源，整合资源，加大资本运作力度，千方百计盘活资产，争取在企业中小企业融资上取得更大的突破，并努力以商场为导向，强力推进项目运作，集中精力打造公司的形象工程，全力以赴抓好项目的建设、销售及市场招商工作，并力争运作出几个亮点出来，使SD品牌及公司形象得到更大提升。
最后，再次祝贺大家在新的一年里：工作顺利、身体健康、合家幸福、新春愉快!
谢谢!
尊敬的公司领导、各位同事:
大家晚上好!
欢迎大家!20xx年农历年快要过去了,在这一年当中,我们物业公司所有同事兢兢业业,耐苦耐劳,秉承公司创造优质生活空间的崇旨,每位员工都在自己的工作岗位上履行自己的职责,较好地完成了各项工作任务。虽然,其过程有不少不尽人意的地方,例如:维修不及时、楼道拖不干净、绿化经常遭破坏、个别员工服务态度差、房屋质量问题等,受到了业主多方面的投诉,但我们物业公司在各级领导的关心和指导监督下,对每一个问题进行跟踪处理,并回访业主,力求做到让大部分业主都满意。对于以上被业主投诉的问题,我们所有员工要提高重视,有则改之、无则加勉,逐步在完善我们的工作,争取做得更好。
大家再回头来看,为别人工作,当一天和尚撞一天钟,这种员工可能每天做着同样的事,同样的工作量,也不想多学一点东西,改善一下劳动程序,提高一下工作效率,或多帮一点忙,何来的进步何来的加工资很多人都会说,我都在公司做了那么多年了,怎么还不加我加工资呀或者怎么每次都加那么少啊所以说,每个员工在想加工资的时候,你是否想过,你现在的工作是不是比以前做得多了,是否改善了工作方式方法,提高的工作效率,自己的能力是否已经得到了提升等等,如果没有一个是肯定的答案,你就别老是想着加工资,整天埋怨老板、埋怨上级。因此,我在这里劝大家一句,你要时刻紧记:你是在为自己工作,要想着怎样把事情做好,怎样学到东西,怎样提升自己的能力,到了这个时候,加工资还要你来提吗自然而然的,公司会给做更重要的事,加更多的工资了。反过来,如果你天天如此,当一天和尚撞一天钟,得过且过,公司不炒掉你就好了,还想加工资!因为当今社会,一天一天在进步,客户的要求也在逐步提高,你不提高自己的工作,跟不上社会发展的需求,满足不了客户的需要,你肯定被淘汰。
好了,说以上这个小案例,是为了和大家一起共勉,一起进步,向优秀员工学习,共同把工作做好,拿更高的工资。最后,再次谢谢大家,祝我们物业公司在20xx年取得更好的成绩,祝全体员工新年快乐、家庭幸福、身体强壮、和和美美!谢谢大家!
尊敬的各位领导、各位来宾、同志们、朋友们：
春风迎面，大地复苏。在这充满生机与希望的季节里，我们在这里隆重举行**省农垦总局分局物流中心开工典礼仪式。这是垦区建设现代化大农业产业体系中的一项重大工程，也是垦区发展现代物流业的一个重要典范。
该中心位于工业园区内，项目总投资2.1亿元，占地面积26.55万平方米，是一个以粮食、农副产品交易和仓储为主，产品加工、物流运输和配送、铁路联运为辅的综合性物流中心。该中心建成后将成为**市以北最大的粮食物流集散地和交易中心。成为**省物流网络的主要节点、国内粮食物流产业的示范区、本地供应链优化的平台、区域性的物流中心。带动周边地区农产品、农资、建材等一系列生产资料物流市场的繁荣。中心建成后可辐射周边半径240公里，耕地1000万亩，总人口100万人，近期实现货物流量80万吨，远期实现货物流量200万吨，在改善职工群众生产生活、推动农业发展、促进城乡和-谐的产业中发挥强有力的“引擎”作用。
尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们、朋友们、同志们、所有亲临现场以及所有关心、支持,不在场的朋友们,大家晚上好，
有什么比欢聚更值得庆贺;有什么比朋友更为重要。那么,朋友欢聚一堂,我们是不是,非常高兴。好。掌声表示,我们朋友欢聚在一起。
好年好月好日昭好运。
今晚,圣诞平安夜的吉利,新春美好时刻的加盟,我们迎来了x公司与物业公司xx年圣诞节联谊晚会。
今晚,我们在这里欢聚,隆重庆贺累累硕果的昨天,迎来更加光辉灿烂的明天。
好我们首先有请中豪公司总经理王海玲致欢迎辞。
每个节目就像一朵小茶花,散发着浓浓的香,浓浓的情。
1)节目
优美的歌声,余音绕楼,让我们享受了歌声的魅力。是啊。“付出就有收获”。几年来,x公司几经努力,顽强拼搏,兢兢业业,终于喜结硕果。好,我们有请城建局副局长就x公司对市府西街开发改造所做的贡献,和几年来工程进展情况作一介绍:
好谢谢相局长。
机会总是留给有准备的人的;幸运也是留给那些提前做好准备的人的。本次联谊会主题为答谢购房户,x公司与物业公司特为邀请函有编号的来宾准备了抽奖活动。
规则:抽奖号与邀请函号一致即可获奖。
好首先开始三等奖的抽取。
三等奖(三名),奖品为自行车,
颁奖人:城建局质检站站长;
x公司主任;
物业公司总经理史保荣，参加晚会,看节目,还有大奖拿。今晚,x公司物业公司既给购房户提供奖品,同时还给每一位到场的来宾们提供了有奖竞猜活动。
2)好节目后大家来竞猜谜语。
西方的圣诞节,中方的过大年,大家聚到一块,猜猜谜语,做做游戏,图个高兴。现在我们隆重推出第一组谜语:
如:一个人,左一张50元,右一张100元,问先捡哪个。恭喜
3)精彩、有趣、刺激的猜谜语过后,节目
歌声很美,令人陶醉。我想住户更关心的是x公司房屋的质量情况。这个问题,我们有请监理公司副总经理做全面介绍:
质量有了保证,住户也就放心了。今天来到现场的都是入住中豪的新老住户,今天一业主代表王长青,借此机会想表达他的心里话。
谢谢。
唐代大诗人杜甫落魄四川住茅屋时,曾写下“安得广厦千万间,大庇天下寒士聚欢颜”。那是因为他没有看到,在此我要说:“房厦千万间,永济市民聚欢颜”。在此,我代表x人衷心的感谢,所有入住中豪、支持中豪的客户们,同时也衷心的祝福客户们在新的一年里,开心每一秒,快乐每一天,幸福每一年,幸福快乐到永远。
接下来,我们进行平安夜的第二次抽奖。
好开始二等奖的抽取。二等奖(两名),奖品为微波炉,
颁奖人:城建局副局长土地局副局长
谜语大比拼,竞猜无极限。接下来是今晚的第二次有奖竞猜,准备好了吗听好了。
如:说全中国有十几个,一家有几个,每人只有一个。开始,提示,恭喜。
4)节目
好地段,好房子。那么服务又是怎样的呢有请诚鑫物业公司总经理史保荣就物业服务做介绍。讲话
5)节目
猜猜看,中大奖,我们继续今晚的第三次有奖竞猜。准备好了吗大声告我。
如:说猴骑在骆驼上。答恭喜
我们的抽奖活动是越到后头越精彩,越刺激,奖品越诱人,好隆重开始今晚的一等奖的抽取。大奖会花落谁家,让我们拭目以待。开始。一等奖(一名)奖品:康佳29寸电视机一台。
颁奖人:市委、人武部政委李志刚.
美好的时光总是短暂的,今宵难忘,难忘今宵.
各位领导,各位来宾.
xx公司与物业公司圣诞节联谊晚会到此尽兴.
祝大家都能一帆风顺、二龙戏珠、三羊开泰、四季平安、五福临门、六六大顺、七星高照、八方来财、九九同心、十全十美.入住中豪的朋友幸福、快乐、和和美美。未能入住的朋友都能入住中豪。同时也祝中豪公司和诚鑫物业公司事业鸿达,明天更美好。
再见。
物业的全体员工们:
大家下午好!
瑞虎辞旧、金兔呈祥;一元复始，万象更新。值此20xx年度总结表彰之际，我谨代表物业向集团公司的领导们致以最衷心的感谢;向一年来辛勤奋战在公司服务前线的同志们致以最衷心的感谢，谢谢你们!
20xx年，在尊敬的段董事长的正确领导下，公司秉持“至诚服务，精准管理，缔造增值物业、和美人居”的宗旨，恪守“坚实、负责、共享、发展”的企业精神，在全体xx人的共同努力下，又取得了新的骄人业绩。这些成绩的取得离不开集团公司的大力支持、离不开公司领导的正确领导，也离不开我们物业全体员工的辛勤劳动。
回望过去，我们踌躇满志;展望未来，我们豪情满怀!20xx年又将是机遇和挑战同在，光荣和梦想共存的一年。除了集团公司开发的国金项目正在运筹帷幄之外，公司领导班子也希望在新的一年承接新的项目。现承蒙公司的信任和委托，被提升为总经理，我感到非常荣幸，同时也感到肩上的担子不轻。在此，我希望与物业全体同事一起再接再厉、共同进步、共同成长，抓住机会，在新的平台上取得更加卓越的成绩。希望我们每个人都用一份心去做事，坚持“服务从每一件小事做起”，讲大局、讲团结，比智慧、比贡献。我们会继续关心员工的生活和福利，努力为员工创造舒心的工作环境。相信物业的明天一定会更加美好，相信我们所有人的明天一定会更加美好!
最后，再次祝大家新年快乐、阖家幸福!谢谢!
尊敬的各位领导、各位来宾、同志们：
组建物业分公司，是加快我厂企业结构调整、搭建两个平台的需要;是后勤房产系统体制改革和自身发展的需要;是提升员工及其家属生活质量的需要;同时也是实现后勤服务系统业务结构、组织机构和人员结构调整优化，整合物业服务资源，统一管理，培养高素质专业化的物业服务队伍，实施专业化管理，提高物业服务水平的需要。物业分公司的组建，将有利于转换后勤房产系统的经营机制、经营模式和经营理念，进一步促进模拟法人和后勤“三化”运行，建立市场化的物业服务体制和机制，提高后勤房产系统的经济效益和社会效益;有助于推进我厂实施主辅分离、辅业改制;有助于推进我厂实现“137战略”、打造两个平台;有助于我厂精干主业、剥离辅业、寻找新的动力源、加快发展。在公司成立动员大会后，我们严格按照总厂的工作部署和总体要求，在总厂领导的亲切关心、职能部门的精心指导和兄弟单位的大力支持下，顺利完成了公司的组建和前期工作，在此，我代表公司全体员工，向关心、支持、帮助、参与公司组建的总厂领导、总厂改制办、总厂人力资源部、企业策划部、生产运行部等职能部门和各兄弟单位及全厂职工家属，表示衷心的感谢和崇高的敬意!
发展才是硬道理。我们物业分公司在今后的经营管理中——
首先，要加班子建设和员工队伍建设，塑造公司形象。一要按“四好”班子标准，加强公司领导班子的作风建设和能力建设，增强班子的凝聚力、战斗力、号召力，不断提高班子成员的整体素质;二要加强基层管理人员的教育和管理，培养“想干事、能干事、干好事”的基层管理人员队伍，使他们在各项工作中始终为员工带好头、引好路、当好“排头兵”，以榜样的力量，团结带领广大员工搞好各项工作;三要用化工的企业核心价值理念和企业文化去教育和引导员工，切实转变观念，提高服务本领，提升服务水平，努力为化工职工家属和白涛化工园区服好务、美化好环境;四要加强党工团组织建设，为推动企业改革、提高服务水平、搞好公司内部管理、鼓舞员工士气摇旗呐喊。
其次，要按照“模拟法人运行原则、管理职能与经济业务分离原则、精干高效原则和整体规划、平稳推进的原则”和曾厂长提出的“适应新形势新环境，接受新挑战”和“服务好起来，收入高起来，把生活区的规划变成现实”的指示，搞好现有服务项目，树立公司形象，塑造公司品牌。在市政工程服务上，要根据总厂的规划，精心策划，精心组织，精心安排，精心施工，搞好厂区绿化美化工作，把市政工程当成“民心工程”去做好、做实，让厂领导和全厂职工家属满意;在物业管理上，要积极探索新的物业管理和经营服务模式，创新管理机制，扩大服务项目，提出服务质量，追求服务效益;在幼教服务上，要加强幼教探索，提高幼教质量，努力把我厂幼儿园建设成为“高素质后代的摇篮”;在经营开发上，要立足，面向园区，争取扩张，不断拓宽服务领域，拓展服务项目，扩大服务效益，努力把物业分公司建设成为知名的物业公司。
第三，要把公司的发展纳入议事日程，在搞好现有业务的基础上，以科学的发展观去谋划公司的长远发展。要以发展的眼光去解决公司发展中的问题，以发展的姿态去研究公司的发展问题，以发展的勇气去干公司发展的事业，不断追求公司的发展壮大，谱写公司发展的壮丽篇章和美好前景。
各位领导、各位来宾、同志们。我坚信，有我们总厂班子的正确领导，有总厂职能部门和各兄弟单位的大力支持，有全厂职工家属的共同理解和关心，有我们公司全体员工的共同努力，物业分公司一定会越干越好，公司的前景一定会越来越美好。同时，物业分公司的领导班子和全体员工也有决心、有信心搞好的物业管理，为全厂职工家属和所有服务对象提供更好的生活环境，努力把化工建设成为舒适洁净的美好家园!
祝愿物业分公司开张大吉、生意兴隆、兴旺发达、前程美好!
祝各位领导、各位嘉宾、各位同志身体健康、工作进步、合家欢乐、万事如意!
谢谢大家!
各位领导、各位业主、各位嘉宾：
大家好!
受业主委员会的委托，阳光物业管理公司今天正式成立了。现在我宣布，挂牌仪式开始!
我们阳光物业管理公司，具有独立法人的资质，有一支高素质、专业化的服务队伍。我们完全有能力履行阳光小区的物业管理工作。我们严格执行国务院颁布的《物业管理条例》，严格执行与业主签订的各项
合同条款，我们将不断地强化自身队伍建设，不断地细化自身的职责，不断地提高服务和管理的水平。
在保安工作方面，我们具体的措施是：
1.建立三级保安(大门、巡逻)体系并设有紧急出击系统，全天候维护小区的治安。
2.盘查闲杂人员，拒绝小贩进入小区。
3.在具备条件时对来访客人办理访问手续。
4.维持小区的交通秩序。
5.对于地震、地陷、火灾等突发事件，采取组织疏导和救治行动。
6.防止任何人违规占用、变更或者损害公共服务设施。
关于维修工作，我们将做到：
1.检查、巡视、记录管区的物业质量情况。
2.建立管区公共建筑、设备及业主房屋基本状况、维修和产权变动档案。
3.保持公共区域的水、电、气、通讯、共用天线、机电设备、电梯、消防装置、路灯、道路、排污排水系统处于良好的运行状态。在发生损坏时及时修复。
4.为业主提供墙体、水、电、通讯、共用天线、排污等建筑体系的有偿维修服务。
关于保洁工作：
1.保持管区内所有公共区域的清洁卫生，定时收取垃圾并将所有垃圾运出管区。保证垃圾收集设施处于良好的工作状态。
2.清除任何不符合公约规定的建筑物和附属物，并向有关业主收取因清除而引起的损害赔偿和费用。
3.严格按照政府有关部门的要求，对绿化区予以维护、保养，使之处于良好状态。
日常的管理工作：
1.对管区所有公共场所进行管理。
2.业主信件、报纸杂志递送的管理。
3，负责与有关的政府职能部门、新闻媒体的接洽工作。
4.接受业主委员会的监督，及时征求意见和建议，双方协调运作。
5.在所有有关辖区物业的法律诉讼中，可作为全体业主的代表。
关于社区交流和组织工作：
设立管区内的通讯、资讯等宣传媒介，加强业主间的沟通和文化交流。譬如：设置信息发布栏，加强与业主的联系和消息的发布。
关于特殊服务的工作：
关于监察工作：
监察各业主遵守及履行双方公约条款的情况，并采取一切必要措施
(包括罚款、张榜告知、停止供电、中止服务、提起诉讼等)，制止各业主违反、不遵守或不履行公约规定的行为。
关于财务工作：
就物业管理公司的一切酬金及为履行本公约规定的职责而支出的一切款项，制定明确无误的账目记录，并在业主委员会监督下，每一财政年度向全体业主公布一次。
关于其他工作：
物业管理公司有权在不违背业主权益的基础上，制定、修改管理规则，并公布于大厦告示栏，对各业主均有约束力。但必须提前与业主委员会进行讨论，获得通过，并且予以备案。
我们认识到，物业管理要体现人性化、科学化的理念。我们服务的对象不仅是一套套的房子，更是一个个有血有肉的人。为他们提供最好的服务，是我们义不容辞的责任。物业管理公司每年要在小区进行两次业主满意度调查，力争业主们对小区物业管理的满意度达到90%以上。
尊敬的各位领导、各位评委：
首先，感谢天隆佳苑住宅小区业主委员会给予我公司参与竞标的机会。我是鄂尔多斯市欣苑物业管理有限责任公司项目经理王永东。
首先给大家简单介绍一下我们公司的基本情况：欣苑物业公司成立于20xx年7月，注册资金500万元人民币，现为物业管理国家二级资质企业，是中国物业管理协会会员单位，内蒙古自治区物业管理协会和鄂尔多斯市物业管理协会副会长单位。现管理的物业项目涵盖了多高层住宅、别墅、公寓、单位办公楼、写字楼、汽车4S店、移民住宅小区等多种类型物业，约一百万平方米。公司先后被中国物业管理协会评为物业管理改革发展30周年“行业突出贡献奖”，内蒙古自治区建设厅评为“全区优秀物业服务企业”、内蒙古自治区首批“全区文明优质服务企业”、去年被鄂尔多斯市房管局、鄂尔多斯市物业管理协会评为“全市优秀物业服务企业”，管理的多个项目被自治区建设厅评为“优秀达标项目”。
我的发言完了，谢谢!
请各位领导、评委提问
XX年对于天健物业前湖管理处来说是可喜的一年，是成功的一年，更是发展壮大的一年。一年来，我们顺利的接管了昌大前湖校区的综合楼和基础实验楼，同时通过管理处全体员工的共同努力，进一步提高了公司的管理水平和服务水平，创建了一支优秀的管理队伍和操作人员，同时形成了服务门类较齐全、合理并且能够相互配合的专业分工体系。一年来，我们以目标策略、内部建设、外部协调、服务宗旨、信息采集、来访接待为中心展开了一系列的工作。
目标策略
制定了以规模占领市尝以品牌巩固市场的目标。
天健物业前湖管理处进驻昌大前湖已近一年之余，管理面积也由从前的七万平方米增至为近二十万平方米，规模的扩大至使我们对目标进行战略性的分析，为此制定出了以规模占领市场，以规模出效益目标策略。
巩固市场，创建品牌。品牌是以质量为基础，以形象为武器，为此，我处制定了零缺陷的目标，即服务零缺陷、操作零缺陷、设备零故障、安全零隐患、规章零违反的五零缺陷，在此基础上，建立了实现工作零缺陷的9步骤：
1、要求明确：业主不总是对的，但永远是最重要的;完全满足客户的需求，并以此作为工作的出发点和归宿。
2、预防在先：充分做好达到要求的各种准备，积极预防可能发生的问题。
3、一次做对：实施中要第一次做对，不能把工作过程当试验常
4、责任到位：把服务质量目标分解，并落实到各部门、各岗位直至个人，按计划分步实施。
5、强化培训：对员工进行理念灌输、知识教导、技能培训。
6、严格检查：实行个人自查、主管/经理督查、行政管理中心考察;并分析结果，以明确问题、原因、责任。
7、循环检讨：定期对服务中存在的问题(尤其是业主投诉)及时纠正，并制定相应的预防措施。
8、整合组织：在直线型组织架构的基础上，以客户满意为中心，完善"第一责任人"制度，加速信息交流的速度，突出全面质量管理的思路。
9、规范操作：进一步完善操作规范。
"物业零缺陷"的实施将进一步提高服务质量、提升公司的品牌形象，巩固物业市常
内部建设
物业坚持以内涵为立足之本，完善操作规程，不断强化内部建设。
一、人力资源，人力资源是公司发展的重要保证，是公司最重要的资源。但公司今年面对人员变动大、人员精减的压力，公司积极开展培训，承担起职工"后教育"的使命，使员工"一专多能"，圆满的完成了公司今年的任务。
目前，公司内部已经建成了一支处理事务能力、管理能力较强的骨干力量。主要有专业能力、综合能力出众的保洁班长、保安班长和技术人员;知识面宽、擅长协同的办公室管理人员;出谋划策的企化人才等。人力资源的建设为公司的长足发展提供了保证。
二、法规遵守，公司今年积极与各方合作，进一步满足运营的法规符合性要求。1、严格按照校有关规章制度和条例来进行管理，进一步来约束个体生活中影响群体利益的行为，减少或杜绝不符合社会公德和伤害公共生活秩序的现象发生，作为师生生活的准则。
三、管理创新，公司一直人为：创新是公司发展的原动力，是公司超越自我的必然选择。
1、员工的管理，通过员工资料的登记与更新，了解每位员工的年龄、个性、职业、家庭状况、收入水平、文化背景等情况以及经济收入差异所形成的品位趋向，针对不同的类型，策划一套与之沟通的方法，减少与员工沟通的摩擦，增加员工工作的积极性。
3、量化服务体系物业管理属于服务业，涉及面广，影响服务质量的因素较多，质量保证的实施较困难，尤其特殊的是，业主对物管服务质量很难全面、客观的检查和评价。对此，品质管理部在充分交流的基础上，建立可行的业主满意评价方法，通过识别顾客、确定评价指标、设计调查、调查实施、统计分析五步骤，利用定性分析、定量分析、因素分析等分析方法，对公司服务质量进行了客观的评价。业主满意评价的开展为公司服务质量的持续改进提供了大量的基础数据。
各位领导、业主代表及楼长：
您们好!
首先感谢各位对物业管理有限公司，长期以来默默的关心与支持，谢谢你们!
20xx年即将来临，公司愿意接受康莱特业主委员会提出的竞标条件，希望能够继续做好康莱特家苑物业服务管理工作。公司在此郑重承诺：
保证小区安全，承担小区房屋、绿化卫生、设备设施的维护工作。
小区物业服务费用维持不变：
住宅类住房按0.28元/月R26;平方米收取，营业性商用房按其建筑面积0.5元/月R26;平方米收取，小汽车、车库停放车辆收费不变。
公司每年从202平方米门面房经营收入中提取12000元和公用面积部位经营性管理费中提取20000元，共计3.2万元作为业主委员会的办公之用。同时为了让广大业主放心，公司愿意缴纳2万元作为20xx年物业管理服务质量保证金，希望广大业主共同监督，共同努力为业主们营造一个“出门放心、进门开心、环境赏心、生活舒心”的小区环境。
我们公司全体员工将“尽心、尽力、尽责，善待每位业主”，以“强化服务意识，打造一流物业管理服务品牌”为目标。以“细化服务质量，倡导温馨生活”为宗旨。继续做好以下内容：
一、建立和健全档案管理制度，公司专人负责物业与业主签订的合同与公约，做好装修、维修管理的登记造册工作。
二、创建平安安庆，构建和谐社区，为居民创造一个安全、温馨、文明、高尚的居住环境。公司拥有一支训练有素的治安队伍，规范站岗，严把安全关，提高安全意识，确保安全工作万无一失。
三、立足社区，情系万家。公司将不定期组织小区卡拉OK演唱、乒乓球、象棋、阅报等问题活动，丰富业主们的业余生活，促进公司员工与业主的交流和沟通。
四、加强绿化管理工作，为业主提供一个宜人的工作、生活环境。公司预计在20xx年投入大量资金，对小区草坪进行翻新，有针对性的对树苗进行补种，经常修剪花草树木，并对区内流水定期清洗，确保小区的绿色宜人的环境。
五、加强小区维修工作，及时为业主排忧解难，全面兑现公司的维修服务承诺。公司不定期的对小区的房屋、公共设备检查，发现发现问题及时解决。20xx年度公司公司认真组织，实施物业管理服务考评条例，使小区成为“市级物业管理服务示范小区“称号。
公司非常重视此次竞标，希望能够竞标成功!公司届时将努力提高管理服务水平，明确服务内容，规范岗位职责，公司全体员工有信心也有能力，为康莱特的各位业主提供高效快捷的物业服务!
给一个机会，给您一个满意!
最后借此机会向在座各位汇报一下，“关于解聘回祥物业公司时所产生8万元费用”的支出情况：1、清退了水电过户及装修保证金39000元;2、房屋渗水维修费用24730;3、安装报警系统9930;4、制作大门标志费用1200;5、不锈钢伸缩门9500.以上五项共计84000元均在业主委员会的监督下支出。回报完毕!
感谢在座的各位，希望物业在20xx年能继续为您提供最优质的服务!
同时祝愿大家在新的一年里阖家欢乐，万事如意!
各位领导、各位评委、各位业主：大家好!
首先，感谢小区业委会给予我公司展示的机会和舞台。我叫李安富，遵义市红汇物业管理有限公司总经理。
我今天所要讲的主要内容分三个部分：一是介绍我公司的基本情况;二是小区物业管理服务项目管理方案;三是中标后的承诺。
第一部分公司的基本情况。回顾公司近年来的情况，可以说是年年有变化，年年有发展。我公司成立于20xx年7月，注册资金50万元，具有国家三级资质物业管理企业，是遵义市第三届房地产协会常务理事单位。是一家完全市场化运作的专业的物业管理公司，专业提供高标准、全方位的物业服务。现管理的物业项目已涵盖了：多层住宅、高层住宅、办公楼、商业物业等多种类型物业。
现受委托管理的物业项目有：市住房和城乡建设局、市司法局、市政府二小区、市人防办民和苑小区、中国人民财产保险公司办公区、红花岗区政府三小区、市供排水公司、龙祥苑、龙腾新苑、建鑫公寓、益丰小区、凤凰苑小区、恒业。新天地、城南华府、鹭园、瑞诚商厦、金苑商贸城、阳光花园等二十余个项目的物业服务。
公司弘扬自我学习、终身学习、重视培训价值的培训文化，实行全员年度轮训，安全护卫人员周训、员工入职及岗位技能培训等制度，全员综合素质不断提升，文明之花盛开，见义勇为、助人为乐、拾金不昧，奉献社会已成为我公司员工的自觉行动。本公司完全有能力、有信心承担起龙腾小区的物业管理工作。
接管后的小区物业服务总要体思路：
1、在长新社区居民委员会的指导下，有效整合社区和小区资源，把小区创建为安全文明小区与整脏治乱和城市管理工作有机结合起，更好的为广大业主服务。
2、针对小区因房开历史遗留问题多，小区维修资金不到位，绝大多数业主还未办《房屋产权证》等问题，协助业主、业主委员会建立专项维修资金制度，充分发挥我们的优势与有关单位进行有效的沟通和协调，主动与业主、社区对前期遗留问题工作的协调力度，积极的到主管部门争取早日能解决这些问题，最大限度的为业主办实事。
3、介于小区多方因素质，本着对小区业主高度负责的态度，小区收取的物业服费用纳入社区财务统一管理，确保小区物业服务工作正常有序。
第二部分小区物业管理服务项目管理方案。小区是小高层住宅小区，投入使用已经多年，毋庸置疑，物业管理的目的是为了发挥物业的最大使用功能，使其保值增值。物业管理工作的核心就是要“以人为本”，为业主创造一个整洁、文明、安全、舒适的小区环境。我公司针对小区现状提出以下管理方案：
1、小区物业管理服务按照普通住宅物业管理公共服务三级标准要求;
2、发挥红汇物业公司自身的人才优势、文化优势、技术优势、管理优势，实施对保安、保洁、绿化、机电维修等方面的专业化管理。全方位降低管理成本，力争为业主提供物超所值的服务，使业主真正受益;
3、结合小区小区的实际情况，我们将根据区域内的结构、地理位置及周边的配套设施情况，结合业主的意见以及我公司的成功经验，为贵小区提供方便、快捷、经济、高效的服务，以提高业主的高品质小区环境。
小区小区日常管理目标：
1、小区管理处各部门具有各项管理制度;
2、管理处健全小区小区管理文件及小区档案;
3、管理处秉承文明且规范的服务;
4、管理处所有员工均经过岗前培训;
5、物业服务无重大投诉;
6、业主满意率达95%。
第三部分中标后的承诺。如果我公司中标，承诺在不涨原有每平方物管费的基础上，服务不低于原服务水准，如果我们中标，我们不仅履行承诺，我们将更加超越承诺。我们的追求是：让小区物业因我们更有价值、让长新社区因我们更加温馨、让遵义城市因我们更加文明、让社会因我们更加和谐。
最后再次感谢各位领导、各位评委、各位业主，我的发言结束了，谢谢!
尊敬的陈董事长、陈总裁、各位同仁大家上午好，今天，我们欢聚一堂，共度美好时光。在此，我谨代表的全体员工向各位领导、各位兄弟同仁拜年!祝大家节日快乐，新年幸福，身体健康，心想事成!
时光流逝，时光代表着金钱，也代表着价值，人们珍惜时光，更珍惜这代表的价值和它的时光内涵，回想一下来公司已经十几个年头，总结一下这段历程，概括为三个阶段：从谋生到谋智到谋事。
谋生，刚开始进入作为一名普通企划员，每天忙忙碌碌、勤勤恳恳的工作，没有别的想法，就是为了生存，为了生存，我就得去努力、勤奋的工作。
谋智，当我当了分总的时候，思想开始变化了，我不能只求生存，要谋发展、长本事，不断的严格要求自己做好每一件细微的事情，虽然我只是一个小小的分总，的一个点，但我要使这个点壮大，成为最结实、最锋利的基石。随着自己不断的磨砺、不断的成长，后来被提拔为商务部总监和营销管理局局长，站在这个高度，智慧得到了高涨，我得所看所想都不一样，很多事情觉得不对，但又不知如何去做，自己有很多想法但没地方发挥或者说我的职位导致了我根本没办法发挥，有时候跟同仁们在一起聊天的时候，他们都会说我的事业已经到达顶峰，自己有时候也经常会想确实如此，我并不是老板，有很多事情我根本做不了，但我错了，很多人也往往走到人生这一步就停止了前进，其实人生中每个人都有更重要的一步，谋事业。
谋事，20xx年9月份我被任命为总经理，终于有了自己的事业平台，在这半年中，是我最辛苦的半年，但也是我最值得的半年，我学到了也许别人一辈子也学不到的东西，有了这个平台和资源，我得束缚被解脱，可以按照自己的想法去经营这番事业，得到了充分的释放，迎来了我事业的高峰期，也许它是一次机遇，但这机遇只会给有准备的人。
各位同仁，无论你在哪一个岗位，从事哪一项技能，都要对自己职业生涯有一个规划，通过自己不断的努力朝着这个方向发展，最后才能真正实现在企业“长本事、多赚钱、受尊重、成事业”。
为我们搭建平台，给予资源，创造机制，让我们共同奋斗享受这成果，成为业界精英。在这让我代表公司的全体员工向陈董事长、陈总裁、在座的各位领导深鞠一躬。
展望未来，我们任重而道远。20xx年，是公司进一步夯实基础，谋求发展的关键之年，我坚信，只要公司全体员工团结一心，努力工作，奋发有为，开拓创新，公司的明天一定会更加美好。我相信，在立足一日千里的大上海，有着一批素质有成的队伍，我们一定能够创造一个又一个腾飞奇迹。我相信，在公司新的机制下，我们企业所有员工的利益都会得到满足。
亲爱的全体同仁，大家好!在这元旦佳节，我代表公司，向所有的管理人员，所有的一线员工，致以节日的问候、和真挚的祝愿!
十一年来，有很多很多难忘的时刻，记得公司刚成立的时候，记得公司受到郑州市政府表彰的时候，记得公司升级成为二级资质的时候，记得公司入驻一个又一个项目的时候。
请每一个员工都要记住：郑州xx公司物业管理有限公司，成立于3年1月8日，是国家二级资质物业管理企业(一级资质申报中)，累计物业管理面积近200万平方米，公司拥有一流的管理团队，完善的运作机制，有效的质量控制体系，并且具有优良的业主口碑，多次获得河南省各地市政府的表彰!
俗话说的好“细节决定成败”，物业每天做的，也都是小事儿，只有把一件件小事儿做好，精益求精，才能成就金牌的服务。
物业行业一直被誉为“朝阳产业”，什么是“朝阳产业”就是有很大发展空间、有很好的发展前景、健康、持久的产业，古语说，男怕入错行，至少我可以告诉大家，干物业没有入错行，但是需要付出和努力，我们必须面对各种各样的困难。
当然，干任何一个行业，有撑死的，也有饿死的，有做得好的物业，也有破产倒闭的物业，仅郑州市就有1000多家物业公司，我们立足的根本是什么请大家牢牢记住——就是简单的两个字“服务”!随着行业的发展，我们公司也会进行改革和转型，例如开展多种经营、推出智能社区、包括我们以后要启动的，社区养老、便民洗车、便民商店等等，但是“服务”永远是第一位，任何经营，有利于提高服务的、优先上马，有损服务质量的，坚决不做，希望大家牢牢记住!
打造中原物业第一品牌，是我成立公司时提出的，也是我们公司一直以来奋斗的目标，这个目标什么时候都不会变!
新的20xx年，我们有更加广大的目标，发展速度只能超越20xx年，服务质量也要优于20xx年，创造的效益也要多于20xx年，给员工的待遇更要好于20xx年!
实现这个目标，需要我们所有人的努力，任何时候，一个公司的发展，都是靠所有的人齐心协力，同时在我心里，任何一个员工，都是兄弟姐妹，公司也一直尽力，为大家创造一个舒适的工作环境，希望每一个人都能够安心的在xx公司工作，让勇于奉献的员工得到更多的回报，让认真勤劳的员工得到大家的尊敬，同时，我们公司也为大家提供了完善的晋升渠道，让每一个勤奋好学的员工，都能够走上更高的管理岗位，发挥更大的才能。
一对夫妻是一个小家，一个公司是一个大家，我们有缘相聚在xx公司这个大家庭，所以要更加珍惜、相互包容，工作的时候，你身边的同事就是你最亲的人，有时难免有个争执，我们要互相体谅，这样，我们的团队才会健康，才会凝聚在一起!
我相信，只要我们所有人携起手来，同甘共苦，开拓进取，我们xx公司物业，必将成就一番伟业!
请大家举起手中酒杯，为我们有缘相聚在这里，为我们辉煌的明天，干杯!
尊敬的各位领导、各位同仁：
一元复始，万象更新。今天能在这里参加物业公司的年终总结会，我感到很高兴。20xx年是物业公司成绩显著的一年，我们经历了售楼部组建、物业前期介入、明信青庭交房、装修入住等重要事项，同时随着新领导班子的搭建，通过全体员工的共同努力，进一步提高了公司的管理水平和服务水平，创建了一支优秀的管理队伍和操作人员。
20xx年已经落幕了，20xx年才刚刚开始，我们任重而道远。物业今年有几个重大事项需要全员参与，包括公司资质升级、建章立制、品质提升、和交房……就在这一年，我们的管理面积会从6万平米增加到35万平米，规模的扩大需要我们对目标进行战略性分析，巩固市场，创建品牌。品牌是以质量为基础，以形象为武器，为此，我们在未来的一年里，要力争零缺陷，即服务零缺陷、操作零缺陷、设备零故障、安全零隐患、违章零违反的五零缺陷。要实现这一目标，我们会制定具体的实施步骤，首先要建立健全规章制度、完善操作规范;第二是强化培训，对员工进行理念灌输、知识教导以及技能培训;第三是进行品质监督、检查，项目负责人为第一责任人，对检查的结果要及时分析、整改、提升;第四，要有相应的绩效考核制度，我们会考虑提高部分优秀员工的薪酬和福利，但也会有相应的考核机制，对不合格的员工进行经济处罚，不能干好干坏都一样。
物业正处于一个发展的时期，需要每个部门、每个人都团结在一起，我们是一个大家庭，一荣俱荣，一损俱损，每个人的岗位可能都是极其平凡的，但正是这若干的平凡经过长年的坚持与奋斗，才能缔造一个真正强大的物业!
我是20xx年1月才来的，你们上一年的成绩我无缘参与，20xx年将是机遇和挑战同在，光荣和梦想共存的一年，在总的领导下，我定会全力以赴，与物业全体同事一起再接再厉、共同进步、共同成长，为物业贡献自己的一份力量!
最后，祝大家新年快乐，阖家幸福，谢谢!
男：尊敬的各位领导
女：亲爱的各位来宾
男：ladysand乡亲们儿
女：在坐的各位兄弟姐们们
合：大家晚上好!
男：我是工程部的
女：我是环境部的
合：我们非常荣幸担任此次晚会的主持人
男：首先给大家拜个早年，祝大家健健康康
女：顺顺利利
男：和和美美
女：团团...圆圆
男：走过往昔，奋斗的汗水刚刚拭去
女：回首旅途，胜利的笑容正在蔓延
男：携手今宵，高歌这一路荣耀感动
女：展望明朝，伙伴们，让我们携手同行
男：一曲歌唱出心中挚爱，一段舞跳出热血豪迈，一首诗谱写出果敢坚毅一路有你。女：执着、梦想、追求、团结、我们共同燃心为香，巅峰领跃!梦想从不止步。
男：在这里，衷心祝愿我们烟台龙湖物业服务有限公司在新的一年里，永远像清晨喷薄而出的太阳合：充满着生机，充满着活力，充满着希望
男：今晚参加我们晚会的嘉宾有：服务有限公司总经理先生
女：、
男：今晚让我们在这里欢聚一堂,共同畅想公司的美好未来!
女：下面有请我们烟台龙湖物业服务有限公司总经理---李永军先生为晚会致词，掌声有请：
男：感谢祝福!让我们再一次以热烈的掌声表示感谢!
女：下面有请总经理先生致辞。
男：感谢祝福!
女：下面有请、员工代表、共同上台为大家送上新年祝福。
男：感谢各位的新年祝福，有了你们的祝福，相信我们新的一年里会干劲更足。女：要说干劲足啊，我们先来一起看一下，在过去的一年里，那些干劲十足的同事们!男：、宣读点评词
男：看完了获奖同事的事例，各位是否被他们感动
女：感动肯定是有的，那就让我们用笑声来为他们祝贺。
男：有请由会所姐们们为大家带来的舞蹈《哈、哈、哈》
女：有请、
男：不愧是咱们会所的姑娘们啊!舞美人更美。
女：他们跳的好吗掌声在哪里
男：看来反响不错啊。不过——咱们秩序部的小伙子们好像有点不服气啊!
女：奥那赶快有请吧!
男：好，有请秩序部给大家带来二人转表演。
女：有请
男：哎呀笑死我了他们俩可真逗啊!
女：是啊，哎，有首歌叫《好日子》听过吗
男：何止是听过啊，还非常爱听呢。当年宋祖英把这首歌唱遍了大江南北。谁人不知、谁人不晓啊女：那你今天算是有耳福了。有请有山寨宋祖英之称的为大家献上歌曲《好日子》。
男：和宋祖英谁唱的好啊
女：有水分啊!
女：是吗看不出来啊!
女：不要泄露过多**大姐私人信息，干紧进行下一个环节吧。
男：下面这个环节是抽奖环节。有请上台为大家抽奖。大家掌声欢迎!
女：这个箱子里有咱们在座的每一个人的名字，以及咱们依然坚守在岗位上的同事的名字。请抽取幸运奖12名、快乐奖3名、惊喜奖2名。
男：请先抽取12名幸运奖并说出他们的名字。听到名字的同事请上台领奖。
女：请为幸运奖获得者颁奖。
男：看到别人得奖是不是特眼馋啊没关系啦，我们后边还有两轮抽奖。
女：接下来这个节目啊是一首大家耳熟能详的歌曲——《明天会更好》。
男：有请王*、(、邀请大家一起唱)
男：相信我们明天一定会像歌中唱的那样明天会更好。
女：对啊，下面让我们来听听大家的切身感受。
男：有请环境部和工程部合演的三句半
男：看了三句半我发现一个问题啊，咱们那是深藏不漏啊。
女：关键啊还是人家4人配合够默契。
男：要说配合默契啊，下面这个节目可是对团队默契的考验!
女：是啊，下面环节是互动游戏游戏。
男：游戏规则是：
女：游戏需要6人，3男3女，希望大家踊跃上台。
男：告诉大家一个好消息，游戏的奖品很丰厚啊!
男：，你会跳舞吗
女：我哪会啊。
男：那你可是拖了你们部门后腿了，我发现咱们保洁大姐可真是多才多艺啊。
女：怎么说呢
男：看了下面的节目你就知道了。
女：有请环境部大姐们为大家献上舞蹈
男：，你有没有发现啊，大姐们在舞台上和工作时完全就是换了一个人啊。工作中是那么的一丝不苟，在舞台上却风采无限。
女：那是!大姐们才艺多得很呢。哎问你个事啊，你会唱英文歌吗
男：这个真没有。
女：这个可以有，下面请欣赏歌曲《babyonemoretime》演唱者
男：掌声有请。
男：刚才咱们进行了第一轮抽奖，没有被抽到奖的同事们是否有几分期许呢
女：不要着急，也许下面你的名字就要被抽到啦!
男：下面是第二轮抽奖环节，有请*总上台为大家抽奖。
女：请*总抽取幸运奖12名、快乐奖3名、惊喜奖2名。
男：请*总先抽取12名幸运奖并说出他们的名字。听到名字的同事请上台领奖。
女：请*总为幸运奖获得者颁奖。
男：一心有一份大海的气魄、一生有一份苍穹的广阔。跨艰难而含笑，厉万险而傲然。一路走来，正是凭借着内心深处这份果敢和英武，让我们不畏惧困境、不畏惧坎坷，迎难而上，谱写出一路高歌。让我们一起来欣赏中华武术(此处节目有待落实)
男：咱们长帅
女：这是不消说的，帅哥周谁不知道啊!
男：有这么出名吗
女：那可不，据说啊女孩子都这么叫呢，人多力量大啊，不帅也得给叫帅了。
男：人多力量大还有这一说
女：那你说怎么说
男：让我们听听保洁大姐们怎么说。
女：请欣赏环境部姐妹们为大家带来的歌曲
男：下面啊又到了游戏环节了，游戏的名字叫踩气球。
女：游戏规则是：
男：游戏人数依旧是3男3女，请大家踊跃上台。
男：精彩的游戏非常激动人心啊，接下来还是一个激动人心的环节。
女：最后一轮抽奖开始啦，有请*总上台为大家抽奖。
男：请*总抽取幸运奖11名、快乐奖4名、惊喜奖1名。
女：请*总先抽取11名幸运奖并说出他们的名字。听到名字的同事请上台领奖。
男：请*总为幸运奖获得者颁奖。
男：高姐，听说咱们秩序部有个K歌王子，只要你点的歌，没有他不会唱的，最主要的是人家歌唱得好啊。你知道是谁吗
女：奥这还真不知道，大家知道是谁吗
男：听力下面的歌曲你就知道了。请欣赏歌曲《不再犹豫》
结局一：
男：K歌王子的唱的怎么样啊
女：唱的是不错，不过我感觉和我们环境部的专业选手们唱的还是有一定差距的。
男：哎呀，你可真是那啥卖瓜啊。要说唱的好，那还的说我们工程部啊，别看我们人少，就那就得歌压群雄，声压群芳啊。
女：闲话不多说了，让大家都上来展示一下，看看到底谁才是今晚的K歌王子、谁又是情歌公主。
男：好的，下面把舞台留给大家，愿意送上自己的祝福也好，愿意一展自己的歌喉也好，愿意当众表白也好，请你走上台来。
结局二：
男：台上精彩纷呈，台下其乐融融。女：快乐的时光总是那么短暂，团聚的日子总是让人感动
女：年年岁岁，花开花谢;暮暮朝朝，云卷云舒
男：新的一年扬起新的风帆，新的一年展示新的风采。
女：是一个奋发向上、充满朝气的集体。
男：在这里，有我们对生活的激情，更有我们对未来的渴望
女：因为，我们始终相信：明天会更好
男：今天的联欢会的节目到此结束。
女：节目已矣，但吃喝才刚刚开始。
男：希望大家吃好喝好。再次祝大家
合：新年快乐，万事如意。
(男)尊敬的领导
(女)亲爱的同事们
(合)大家新年好!
(男)当我们满怀喜悦的告别20xx年，我们收获更多的是“增长”和“成功”。
(男)迎着崭新的一年，我们走向新的辉煌和创造!
(女)在这辞旧迎新之际，我们欢聚一堂，并精心准备了一台精彩的新春晚会，来感谢公司领导对我们全体员工的关怀和支持，共同庆祝公司20xx年取得的丰硕成果，迎接新年的到来。
(男)今天，让我们一起用心来感受快乐，用爱来感受温暖，敞开你的心扉，释放你的激情。
(女)今天我们荣幸邀请到了总公司的领导及物业公司的领导来担任我们联欢会的评委，他们分别是：()()()()()，掌声欢迎他们的到来。
下面宣读评分规则：满分10分，去掉一个最高分，去掉一个最低分，其余得分的总和即为该节目的最后总得分。
本次活动得到公司领导的大力支持，为感谢员工参与热情，本次活动公别设立一等奖一名，奖金()元，二等奖二名，奖金()元，三等奖三名，奖金()元。
(女)下面我宣布2020xx年会
(合)现在开始!
1、(男)首先请欣赏(部门)的大姐们带来的舞蹈《好日子》，表演者：、等。
2、(女)优美的舞蹈语言表达着祝福，充满活力和激情的演绎表达着良好的祝愿，过去的20xx，我们京江人付出的是汗水，收获的是喜悦，然而这一切已成往事，让我们满怀激情迎接20xx，跟往事干杯，请欣赏歌曲《跟往事干杯》，演唱者：。
3、(男)我们沉醉在优美的歌声中，回味着以往的艰辛、快乐，可下面这位先生却遇到了一件不敢回味的事，究竟如何，我们一起来欣赏小品《如此神医》，表演者：。
4、(女)遇到这样的医生可真够人受的，非常精彩的演出，让我们再以热烈的掌声感谢他们。大家都知道，爱情是一个让人无法抗拒的东西，爱一个人就要疼爱她、信任他、包容她，但千万不要纵容她，请欣赏为大家带来的情歌《过火》，有请。
5、(男)看完小品《如此神医》，听完歌曲《过火》，里面的主角好像都做的有点过分，我们也同样窝了一肚子的火，到底发生了什么让我们一起欣赏小品《装修》，表演者：、。
6、(男)确实，过年了，大家都想把房子装修的漂漂亮亮的，可没成想闹出了这样的笑话，真是让人烦恼啊。好了，让我们收拾好心情，一起来欣赏一段优美的舞蹈《高原红》，表演者：、等。
7、(女)大家都知道我们物业管理是服务业，在我们日常工作中经常遇到业主不明原因的指责，甚至谩骂，有时候一肚子委屈没处说，对了，，你是怎么处理这样的事情呢
(男)我呀，就一个字：一忍到底…
(女)啊，哪是一个字啊，不过把委屈憋在心里可不好，要想办法发泄出来，发泄后才能勇敢面对。请欣赏歌曲《男人哭吧不是罪》，演唱者：。
8、(男)大男人哭起来多难看呀，我还是选择去网吧发泄一下好
(女)那你怎么发泄呀
(男)方法很多呀，比如玩玩游戏，和好友聊聊天，看看喜剧小品……
(女)那你看过哑剧小品没有
(男)哑剧那我到很少看过呀。
(女)那就让你来一饱眼福，请欣赏哑剧小品《神医》表演者：、。有请二位。
9、(女)听说吉他弹的很好，所以今天他也特意为大家带来吉他弹唱《你知道我在等你吗》，欢迎。
10、(女)好听，真是好听，轻轻的歌声，淡淡的情思，真是太美了
(男)你就知道说好听，要不你也给大家唱首歌，大家说好不好呀
(女)谢谢大家，在这新春来临之际，我也用歌声来表达对大家的新年祝福，带来歌曲《Myheartwillgoon》，祝大家新年快乐，万事如意。
11、(女)来自五湖四海的我们相聚在这里――一个温暖的大家庭，在这里我们感受着工作的快乐，享受着生活的幸福，更灌注着我们的爱，这里就是我们的之家。请欣赏三句半《物业咱的家》，表演者：、。
12、(男)理发本来是一件平常的事情，但是你要是遭遇到下面这位理发师，就够你心惊胆战的了，有请、为大家带来小品《250理发店》，有请两位。
14、(男)接下来有请为大家带来歌曲，《我在你眼里到底算什么》。
15、(女)过年了，好多人都回家团聚了，这个期间正是需要人手的时候，所以我们坚守在岗位上的同志们担子更重了。“儿行千里母担忧”，这不，的老爹就来看他了……请欣赏小品《俺爹来》，表演者：、。
我们联欢会的文艺表演部分已经结束，下面我们将为大家公布晚会节目的获奖情况。
经过评委一致评定，本次活动的获奖名单已揭晓,下面
(女)我将为大家揭晓获得三等奖的节目名单，他们是：，，，有请常务副总为我们的三等奖获奖者颁奖;
(男)接下来，我为大家揭晓二等奖的获奖名单：，，有请总经理助理为二等奖获奖者颁奖;
(女)下面，将是我们最激动人心的时刻，我宣布获得一等奖的节目是：(停顿2秒)，掌声有请总经理为一等奖获得者颁奖。
(女)(颁奖结束后，获奖节目代表在台上展示获奖情况)让我们再次以热烈的掌声对他们表示祝贺，同时,感谢我们评委的辛苦劳动.。(掌声结束后，代表们依次下台)
闭幕词：(在主持人致闭幕词的时候，所有演员全部上台，)
(男)今天是个好日子，收获的季节我们欢聚一堂;
(女)今天是个好日子，相聚的时刻我们放飞希望。
(男)告别今天，我们将站在新的起点;
(女)展望明天，我们将用奋斗塑造更加壮美的七彩画卷。
(男)我们这次晚会能够圆满成功，感谢各级领导的大力支持，感谢演员们的精彩演出，同时感谢我们大家的热心参与，谢谢大家!
(女)让我们共同祝愿大家在新的一年里，身体健康，心想事成。
(男)祝愿我们的事业兴旺发达，再攀高峰!
(女)2020xx年会到此结束，谢谢大家!
(男)谢谢!
尊敬的邓友局长、蒙主任，各位领导、同仁、朋友们：今天，侯家塘街道物业管理年会暨“节能减排、低碳环保”专题研讨会在我们公司召开。首先，我谨代表湖南天祥物业管理有限公司及全体湘核人，向出席会议的各位领导、各位代表们表示热烈的欢迎!向长期以来，对我公司工作高度重视、亲切关怀、大力帮助、具体指导的各界朋友表示衷心的感谢!
这次会议在我公司召开，为了使大家对天祥物业有更多的了解，更好的印象，我借此机会，向诸位推荐一下。湖南天祥物业管理有限公司成立于1999年12月,同年取得长沙市房屋产权管理局颁发的企业三级资质;20xx年4月公司通过了ISO9001-20xx国际质量管理体系认证并取得证书;20xx年1月获得二级资质。我公司现在服务的楼宇有：湖南省核工业地质局办公大楼、局机关住宅楼、梓园花苑住宅小区、紫金苑住宅小区等四个项目。服务管理面积约30万平方米，业主20xx多户。公司现有员工总人数76人，拥有专职管理和技术人员20人。其中，物业管理员12名;物业管理经理人5名;注册物业管理师3名，持证上岗率为27%。
各位同仁、朋友们，这次两个议题同时进行，街道物业管理年会以总结计划为主题，进行统筹谋划;专题研讨会以“节能减排、低碳环保”为主题，进行座谈讨论。这两个会议都给我们提供了一个很好的学习机会，也必将对物业行业的规范和发展产生重大影响。作为会议的承办单位，我公司对此高度重视，进行了周密的部署，我们一定做好服务工作，确保会议圆满成功。
最后，祝各位领导、各位同仁、各位代表，健康快乐!谢谢大家!