该农药项目计划总投资18247.72万元，其中：固定资产投资13242.80
万元，占项目总投资的72.57%；流动资金5004.92万元，占项目总投资的
27.43%。
达产年营业收入35183.00万元，总成本费用27225.90万元，税金及
附加321.77万元，利润总额7957.10万元，利税总额9376.40万元，税后
净利润5967.83万元，达产年纳税总额3408.58万元；达产年投资利润率
43.61%，投资利税率51.38%，投资回报率32.70%，全部投资回收期4.56
年，提供就业职位561个。
农药在农业生产中用量小、作用大，农药的投入产出比一般高达6到
10倍。据统计，全世界由于病、虫、草、鼠害而损失的农作物收获虽相当
于潜在收获量的三分之一，如果停止用药或严重的用药不当，一年后将减
少收成2540%,两年后将减少4060%以至绝产。目前我国耕地而积为1.1亿
公顷，通过使用农药每年挽回粮食损失5,845万吨、棉花101万吨、油料
228万吨、苹果537万吨、柑橘119万吨、蔬菜4,500万吨。
目录
第一章总论
第二章项目建设单位说明
第三章建设背景分析
第四章建设内容
第五章项目建设地分析
第六章土建工程设计
第七章项目工艺及设备分析
第八章项目环保分析
第九章项目职业安全管理规划
第十章项目风险概况
第十一章项目节能分析
第十二章项目实施计划
第十三章项目投资方案
第十四章项目经营效益分析
第十五章综合评价结论
第十六章项目招投标方案
一、项目提出的理由
二、项目概况
（一）项目名称
（二）项目选址
某经济技术开发区
项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展
科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项
目建设地的建成区有较方便的联系。
（三）项目用地规模
项目总用地面积47517.08平方米（折合约71.24亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数50.72%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率
5.87%，固定资产投资强度185.89万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积47517.08平方米，建筑物基底占地面积24100.66平