首先要较为精确地估算综合洗浴中心的筹建费用，然后预测未来可能的销售收入，再就是投资回报分析。具体到筹建一家综合洗浴中心来说，应考虑以下几方面的因素：
1)综合洗浴中心的地理位置;
2)交通条件;
3)周边环境;
4)场所的大小及结构。
综合洗浴中心档次要稍高一些，桑拿浴的装修主要是木制桑拿房的装修。综合洗浴中心的外部布置应十分讲究：1)豪华;2)立异;3)给人好的感觉。
近年来，随着科技的进步，市场上出现了各种电脑控制的按摩器，其主要品种有：1)身体机能调理按摩器;2)水疗美容按摩床;3)电动按摩椅。
综合洗浴中心人员在配备上主要有以下几个环节：1)人员招聘;2)人员培训;3)具体人员岗位配备。一个庞大的综合洗浴中心在运营业员管理上一定要抓好，从组织机构的设立到服务推广策略上都要面面俱到。
、“宠物裁缝”生意红火
本只有男女装之分的裁缝如今也有了“职务细分”:特体、孕妇服装都有各自的特色裁缝，在北京甚至出现了专门给小猫小狗做服装的“宠物裁缝”。
这些“宠物裁缝”为宠物量颈围、腰围和臀围同样认真，量完还要细细询问宠物主人对服装款式、颜色等的要求，将宠物们打扮得也时髦摩登。据说，为宠物“量体裁衣”的收入，不少于替人做衣服的裁缝们。
4、新型墙纸专卖店
新型墙纸选用优质纸作为材料，表面经过上光，背面涂胶，防潮防水不易褪色、不易脱落，寿命长，容易清洗，价格相对低廉，装饰施工简便。一家门面仅为2米的狭长型店堂，卷式陈列，容量较大即可;也可以开办一家以批发为主兼营零售的墙纸店。
5、农村建材店
6、农资专场店
在人口较多的村子或乡镇所在地，租一家沿街门店，开办一家农资专卖店，出售种子、农药、农膜等生产资料。投资约需一万元左右，由于商品是农民生产中必需之品，使用数量较大，是一个很好的投资项目。如自己资金不够，可考虑和县城或省城大店联营，获取专卖的利润。
7、车模精品店
汽车模型，是把一部汽车按照一定的比例缩小，制作成一件精美的工艺品。主要有金属，木材，塑料，水晶等不同材质类型。该项目选址应在较繁华的商业区，店面20平米，内部装修简洁即可。房租，装修加上首批进货2万元，流动资金1万元，总投资4万元左右即可开张营业。
8、玩具租赁
中国有超过2.9亿儿童，玩具是儿童必须的益智消费品，玩具出租市场发展空间非常广阔，目前市场竞争又少，许多地区玩具出租尚属市场空白，谁看准了市场选对了项目，谁就把握了商机，抓住了成功的机遇。用买一件玩具的钱换来更多的玩具是玩具租赁业要打的招牌。
9、手机充电便民生利
使用过手机的人大多都尝到过关键时刻电池没电的烦恼，特别是出差在外又忘了带充电器的人。在南宁机场候机厅一角，出现：“手机充电”。据介绍，经营者准备了近30种型号的手机充电器，无论哪一种，充电一次收费2元，充满为止。现在，一些酒店也推出了这种充电服务。
10、“月嫂”服务部
据介绍，目前成都每天大约有100名婴儿出生，找到一个既懂母婴护理知识、又有责任心的人来护理母婴，成了许多产妇和家人的愿望。如今“月嫂”已走出成都，在北京、广州、上海、南京等城市走俏。
1、肢体模特
模特行业竞争激烈，新人想要分一杯羹谈何容易。身高只有1.55米的琳达·泰格洛维奇不仅成功当上模特，更瞄准市场空白，专营肢体模特经纪事务。
虽然身材矮小，但泰格洛维奇却有一双修长、匀称的美腿。早在14岁时，这个金发姑娘就兼职肢体模特，贴补上学费用。
“肢体模特”通常按照14个身体部位招收模特，包括眼睛、嘴唇、头发、皮肤、颈部、耳朵、手、脚、臀部、胳膊、腹部，以及其他特殊部位和全身替身。
“肢体模特”业务持续扩张，预计今年收入60万美元，在去年基础上增长23%。泰格洛维奇通常只签约有着完美身体部位的模特，但随着业务扩张，也开始签约一些身体部位毫无美感的特型模特。
2、魔术热销
在“顾客即上帝”的市场中，任何服务都可能成为商品，哪怕这是魔法或巫术。
痴迷魔术的韦恩·霍夫曼15岁就创业，以200美元成立“霍夫曼娱乐”，专门表演魔术。除了变戏法之外，“霍夫曼娱乐”近来推出“读心术”，新增客户应接不暇。
“心灵糖果”是霍夫曼的拿手节目，参与的观众被要求选择一个他所不能见的符号，而他似乎总能猜中这名观众所选。霍夫曼承认，除了分析观众行为之外，“读心术”表演也有运气成分，但这并不影响他声名鹊起，并因此出镜全国广播公司的电视节目。霍夫曼预计，今年收入约25万美元。
卡特·荣沃德是另一个靠“巫术”发财的创业者。她在1994年创建网站，销售施展所谓非洲巫术所需的技法和用品，包括各种奇花异草、护身符和辟邪符。意识到其中商机不小，她在1996年以2000美元注册成立公司。
发展至今，公司已有12名雇员，生意覆盖美国、澳大利亚和瑞士等多国市场，预计今年收入100万美元。“征服者约翰”是公司早年产品之一，这种植物根茎号称能够改善男子性能力并为赌博者带来好运。
荣沃德公司大部分顾客都奔着好运而来，希望施展巫术能改善处境。人们所祈求的好运“爱情排名第一，”她说。
3、手工拍死的蚊子尸体价格
4、“女生游泳池的水”
“图片所示为外语院校女生游泳课上采集的池水，如果你对夏日、泳池情有独钟，它适合你。本品特别采用便携喷雾式包装，让爱伴随你度过春夏秋冬。本店非但有女生泳池的水，还承接幼稚园泳池的水、男生游泳课时的水、温泉浴池的水等多种规格订单，具体价格视采集难度及包装水平而定。”
5、社区热捧“老年人小饭桌”
天津河东区“万福”敬老院办起“老年人小饭桌”,社区老年人可以在敬老院只吃饭不住宿，使老年人既能得到社会服务，又能满足家庭的养老愿望，同时也使子女安心工作。每天老年人可自己到敬老院参加各种文体活动，中午或晚上在敬老院用餐，吃饱了、玩好了，晚上再回家睡觉。目前已有一大批老年人报名参加，成为“流动养老族”一员。
6、“女性文秘短工族”
在上海滩上，一群特殊的“女性文秘短工族”正在悄然出现。这些“女性文秘短工族”,年龄大约在20-30岁之间，她们秀外慧中，大多未婚，有较高的文化水准，其谋职的理念既实在又实惠：能干则干，不干则走。据介绍，公司聘请一位女性“短工”担任文秘，支出可减少。而“女性文秘短工族”则往往“蜻蜓点水”好几处，收入也肯定比“吊在一棵树上”要多得多。
7、“破烂王”垄断经营垃圾
37岁的“破烂王”洪宝华，前不久与江苏省苏州东港花园物业管理处签下垃圾分拣协议。按协议规定，洪宝华每月向管理处缴纳1000元承包费后，将有权对小区内所有生活垃圾实行分拣，并全权处理垃圾中的可回收物资。当地媒体介绍，洪宝华自承经营垃圾“有赚头”.
8、“月嫂”服务部
9、“应召司机”随叫随到
厦门某家政公司率先推出的钟点工服务--“应召司机”不仅能为喝醉的顾客解围，还提供上下班接送、家庭采购等临时用车服务。
10、写作事务所“按字论价”
11、牛粪公司供不应求
牛粪在农业上的用途广泛，它既是生产蘑菇的主要原料，也是瓜果蔬菜的优质肥料。福建长泰3位农民看准了这一行业，联合开办了一家牛粪公司，产品推向市场后供不应求。
如今，该公司每天加工牛粪5000吨，依然是求大于供。
12、专业艳舞评测员
这个，是Cye男士喜欢的吧，看中间这哥们的幸福就知道，这份工作的满足感不是一般工作能比得了的。
13、糖果尝试员
世界上最甜的工作，具体工作是跟来自世界各地的游客沟通，了解他们的口味需求之后将其告诉厂家，然后自己品尝看是否符合要求。
14、“房屋诊所”
据媒体报道，武汉首家“房屋诊所”--翠微社区住房维修急修服务中心开张3个月，接活300余笔，赢利9000元。近年来翠微房管所的直属公房已出售一半，“以租养人”渐成历史，员工生存面临困境。去年4月，该所决定利用房管所的修房优势，组建武汉第一家住房维修急修服务中心，专门为社会房屋“拿脉问诊”,实行有偿服务。
15、“宠物裁缝”生意红火
原本只有男女装之分的裁缝如今也有了“职务细分”:特体、孕妇服装都有各自的特色裁缝，在北京甚至出现了专门给小猫小狗做服装的“宠物裁缝”.
16、“现代奶妈”月薪2000元。
鞍山市去年出现一个特殊“职业”--“现代奶妈”,为不愿奶孩子的新女性们哺乳婴儿。“奶妈”不仅每个月能拿到2000元工资，雇主还包吃包住，并负责“奶妈”给孩子哺乳期间的“营养费”。