近年来,我国的果蔬加工业取得了巨大的成就,蔬菜加工产业已具备了一定的技术水平和生产规,模蔬菜加工的优势区域和优势产品日益突出,以下是一篇蔬菜加工项目建议书例文,以供参考。
一、项目建议书概况:建无公害蔬菜深加工、包装生产线。
二、项目背景和政策支持:
1、项目提出的背景和必要性:绿色无公害食品是人们追求的生活方向。绿色无公害蔬菜产品市场前景广阔,产品需求量大,蔬菜产品附加值极高。武胜县常年蔬菜种植面积15万亩左右,产量大,品种多。
三、项目定位和选址:
1、项目定位:建设绿色无公害蔬菜深加工项目,促进我县农业的产业化发展。
2、项目选址:武胜县农副产品加工园。
a、区域综合环境:
b、局部环境:武胜为川东门户,条件优越,地处四川重庆两省市结合部,与南充、遂宁、合川三市交界,东邻广安39公里,西接遂宁70公里,北上南充54公里,南下重庆90公里,距成都2小时车程,距重庆1小时车程,地理位置优越。武胜县常年蔬菜种植面积15万亩左右,蔬菜总产量20万吨,蔬菜品种众多,约有26个科,132种。武胜县适宜蔬菜生产,特别是无公害蔬菜生产。
c、周边环境:目前县内及周边县市内蔬菜无深加工、无包装,投资蔬菜加工项目前景广阔。
四、项目开发思路及初步规划:
1、项目开发的目标及指导思想:以促进无公害蔬菜生产为目标,大力扶持无公害蔬菜深加工、包装,发展蔬菜产业化,促进我县绿色无公害食品行业的迅猛发展。
2、总体规划布局:建设无公害蔬菜基础6万亩,年产无公害优质新鲜蔬菜20万吨。征地150亩,建加工厂房20xx0平方米,建保鲜蔬菜生产线3条,烘干蔬菜生产线3条、速冻生产线3条,冷冻库3个,可开发速冻、烘干、保鲜产品,年加工蔬菜产品6万吨。
3、功能分区:生产区、检测区、仓储区,生活区。
4、建设周期:1年。
五、项目财务分析:
1、投资估算:5000万元。(其中征地和厂房建设投资3000万元,冷冻库投资500万元,速冻、烘干、保鲜加工设备投资1500万元。)
2、项目收益:年可实现产值1亿元,创利税3000万元以上,利润3000万元以上。
3、资金筹措的方式:独资。
6、还款计划:两年内收回投资成本。
六、蔬菜加工项目建议书结论:
七、蔬菜加工项目建议书附件
一、项目概况
本项目依托长虹控股子公司长虹民生物流的仓储配送体系,拟建设开放式现代物流园,提高物流的服务水平和降低物流总体成本,为园区企业和其他潜在的客户提供优质高效的物流配送服务。
二、项目背景和政策支持
三、项目定位和选址
(一)项目定位
长虹物流在为长虹集团做好服务的同时,以“立足西南,抓住商机,拓展市场,快速发展”为目标,全力打造物流服务品牌,努力将长虹物流打造成为专业化、集约化、信息化的现代物流服务集成供应商。
(二)项目选址
本项目建设地位于绵阳经济技术开发区,项目建设地地势平坦,毗邻绵阳南郊机场,厂区大门与绵三路相连,道路宽敞,交通方便、运输便捷,能满足本项目的交通及运输需要。
四、项目开发思路及初步规划
(一)项目开发目标及指导思想
在长虹集团战略转型规划中,现代物流将作为公司重要产业发展。本项目将逐步整合集团所有物流业务,并逐步拓展服务供应市场范围。
(二)规划布局
项目已完成总体设计方案,并通过国土、规划、环保等部门的联合预审,同意该项目在经开区长虹工业园内建设。目前,正在进行项目前期各项行政手续的审批工作。
五、项目财务分析
本项目的各项经济指标较好,利润与财务内部收益率高,具有较好的抵抗风险的能力。
项目投资估算:2亿元人民币。项目建设周期:项目初步投资分三年实施。(预计第一年投资8000万元,第二年投资7000万元,第三年投资5000万元)。项目收益:项目全部完成后,可形成50000万元营运收入,投资利润率12.5%。
1.项目名称:中国分公司*办公综合楼
2.项目背景
2.1*市地域优势及经济发展
*市位于*市东部,全境面积*平方公里,共辖*个乡、镇及街道办事处,*个行政村,全市总人口*万人。
近年来,*市经济建设发展迅速,20xx年国内生产总值完成亿元,境内财政收入亿元,地方财政收入7.06亿元,名列全国县域经济基本竞争力百强县(市)第位。
目前,*市“建设*大框架下富而美的新”规划出台实施,各项改造整治工作顺利进行,南部经济开发区(工业园区)发展迅速,招商引资项目不断增加,政务区南迁工程正在顺利进行,20xx年,*市委、市政府规划设计的现代化大学城已正式开工建设,预计在一年内部分大中专院校将陆续招生。仅大学城建成使用后,在校学生数量就可达10万余人。
届时,以*市政务区、经济开发区、大学城为主体的新城区,将成为*市政治、经济、文化中心,也必将成为包括通讯行业在内的众多商家企业的必争之地。因此,尽早地选取最理想的位置,加快前期基础性建设,将为今后的市场开拓、扩大企业规模,奠定坚实的基矗
2.2分公司经营状况分析
中国*有限公司分公司于*年6月设立经营部,*年2月,成立分公司。公司现有员工*人,城区自建*厅2个,乡镇*厅21个,联合*厅3个,代理商140多家,客户经理队伍达300余人。
20xx年,分公司完成业务收入4948.3万元,占当地*市场份额的39%,占*市分公司业务收入的%。
目前,公司拥有各类用户达7万余人,占当地用户份额的43%。
第一章总论
1、项目名称:XX镇社会主义新农村建设项目
2、建设地点:XX镇联丰村
一、
二、三组及奋斗村
二、
六、
七、八组
3、项目建设单位:XX镇人民政府
4、建设内容与规模:(见第四章项目建设规模与方案第二节、规划建设与方案)。
5、工程建设进度:项目实施计划从20xx年6月开始,至20xx年6月完工。
二、编制依据
1、旗XX镇城镇发展规划;
2、旗XX镇农业产业发展规划;
3、旗XX镇水利基础设施建设规划;
4、旗XX镇农村扶贫开发规划;
5、旗XX镇文化教育、科技、卫生体育、人口及计划生育规划;
6、旗XX镇村镇建设规划;
7、旗XX镇村镇基础设施建设规划;
8、旗XX镇基层组织建设规划;
9、旗XX镇农业和农村经济发展项目建设规划;
10、委托单位提供的其他资料。
第二章项目建设背景及必要性
1、地埋位置
旗XX镇位于中旗西南部阴山脚下,河套平原北端,地处东径1XX0,北纬410,距旗政府所在地69公里,是乌拉特中旗山前的一个典型的农业镇。总面积729公里,耕地面积32万亩,辖18个行政村,89个村民小组,总人口33134人。其中,常住镇区人口5491人,占总人口16.5%,有自治区直属驻地单位2个,旗级驻地二级单位26个,集体、个体、工商业户105家。是旗山前灌区经济、文化服务中心。
2、XX镇社会经济发展状况
XX镇交通便利,6701路横贯镇区,通讯发达、资源丰富,是旗“T”型小城镇发展框架的重要部分,被自治区列为内蒙古首批11个中心城镇建设试点示范镇之一,是自治区“四星级”文明建制镇,被誉为“河套第一镇”。
XX镇主导产业为农牧业。农业以盛产小麦、玉米、葵花、番茄,畜牧业以盛产德美肉羊为主而独具优势的产业发展大镇。由于种植条件优越,可耕地32万亩,年产粮食7329万公斤,年产饲草料7690万公斤,而且该地域气候适宜、土壤肥沃,水资源丰富,无任何污染,在此得天独厚的种养殖条件下,为实现为养而种,为加工而种的种植业结构调整,为加快镇域农牧业产业化发展进程提供了保障。20xx年,XX镇完成国内生产总值达33221.43万元,其中第一产值26752.23万元,第二产值3287.3万元,第三产值3181.9万元。农牧民人均纯收入4486元,较上年增加580元,增长14.8%。
3、联丰村社会经济发展状况
一、简介
二、三组位于XX镇区所在地,总户数387户,总人口1628人。在镇区经济发展的带动下,社会经济发展相比发展较快,从事
二、三产业发展的劳动力达到360人,农民人均纯收入达4800元。
4、奋斗村社会、经济发展状况
4、项目建设背景
为了更好的落实国家有关增加农民收入的精神,贯彻党的xx届五中全会精神,按照科学发展观和构建社会主义和-谐社会的要求,按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民-主“的目标要求,加强农村基层组织建设,着力发展农村经济和增加农民收入,着力推进小康村建设,实现农业生产水平明显提高,农村基础设施明显加强,农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。
二、项目建设的必要性
1、党的xx届五中全会精神,明确指出在”“期间,加大社会主义新农村的建设,加快新农村建设是农村对外开放的窗口,它对合理布局生产力,优化农村产业结构,建立社会主义市场经济体系,促进农村经济发展将产生深远的影响。
2、加快社会主义新农村建设,有利于提高土地资源的集约利用率和农村经济结构的战略性调整,有利于农民生活的改善和农村的可持续发展。近几年,随着XX镇经济和城镇建设快速发展,农村城市化进程不断加快,新农村建设工作摆到了重要的议程。项目的建设既是加快农村城市化进程,推进城乡一体化发展的一项重要举措,也是农村率先实现现代化,建设小康社会的客观要求。
3、XX镇位于中旗南端,巴市的北端,6701油路横贯全镇。是全市经济发展的要道通街,被誉为“河套第一镇”。随着农村改革不断深化,农民收入稳定提高,农民的思想观念和生活方式发生了重大改变。
但是,与实现全面小康的目标相比,农村各项事业的发展仍然存在较大差距XX镇进行新农村建设,狠抓规划龙头、道路硬化、路灯亮化、卫生洁化、家庭美化、环境优化,以及旧村改造、村庄整理和环境整洁、村民自治。最根本的一条是真正使农民的收入增加、农民的生活质量得到根本改善和提高。
一、总论
家电室内有限公司(以下简称家电)于20xx年12月底在建成投产生产基地,其所产产品将覆盖鞍山、辽阳、丹东、等地销售所需,物流配送有限公司(以下简称物流)特提供基地及辽西、辽南地区物流项目建议书,为其在鞍山、辽阳、丹东、及其他县级县市的物流提供销售供应链解决方案及物流全程服务。
本项目的目的是为家电在顾客和经销商中树立一流的高质量的物流服务及企业形象。作为家电的主要物流服务提供者,物流期望降低成本、提高顾客服务水平。物流意识到家电期望提高其运行效率,为顾客提供高质量的产品和服务,物流为此提供在有效成本水平内,能够满足甚至超出其期望的解决方案。
物流理解仓储的项目目标是:
(1)满足其在鞍山、辽阳、丹东、等地(以下简称辽西南地区)的业务增长计划和操作能力;
(2)供应链的灵活性和产生规模经济的能力(效益和效率),改善存货的控制和可见性;
(4)在辽西南地区,通过与有资质的公司缔结物流战略伙伴关系,来运作仓储业务。
为在开始时将运作影响降到最低限度,物流建议在开始实施阶段用影子管理的办法。在整个实施过程中,物流将用最适合的方法与家电分析讨论,以便成功地接管物流业务,谋求作业利益最大化。
为支持家电预计的销售增长,提供灵活的供应链,改进存货控制,物流将接管以下工作:
(1)生产基地产品通过汽运直发经销商的运输工作;
(2)生产基地产品通过火车直发经销商及中转仓工作;
(3)辽阳、鞍山、丹东等地中转仓的建立、产品的保管、收发、装卸、短倒等工作;
(4)辽阳、鞍山、丹东等接收的生产基地的产品配送到经销商的运输工作。
作为家电的主要物流提供者,物流将负责:
管理动作灵活、有效、透明的供应链;
检查和实施改进生产效率的方法;
(1)加强“最少存货”供应链原则的应用;
(2)提供存货的最大透明度;
(3)增加使用“水准基点技术”;
(4)使返还货、死存货、损坏和损失最小;
(5)充分利用存货控制系统;
(6)充分利用设备和空间;
(7)必要时,协调或启动应急预案解决运输和配送功能;
(8)和家电紧密合作,以保证满足甚至超出家电的满意水平;
(9)进一步提出改进建议。
二、项目的目标
家电企业的为断发展壮大,必须寻求与有专业水准的物流服务提供者建立长期战略联盟关系,以服务于家电的包括:
1)辽西南地区的中转仓;
2)配送服务的供应链。
家电的“具体要求”包括:
(1)加强企业在市场中的地位;
(2)与领先物流提供者合作;
(3)提高操作能力与效益,满足业务增长的需要;
(4)充分利用供应链信息技术;
(5)提供可靠、一致的顾客服务;
(6)改进仓库的使用,增强配送能力、提高生产率;
物流的仓储和配送将使家电各市销售:
(1)满足家电各市区销售的增长需要;
(3)取得目前的操作明显效益,提高售服务水平;
(4)在物流方面为家电提供能在同行中保持领先的工具;
(5)家电和物流共同减少成本;
(6)保持满足未来需求的灵活性;
(7)改进存货控制;
(8)接受具体、及时和准确的管理信息。
其他方面的要求包括:
(1)帮助家电协调短期和长期物流战略目标的能力,如降低物流总成本,增加业务进程的速度,改进资金管理;
(2)根据要求进行管理和汇报;
(3)保证所有的运作符合“健康和安全”条例;
(4)保持对顾客需要变化作出快速反应的灵活性;
(5)密切沟通、及时汇报,以便家电以事实为基础作出管理决策;
(6)不断改进运作,保证取得效率,使顾客服务水平达到甚至超过期望达到的或同行最好的服务水平;
(7)对长期互惠的伙伴关系的承诺。
三、物流相信下面的建议书已能够满足所有家电的要求,根据提供的数据,能够预期建议书中指定的服务,所需的成本为:
1、基地至火车站运费、火车发运费、各地汽车配送费。
2、各地中转仓费用根据所需面积及当地综合费用。
3、资源保管费。
四、基于本公司项目的要求与任务
(一)过程
1、生产基地火车运输;
(1)根据家电的销售计划申请车皮计划,车皮计划申请成功率95%以上,确保准时发出;
(2)按家电要求安排运输车辆准时到成品库装车运到火车站;
(3)办理发运手续及保险;
2、生产基地直接配送到经销商;
(1)根据家电指示,进行发货与定单通知、定单处理;
(2)送货;
(3)货物在途跟踪,进行全程物流监控,向家电进行信息交换;
(4)处理各运输事故、货物箱损、货损,协调销售与经销商之间关系;
(5)信息流服务,包括产品品质、包装、销售、同行业状况、市场占有、经销商报怨、顾客消费等。
3、多点配送
(1)商品运送路线涵盖所有--铁路线
(2)商品运送路线涵盖--各高速公路线,以确保物流的准时无误。
(3)物流将承包所有至物流活动,将对所有从至业务进行代理。从而弥补一切人为因素造成的配送误差,随时可对家电的缺货进行补货。
4、各中转仓管理及配送;
(1)接受来自各地的货物到仓库,管理存货;
(2)把货物放在储存地区;
(3)根据家电指示,进行发货与定单通知、定单处理,包括分拣、检查和制作单证;
(4)把货物放到物流管理的运输工具上;
(5)必要时,把货物放到货盘上,将待送货物加固包装;
(6)送货;
(7)处理各运输事故、货物箱损、货损,协调销售与经销商之间关系;
(8)信息流服务,包括产品品质、包装、销售、同行业状况、市场占有、经销商报怨、顾客消费等。
(9)处理从经销商到中转仓的退货。
(10)准确配送率:95%以上。
物流提供资源:
(1)提供运输、仓储、物料搬运设施和所需的劳动力;
(2)提供仓库安全保障;
(3)提供完成指定工作所需的信息技术。
(4)提供完成指定工作所需的一定数量资金垫款。
(二)人力资源
管理结构:物流将指定一位有经验的“合同经理”全面负责管理家电的合同。该“合同经理”专门负责与家电公司联系,负责合同实施的各个方面,并负责保证家电对业务合作的满意。
人员变化:该项目管理、运作人员因工作需要调离该项目前需向家电征求意见并保证不会因人员变动影响项目运作质量,若工作中管理、运作人员不符合要求,家电对具体人员有建议撤换权。
(三)合同汇报
各中转仓和配送经理向“合同经理”汇报,“合同经理”将与家电的工作人员配合,有效地实施计划。我们建议合同中使用如下的“关键表现指示”
(1)准时送货;
(2)准确分拣;
(3)通过能力;
执行小组:物流公司执行小组的主要高级人员在运作实施、信息解释、人力资源管理、财务等方面都有自己的专长和经验。
(四)信息技术
项目中物流公司使用所有的电子数据传送所需的计算机设备和通讯设备的费用都由物流公司支付。
(五)主要假设
起草这个建议时,中转仓和配送操作是建立在下面假设的基础上的:
总的假设:
(2)物流公司将获得关于仓储和这一地区的配送车辆的操作与财务信息;
(3)产品由家电投保,仓库的保险由仓库所有人投保,物流公司对所有放在仓库的货物负有公共责任,并为公司拥有的资产投保;
(4)货物属于电器类;
(5)家电公司将和物流公司共同努力减少库存。
信息技术-存货控制系统的假设:
(1)家电公司和物流公司共同在各自当前的信息系统上开发存货控制系统链接数据交据,在供应链中改进存货透明度;
(2)所有建立和正在运行的电子数据传递所需的计算机设备和通讯的费用由各自使用各自支付;
(3)物流公司不承担家电公司的计算机设备停工责任;
(4)家电公司派员参加每月汇报工作会议;
(5)可以提供有经验的人员和培训信息系统人员。
配送假设:
(1)所有的配送频率均根据家电的数据作出。物流公司强调配送分析根据每次配送的货物平均数和具体的配送频率来进行;
(2)配送车队包括3至20吨车,根据要求,额外的能力可以从物流公司现有车队中或市场中获得;
(3)所有的费用,即保险费、注册费、路桥费、燃料费、汽油费、轮胎费、和运输工具的清洗费、和维修费都包括在内;
(4)车辆限制假设:市区内配送可以由散件及数吨组成,长途车一般以10吨以上发运,小吨位货运可以发零担;
(5)家电公司的经销商接到送货通知后,必须配备适当的人员接收所有的白天、夜间送货。
中转仓的假设:
(1)家电公司将积极减少“死存货”与退货,以协助仓库空间的利用和生产率的提高;
(2)地点是:由家电公司确定,物流公司根据委托建立;
(3)各中转仓面积按家电公司要求及物流公司以专业角度提供建议建立;
(4)仓库将能适应标准五五型堆放,无污染、潮湿,空气中粉尘小;
(5)有足够的空间来进行有效的包装加工和旺季扩容临时储存;
根据假定的产量、通过量和运送效率,设计了配送车队。
运送:配关车队在夜间、在城市或内环线内部采用24小时运送货物。
五、项目的措施与安排
通过引进新设备、配送车队、专业的管理经验及信息系统,物流公司将提高生产率,使得家电公司的物流成本最优。这可以通过以下措施达到:
(1)好的管理实践;
(2)关闭目前低效率、服务差的中转仓;
(3)新的配送车队。
建议书不仅可用来管理增长的业务,而且还是关于物流公司集中整个配送作业的总体规划。这一战略将能更好地控制家电公司的服务水平和存货成本。
过渡期的作业:物流公司在全面实现辽西南地区大配送之前,应公开讨论分区域操作的可能性。临时可采用的办法是先行运作,由辽阳、鞍山、丹东等分公司按合同要求标准接管家电公司现有业务,公司的主要业务力量用于满足基地辐射至周边地区的汽车运输业务及火车发运业务,待辽西南地区所有的运行点建立完成,再按要求进行统一管理、调配。
这样的运作,可使家电获得的利益在于:
(1)明年销售量成倍增长得到及早的物流支持;
(2)受到以规模经济运作低成本高效率优质服务的效益;
(3)节省各省区相应物流人工费用的开支;
(4)降低了市场经营风险(如货损等)。
对于物流来说,以严格的操作、有效的反应为基础,管理家电的销售供给链。为此,它将热心于和家电结为业务伙伴,共享物流机会。
物流方案依赖于中转仓选址、配送方案的设计、完成工作的组织安排和企业的整体实力等,这些都会影响总成本和效率。物流公司将在以下方面投入资产资源及管理资源:
运输:根据里程及市场行情比对分析火车运输、汽车运输等成本,做到费用最省安排。
存储:根据运载、需求、物理特征、存货水平、类型、重量、批量、先进先出,引入影响效率机会的系统。
发送:为了保证装货的完整性,将对所有定单进行仔细、全面检查。
对于其他不可预测项及运输到点的不确定性,物流公司把它作为偶然与可变的部分。
资源水平:物流将抽调物流专业人员致力该项目的具体实施,最终成员和核心业务能力成员将组成执行小组,公司在固定资产、货币资金方面作承诺保证。
物料搬运设备:目前各地方的物料搬运设备,基本能满足工作需要,在将开设新点的地方,物流公司承诺投入,以满足工作所需。
运输工具:由物流提供运输工具,提供灵活的操作能力,满足运量变化的需要。在运量增加期间,物流将采取必要措施维持因定费用的最低比例,同时确保服务质量。
六、结束语
物流把合作关系看成一种特别安排的商业关系,这种关系基于相互信任、坦诚相待、共担风险、共享利益。这样可以形成战略竞争优势,使得商业表现比单个公司更强。
物流承诺和家电不断合作,为其顾客提供高质量的服务。为达到这个目标,物流承诺贡献必要的管理资源,来了解家电所处的行业。
这个现象相对普遍,有过食品、数码、文玩等商品公众号都曾遇到过此类困境。
建议对策:
对运营人员设定要求和考核机制,在线服务的成本并不高。重点在于传统企业,进行互联网化运营时,即使做好了战略战术等布局,直接执行人群的思维和方式有待强化。
问题3:运营多个帐号的困扰
问题4:引流困境
许多公众号运营最终目的是销售导向的,销售渠道的引流如果单一还好,如果多向导流,就很难办。
内容引导的混乱,实质上有3个层面的问题:
①文字表达能力弱,无法做到字字入心。
可以多次测试,跟踪数据,找出引流效果最好的,然后持续优化。做出实际效果了,就会得到公司的重视,走向良性循环。
问题5:重营销轻运营
问题6:整体的用户体验很差
③回复的指引的作用。
排版工具很多,表单工具也有很多,内容工具也是不缺,善于利用工具,做好内容与引导,用户体验的基础是运营者的细心和用心执行。
问题7:用户沟通力
套用经济学的说法,现在物质提供这么的充足和多样化,想在这种环境下脱颖而出,唯有服务上做到尽善尽美,你才能留住客人。
很多新手申请公众号的时候都会犹豫,到底是选“服务号”呢,还是“订阅号”。
这两种其实有不少不同的地方的。
“订阅号”--一天能发一次群发消息,但是没有编辑自定义菜单功能。
“服务号”--一个月能发一次群发消息,能编辑自定义菜单功能。
这里“订阅号”和“服务号”不能说哪个比哪个好,我个人觉得,还是取决于从事的行业。
那么什么样的企业或单位适合“订阅号”呢
服装,餐饮,食品,小商品等,这些行业需要短期,快速的让用户了解到自己产品的最新信息和活动等内容,所以“订阅号”群发周期1天的设置,是非常适用的。
那么什么样的企业或单位适合“服务号”呢
服务行业,例如--医院,银行,保险等,需要解答客户需求和提问的行业,适合用“服务号”。“服务号”提供的自动回复功能,关键字回复功能,还有二次开发功能,都是针对服务客户来设计的,所以这些企业或单位更适合用“服务号”。
亲爱的民众们:
随着科技的发达,国家的繁荣,人们的环境保护、资源保护意识却越来越淡薄:宽敞干净的大路上,痰正因为找不到回家的路而哭泣,垃圾正因为可以将毒气侵入人类的身体而邪恶地笑着;空无一人的房间里,摇晃的吊灯正伴着水龙头流个不停的泪水眨着大眼;一本本被撕破,上面却空无一字的笔记本,因为没有一件漂亮的衣服穿而失落。
你们是否知道居世界观察在1999年发表的一盘报告透露,地球的森林资源正在以每年一千六百万公顷的快速消失,人类虽然年年高呼保护森林,但却让森林一年一年的消失。一张纸,一双木质一次性筷子,一件纯木质家具........都是暗杀森林的凶手!
这将会给人类带来多么严重的威胁啊!因此,我建议:
1、不乱砍滥伐,即使需要树木,伐过树后,也要植树,那样,才能使生态平衡,阻止沙尘暴、洪水的袭击。
2、不丢一粒米,米饭白,米饭香,我们吃饭不忘种田人,每一颗米来的都不容易,是种田人的汗珠换来的,一定要爱惜它。
3、不在树上乱刻,在树上乱刻,树流下的水就像在流泪,树苗哭了。
4、多种树,春天,种下一棵小树,永远也忘不了它,因为它和我一起成长,它戴上一朵朵小花,结出酸甜的果子。种下一棵小树苗,却年年有回报,净化空气,美化环境。
5、不乱扔垃圾,否则不仅影响市容,还污染环境。
6、步行或骑自行车上班,这样既省钱,又不污染空气还可以煅炼身体,增强体质。
7、节约用水,如果全世界的水都没有了,最后一滴水就是人类的泪。
8、节约用电,如果全世界都没有了电,最后一抹电就是人类的眼睛。
作为社会的主人,地球的子女,让我们从今天开始一起携手打造美好的家园吧!
(一)项目名称
小龙物流园区建设
(二)项目类别
产业园区
(三)项目地点
南充市高坪区十里工业街经济技术开发区
(四)建设条件
区位优势突出,属投资开发的黄金口岸。自1992年成立以来,投资上亿元完善了水、电、气、路、通讯等基础设施建设,已引进川中油气开发采油基地、顺生制药等企业82个,完成投资3.3亿元。根据南充市发展规划,开发区是南充市政府确立的发展仓储、物流的一类工业园区
(一)项目提出的背景和必要性
南充十里工业街经济技术开发区是省级经济技术开发区,位于南充市高坪区境内,地处嘉陵江畔,北起龙门镇,南至都京镇,沿公路两侧展开,规划面积50平方公里,分为龙门、小龙、小龙门、高坪、江东新区、林-海工业园区6个开发园区,其中小龙小区为起步区,面积3平方公里。达成铁路与已开工建设的兰渝铁路在区内交汇,83万吨级的货运站建在区内,绕城高速公路横穿小区,江东大道纵贯区内,嘉陵江清泉寺大桥将小区与市中心连成一体。
(二)政策支持
(三)对投资商的要求
2、投资方有一定的经济实力和经营经验。
三、项目选址和环境
(一)项目选址
小龙物流园区依托位于高坪区的南充火车东站建设,初步规划面积3平方公里。该区域水、陆、空立体交通网络发达,地理位置优越,处于成(成都)、南(南充)、渝(重庆)经济圈金三角区,有达成铁路最大的货运站,是4条高速公路的交汇点,距机场2公里,距南充港5公里。
(二)综合环境
高坪区地处南充市城区东大门,与市中心仅一江之隔,5座嘉陵江大桥将城区与市中心紧密连为一体,国道318线、成南、南广(安)、南渝以及绕城高速公路汇接于此,辐射全境,达成铁路有全线最大的二级货运站位于境内小龙镇,建设中的兰渝铁路在此与达成线呈“十”字交汇;嘉陵江横贯全境,水运上通广元,下达重庆与长江相汇,直达武汉、上海,四通八达的立体交通网络已经形成。
(三)项目投资的必要性
南充市作为川东北区域中心城市,处于广安、达州、巴中、广元、遂宁五市包围中心,自古就有“西通蜀都、东向鄂楚、北引三秦、南联重庆”的区位优势,商贸服务业一直是南充传统的优势产业,在川东北地区具有较强的幅射力,是川东北地区经济、商贸、金融、科技和文化中心和重要的交通枢纽。小龙物流园区是南充市委政府为充分发挥南充的区位优势和商贸优势,积极对接川东北地区和成渝经济区的开发、承接两个特大城市的辐射,促进南充市的迅速发展而特别打造的现代交通枢纽和商贸物流中心,有着其它地区不可攀比的独特优势。所以,园区是承载物流业发展的理想场所。
(一)本项目开发的目标
根据川东北地区产业发展规划以及南充市贸易发展规划分析,小龙物流园区的目标市场主要是为建材、农资、特色农产品、粮油食品提供交易、存储、加工和配送等一体化服务。
(二)总体规划布局
根据对各功能区储存能力和容纳能力的估算,考虑到城市规划要求,农民安置点,预留用地以及现有小龙货运站的规模,按照平均土地使用率50%计算,预测到20xx年小龙物流园区总共需要占地面积688万平方米,建筑面积172万平方米。考虑到实际地形要求,实际规划占地面积696.7万平方米,建筑面积167万平方米。
(三)建设周期
总共6年。其中:一期物流园区基本基础设施建设阶段,建设周期1年。二期第三方物流中心建设阶段,建设周期1年。三期建设农产品交易和配送区,建设周期2年。四期物流园区能力扩大和完善阶段,建设周期2年。
(一)投资估算
根据南充同类建筑数据,办公建筑成本按20xx元/平方米计算,仓库建筑成本按1200元/平方米计算,道路建设成本按180元/平方米计算。按照以上标准,小龙物流园区总建筑投资为30亿元。
(二)收益
小龙物流园区的建设,将为南充市产生巨大的财政收入,根据初步测算,物流园区最终建成后,商品年交易额将达到150亿元,产生年税收7亿元。按照15年收回投资,平均利润率10%计算,将产生年税收0.3亿元。因此,本项目投产建成15年后最终将产生平均年税收7.3亿元。
(三)资金筹措方式
独资、合资、合作。
春姑娘又迈着轻盈的脚步向我们走近。春天是个百花齐放、万物复苏的季节。我建议同学们到文化公园去看看,那里简直就是一个世外桃源。
一进正门,就看见一个大广场,广场有人在打羽毛球,有的在滑滑板,还有的在骑自行车。大广场旁边还有一个大亭子,亭子是一个圆形的。里面有下象棋的,有聊天的.,还有画画的。继续往里走,里面让人心旷神怡,有的杏花绽开了笑脸,都不能用语言来形容,还有桃花,梨花……真的让人让你美不胜收,不由的停下来观看。有些人还在那里拍照留念,记录幸福时刻。
希望同学们能采纳我的建议,在那里玩的愉快。
春姑娘迈着轻快的步伐,向我们走来。不要以为只有公园、果园里有她的足迹,其实到处都是她的踪影。我建议大家去留园走一走、看一看。上一年春天,我、妈妈、爸爸和姐姐一起去,姐姐都有点舍不得呢。那情景仍历历在目。
一进入留园,你就发现一大片池塘,大池塘旁有一片杏花,那杏花粉中带白,白种带粉。池塘上还有一条小船,小船上洒满了桃花,小船旁还有一些荷叶,好像一个个小伞,还有大片大片的荷花,有的含苞欲放,有的已经绽开了花瓣儿。大池塘清澈见底,小鱼儿游来游去,你把手放进去,小鱼儿就想给你按摩一样。还有一些飞流直下的瀑布,让我想起诗人李白写的《望庐山瀑布》“飞流直下三千尺,疑是银河落九天”这两句名诗。
往前走,你会发现一片迎春花,它们一个个张开了笑脸,它们笑着说:“春天来了,快来欣赏我吧!”
你继续前行,会发现一片假山,有的参差不齐,好像张牙无爪的怪兽,有的方方正正,如同一个箱子。
你在这些假山旁,还会发现成千上万的盆栽,有的弯弯曲曲,仿佛一位老人,有的站的很直,如同一位军人。
你还会发现在这成千上万的盆栽旁,还有丛林、亭子、柳树、油菜花、蒲公英等等。
留园旁边还有一片空地,我们可以打羽毛球、吃东西、玩耍、休息和看书等。
春姑娘又迈着轻盈的脚步向我们走来啦。不要以为只有公园、果园里有她的足迹,其实,到处都有他的踪影。我建议同学们到我家的农田走一走,看一看,那里的春天别有一番情趣。去年春天,我和哥哥去那里玩,哥哥都不想离开了。那情景仍历历在目。
农田里,一眼望去那金灿灿的油菜花是多么灿烂,多么的芬芳,让你久久不愿离开。春姑娘把油菜花打扮得那么美丽动人,让人陶醉。走进它,就仿佛进入了一片金黄色的海洋,你可以在里面自由穿梭。凑近闻一闻,那股沁人心扉的香味让人觉得惬意无比。
你看那些勤劳的人们都出来收割白菜和那金灿灿的油菜花啦,你看他么多么吃苦耐劳!
春姑娘迈着轻盈的脚步向我们走来,她的足迹遍布每个角落。这次学校组织的春游,我建议大家去城市北边的田园游玩。
踩着松软的泥土,走在田野的小路上,一股清香扑面而来,田园诗情般的异境顿时映入了你的眼帘,两旁小树上的嫩芽偷偷地向外张望。走过小道,一片片油菜花呈现在你眼前。远离了城市的喧嚣,大口大口呼吸着新鲜的空气,一阵微风轻轻拂来,吹皱了小水渠里清亮的河水,几只水蜘蛛缓慢地飘浮着,零零碎碎的.小草撒落在河面上,自由自在地飘荡着。水渠旁散落的几户人家,更增添了几份世外桃源之意!再向前走走,还可以采摘一些野菜、野花,而且在众草之中,野餐一顿更是一个不错的选择!
啊!多美的一幅田园风情!田园风光游——你无悔的选择!
春姑娘走到草地上,呼唤着小草宝宝快点起床,小草宝宝便探出了碧绿可爱的小脑袋,还懒洋洋地不肯起床呢。春姑娘闻着花儿的香气,感觉还不太浓,又给它们喷上了香水,接着花儿们个个张开了甜美的笑脸,好像在说:“我最香,我最香!”春姑娘在小河边洗刷着自己的身子,把活泼可爱的小金鱼放入小河中,小河便唱起了欢快的歌儿,在这美好季节的同时,我建议大家还是去森林公园玩一玩吧!
看,那高大挺拔的树木,多么像一位和蔼可亲、慈祥的老人啊!眯着眼睛向游客们频频挥手。瞧,这一片片小草坪犹如给大地妈妈穿了一条绿裙子。这五彩缤纷的花朵宛如给裙子绣上了美丽的花边。微风轻轻地吹拂着,柳树抽出了新枝,长出了嫩叶,嫩嫩的,青青的,在微风中翩翩起舞,好像在梳理着自己长长的,碧绿光滑的小辫子,真臭美呀!在一碧如洗,湛蓝的天空中,一团团白云千姿百态,多种多样,有的像一群群可爱的小绵羊,有的像好吃的棉花糖,让人口水直流,有的像憨厚朴实的北极熊……鸟儿清脆动人的歌声让人回味,让我们感受到了春天的气息,多么美好的景象啊!
我明白了,大家也明白了,春姑娘是个画家、音乐家,因为它把花儿点缀得五彩缤纷、争奇斗艳,把小溪编成了一首动听的歌儿,涂上了美丽的颜色……
那我就不多说了,你们还是亲自去看一看,玩一玩吧!哪里的景象肯定让你魂不守舍,久久不愿离开。要去春游,就去森林公园吧。
春天到了,万物复苏,百花盛开,一片生机勃勃的景象。今年的春游,我建议大家去梅花山。
这里的梅花不仅品种很多,而且样子也很美。有玉蝶梅,宫粉梅,龙耳梅……它们个个千姿百态,有的已经含苞欲放了,有的还是一个花骨朵儿,就要开放啦,看起来饱胀的马上就要破裂似的。已经开放的梅花像小朋友的笑脸,正在欢迎我们呢。梅花盛开时的颜色也很多:有粉色的,紫色的,红色的等等。从远处眺望过去,就像一片彩色的海洋,让人心旷神怡。
那里的娱乐项目也很好玩,有雄伟壮观的石庙,那些高大的石像保护着庙里的佛祖,同学们可以去和那些和尚一起捏小石像,做完后便可带回家当作纪念品保存。那里还有索道,从这里爬到对面,让人心惊胆战,但是掉下去也没关系,下面有一个很大的充气床垫,软绵绵的,非常舒服。
听了我的介绍,你一定动心了吧,那里还有很多好玩的,我只说了一部分,你们快来玩吧!