·山东滨州：单方缴存公积金首套最高额度50万元夫妻双方最高60万元
·吉林：单职工缴存公积金的家庭最高额度50万元双职工额度70万元
·宁波推出住房“换新购”活动全市34个楼盘参与
#01
YIHAN
地产版块
（1）山东滨州：单方缴存公积金首套最高额度50万元夫妻双方最高60万元
10月23日，滨州市发布关于调整住房公积金有关业务政策的通知，并自2023年11月1日起执行。
其中提到提高贷款额度，申请首套住房公积金贷款，单方正常缴存的，贷款最高额度由原40万元提高至50万元。调整后，申请首套住房公积金贷款，夫妻双方正常缴存家庭，贷款最高额度60万元；单方正常缴存，贷款最高额度50万元。申请二套住房公积金贷款，夫妻双方正常缴存家庭，贷款最高额度50万元；单方正常缴存，贷款最高额度40万元。
（2）吉林：单职工缴存公积金的家庭最高额度50万元双职工额度70万元
10月23日消息，吉林市人民政府办公室于近日发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》，涉及公积金贷款、购房补贴等17项措施。涉及如下：
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%。2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款的，借款人可以申请降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率。
缴存职工连续、正常、足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，即可申请住房公积金贷款；职工购买新建商品住房，首次申请住房公积金贷款的，首付款比例不低于20%。单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为50万元，双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为70万元。
（3）宁波推出住房“换新购”活动全市34个楼盘参与
10月20日，宁波市住房和城乡建设局指导，宁波市房地产业协会主办的住房“换新购”活动正式启动。
所谓“换新购”，指的是购房者出售二手住房，换购新建商品住房。上述“换新购”服务主要分为三个步骤，第一，签署协议，明确房源。第二，锁定房源，优先售卖。第三，根据成交与否，履行合同。
截至目前，在宁波市房地产业协会倡议发动下，全市已有13家开发企业的34个楼盘，23家房产经纪机构参与活动。
（4）成都公积金个人住房贷款“认房不认贷”
（二）关于再交易房住房价值认定：购买再交易房申请住房公积金贷款的，其住房价值以住建部门确认的网签备案合同价款、房地产评估机构评估的住房价值两者中的低值认定，并计算贷款额度。
（5）上海第三批次二轮土拍10月24日起启动10幅地总起始价约467.9亿元
10月23日，上海土地市场官网公布今年上海第三批次第二轮土拍拟出让的10幅涉宅地块交易活动安排。此次土拍现场交易会将于2023年10月24日至10月25日举行。
（6）成都51.33亿元挂牌7宗涉宅地拍卖将取消地价上限
10月23日，成都就公告计划拍卖7宗土地，计划11月15日拍卖，起拍价约为51.33亿元。此次拍卖将落地执行“取消地价上限”这一政策，竞拍方式仅为“竞地价”。
#02
产城版块
（1）上海金山：2025年生物产业规模突破500亿元，制造业产值达到300亿元
10月23日，金山区发布加快推进生物制造产业高质量发展的实施意见。意见提出，2025年，生物制造企业加速集聚，产业发展初具规模，产业链创新链价值链融合发展更加稳定，“孵化器—加速园—产业园”等载体建设更加系统，生物制造技术示范应用全面推进，生物制造产业生态基本形成，初步建成市级生物制造产业重要承载地。产业规模突破500亿元，制造业产值达到300亿元。到2030年，生物制造体系更加完善，产业能级持续提升，转化一批具有示范意义的创新赋能成果，汇聚一批具有行业引领力的生产企业，形成一批富有竞争优势的产业生态群落，初步建成长三角乃至全国有影响力的生物制造产业示范区。产业规模突破1000亿元，制造业产值达到800亿元。
（2）江西：力争到2025年培育规模超百亿元中医药企业1-2家，超400亿元中医药企业1家
10月23日，江西省人民政府办公厅印发江西省推动中医药振兴发展重大工程实施方案，方案指出，到2025年，中医药服务体系更加健全，中医药科技创新能力显著提高，中医药特色人才体系更加完备，现代中医药产业高质量发展模式基本形成，中医药振兴发展取得明显进展，国家中医药综合改革示范区（江西）建设迈出新步伐。加快中药龙头企业培育，支持龙头企业通过兼并、收购、重组等方式壮大企业规模。积极培育创新型中小企业、专精特新中小企业、小巨人企业和单项冠军企业。到2025年，力争培育规模超百亿元中医药企业1-2家，超400亿元中医药企业1家。到2025年，力争全省中医药流通产业主营业务收入达到200亿元。
（3）上海未来汽车城金港汽车电子产业园揭牌，20家企业现场签约
10月20日，未来汽车城金港汽车电子产业园正式揭牌。
据产城观察网了解，未来汽车城金港汽车电子产业园位于上海临港综合区内，占地面积约2平方公里，由金桥集团·金港打造，目前已集聚了一批如AVL李斯特、EVK易唯科、汉势、牛瓦时克、意瑞等汽车电子产业链上下游重点企业。
活动上，金港与20家重点前沿产业企业及专业合作机构签约，签约总投资额达34.2亿元。
此次签约的企业遍布人工智能、汽车电子、集成电路、空间信息、生物医药等新片区重点发展的前沿产业；签约的专业合作机构涵盖银行、基金、知识产权等各个领域，平和教育与海昌也作为区域重点配套参加了签约。
（4）深圳将建黄金珠宝产业链数字创新中心，意向用地单位金雅福集团
10月23日，日前深圳盐田区工业和信息化局发布了黄金珠宝产业链数字创新中心重点产业项目遴选方案的公示。据产城观察网了解，此项目为黄金珠宝产业链数字创新中心，意向用地单位为深圳金雅福控股集团有限公司。
项目用地面积13538平方米（以土地出让合同为准），计容建筑面积33845平方米，不含地下（以土地出让合同为准）；土出让以“带产业项目”挂牌出让，使用期限为30年，产业为新型产业用地（M0）。据规划显示，该项目规划建设黄金珠宝产业链数字创新中心，并打造金雅福集团总部基地，包括黄金智能制造工厂、黄金回收工厂、3D智能打印研发中心、智能可穿戴珠宝研究中心、（非遗、时尚）产品设计与研发中心、数字博物馆等，涵盖行政办公、研发设计、生产制造、品牌展示、场景体验、教育培训、配套服务等功能。项目建成后，将促进盐田传统黄金珠宝产业转型升级。
据遴选方案显示，该项目意向用地单位深圳金雅福控股集团有限公司，是一家以黄金珠宝全产业链、智慧供应链、产业投资、数字科技和文化创意等业务为主的大型综合产业服务商，年营业额超500亿。目前金雅福集团及其子公司等在深圳市均无自有产业用地和用房，随着企业规模不断扩大及业务多元化，亟需利用自身优势和当前机遇规划建设该项目，满足企业战略发展需要。
（5）深圳将建黄金珠宝产业链数字创新中心，意向用地单位金雅福集团
#03
物业版块
（1）弘阳服务中标南京、安庆等地4个项目含住宅、商业业态
10月20日，弘阳集团通过官微发布消息称，接连中标4个新项目。包括南京长城佳苑、南京江宁邮政综合楼及百家湖房屋物业项目、安庆金马中央城、北京中联教育高校师资培训项目物业顾问服务。此次中标项目类别涵盖住宅、商业、综合楼等多业态的物业管理服务及物业顾问服务。
据了解，今年以来，弘阳服务管理版图不断扩容，已累计新增32个项目，面积274.39万平方米。
（2）芜湖市住建局建立物业服务企业“红黑榜”制度
近日，为进一步规范物业服务企业经营活动及项目经理从业行为，构建以信用为基础的新型监管机制，促进物业服务行业健康有序发展，芜湖市住建局制定了《芜湖市物业服务企业信用综合评价管理办法（试行）》（以下简称《办法》）。
新《办法》建立了物业服务企业“红黑榜”制度，A+级物业服务企业纳入全市物业服务企业“红榜”，D级物业服务企业纳入全市物业服务企业“黑榜”，实施守信联合激励，失信联合惩戒。
（3）宝石花物业与中国石油技术开发有限公司签订战略合作协议
近日，宝石花物业与中国石油技术开发有限公司举行战略合作框架协议签订仪式。双方介绍了各自公司改革发展方向，针对各自企业优势及未来合作空间进行了深入交流。
宝石花物业将发挥服务理念、体制机制、人力资源等方面的优势，深化双方在海外工业和民品商品贸易与销售、中油技开及海外客户生产后勤服务、赴外员工国内家庭生活服务等优势领域的合作，探寻国内供应链服务能力发展的新势态，未来将继续以客户需求为发展重点，将信任化作合作的动力，致力打造多样化产品和多元化服务。
（4）万物云已在63个蝶城内重点推动“研选家”业务，1-9月合同量累计近一万户
半年报数据显示，万物云营收利润双增，上半年实现营业收入160.2亿元，同比增长12.5%，净利润为10.5亿元，同比增长15.7%。
#04
康养版块
（1）湖北康养集团新添2个医养结合养老机构示范项目
康养观点
湖北康养集团成立7个月来，积极履行引领、支撑、带动全省健康养老服务产业发展的省级平台责任，全力推进全省养老项目布局。目前，已与省内9个市州的17家地方政府达成战略合作协议，深入推进70多个优质养老项目运营合作。除本次签约的2个项目外，3个养老机构标杆项目、4个居家社区服务网点标杆项目即将开业运营。
（2）国华人寿旗下首家旗舰康养社区——国华·合悦家上海普陀国际康养中心体验中心正式对外开放
10月23日，国华人寿旗下首家旗舰康养社区体验中心正式对外开放。按照规划，国华·合悦家上海普陀国际康养中心有望在2024年正式开业运营。中心位于普陀区桃浦智创城，总建筑面积4.1万平方米，内含267套独立养老公寓，96张护理床位，逾3000平方米的康养会所以及1000平方米的为老服务中心，为不同年龄段、不同需求的长者，打造“一站式”养老的完整生态。
康养观点：作为国华人寿重点培养的战略新业务之一，国华·合悦家在战略布局上以上海、武汉项目为起点，未来将逐步形成东西南北中五大康养生态中心。目前，国华人寿已落地上海普陀国际康养中心、上海崇明国际医养中心、武汉长江新城国际医养中心三大康养项目。
（3）崇明岛·大爱城七批次房屋圆满交付
（4）2023上海朱家角康养论坛于上海青浦顺利举办
（5）九如城集团2024-2026战略发布会圆满召开
10月22日，九如城集团2024-2026战略发布会在上海总部圆满举行。九如城创始人谈义良做九如城集团2024-2026三年战略发布。谈董指出，银发经济浪潮下，养老事业向银龄产业正在加速“变轨”。政策导向在转变，社会认知在转变，我们也要有战略思想的“变轨”，战略目标、战略路径都要更加清晰。谈董强调，企业不被超越的唯一路径就是保持自身的成长和永远的创新。展望未来三年，我们要通过组织变革，重新激发企业活力。我们的资源更向一线，城市更加自主，决策链条进一步缩短，管理效率进一步提升，以充分发挥员工的主观能动性来应对日趋激烈的竞争环境。
（6）苏州康养集团开展“点亮孤岛”认知症公益行动
10月21日苏州康养集团消息，近日，苏州康养集团走进彩香二村社区，开展“点亮孤岛”认知症公益行动。活动现场，苏州康养集团的志愿者为社区长者分发认知症知识手册，通俗易懂地介绍认知症概念，厘清常见误区，让更多长者对“认知症”概念有了更准确的理解。专业的医护人员为长者提供了1V1的认知症筛查及咨询，收集16份详细筛查资料，以便后续风险人群识别和建档随访，用爱“点亮孤岛”。在苏康养美邸认知症照护中心王辉院长的讲解下，长者们通过实际案例了解了认知症的基础知识，包括其早期症状、影响因素以及预防措施。
（7）《2023幸福由我——享老新生活方式指南》正式发布
#05
住房租赁版块
（1）央行行长：推动基础设施和住房租赁领域REITs建设
10月21日，中国人民银行行长潘功胜在第十四届全国人民代表大会常务委员会第六次会议上，就2022年第四季度以来金融工作情况作出报告，提请全国人民代表大会常务委员会审议。
潘功胜报告指出，2023年1月至8月，银行业金融机构累计处置不良资产1.5万亿元。推动重点地区和重点机构加快改革化险，制定和完善风险化解方案，加强风险监测和预警，有序推动河南安徽村镇银行等风险后续处置。加快处置恒大人寿、中融信托等高风险保险信托机构。
三是支持防范化解地方融资平台债务风险。下一步，保持货币信贷总量适度，节奏平稳。总量上，综合运用多种货币政策工具，保持货币供应量和社会融资规模增速与名义经济增速基本匹配。坚守金融监管主责主业，强化金融风险源头管控。持续提高金融服务实体经济的能力，加大保交楼金融支持力度，积极做好城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设、规划建设保障性住房的金融支持工作。支持重大项目加快建设。推动基础设施领域和住房租赁领域不动产投资信托基金（REITs）市场建设，盘活存量资产。
（2）贝壳：预计今年四季度住房租赁市场活跃度要高于去年
10月23日，贝壳研究院发布2023三季度中国住房租赁市场发展报告。报告指出，在季节性因素的影响下，四季度租赁市场活跃度将环比下降，考虑到推迟购房人群“购转租”带来租赁需求增加，再加上去年租赁市场活跃度较低，预计今年四季度市场活跃度要高于去年，租金水平环比、同比将保持稳中有降的趋势。
（3）金牛区：2150套保障性租赁住房改造项目（第二批次）即将投用
10月22日，金牛区保障性租赁住房改造项目（第二批次）已完成竣工验收，正在办理移交运营手续，预计11月开始陆续移交运营并面向社会推出2150套（间）保障性租赁住房。金牛区保障性租赁住房改造项目（第二批次）项目是成都城投土地公司继泉水人家保障性租赁住房改造项目之后新推出的保障性租赁住房项目。
项目坚持高品质要求，通过改造泉水人家二期B区、侯家花园A区、侯家花园B区老旧闲置房屋，盘活闲置资产，利用安装改造、装饰装修并配置必要的家具家电的方法，使房间达到拎包入住条件，为市民创造舒适、安心、幸福的宜居乐居新场景。
（4）荣超物业经营范围新增住房租赁
10月23日消息，深圳市荣超物业管理股份有限公司经营范围发生变更，新增住房租赁;非居住房地产租赁。
深圳市荣超物业管理股份有限公司成立于1998年7月28日，法定代表人为杨荣光，注册资本为1亿元，经营范围包括物业管理；酒店管理；餐厅管理；停车场的管理；国内贸易、信息咨询、文化活动策划等。该公司由深圳市荣超房地产开发有限公司持股80%，杨荣光、深圳市荣超一家亲投资管理合伙企业（有限合伙）各持股10%，且深圳市荣超房地产开发有限公司由杨荣义持股90%，杨荣光持股10%。目前该公司有6家对外投资企业，包括深圳松禾远望一号投资企业（有限合伙）等。
#06
乡村振兴版块
（1）2023年京蒙消费帮扶北京集采推介会成功签约14.43亿元
在“京蒙携手，京彩同行”的背景下，兴安盟将进一步实施“京蒙协作农畜产品销售倍增计划”，以实现建设国家重要农畜产品生产基地的战略目标。此计划旨在将更多兴安盟的绿色农畜产品推向北京和全国市场，以促进消费帮扶成果持续向好，并持续带动农牧民稳定增收。
（2）新洋丰与全国农技推广服务中心开启新一轮战略合作
10月21日，新洋丰与全国农业技术推广服务中心在第二十四届全国肥料双交会上举行新一轮战略合作签约仪式。
据悉，在全面推进乡村振兴战略的指引下，为进一步推进现代农业高质量发展、落实《到2025年化肥减量化行动方案》、推广现代农业绿色种植新技术，全国农业技术推广服务中心与新洋丰再次携手开展新一轮合作，将围绕农业绿色发展、科学施肥、质量兴农，充分发挥各自优势，以新型肥料试验示范推广为核心，共同深入开展科学施肥、试验示范、技术培训、绿色种植等工作，促进农业提质、帮助农民增收、助力乡村振兴，加快推进我国农业绿色高质量发展。