1.本项目设置了最低成交价（年租金），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理。供应商在最低成交价（年租金）基础上以10000元/次（具体详见项目项目概况一览表）加价金额进行竞价。
重要提示:
1.竞价人必须一次性足额将竞价保证金划（存）入竞价保证金账户（竞价保证金金额按照招租公告内容执行，以到账为准）。
2.缴纳保证金的银行账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
3.1招租文件的获取
3.2报名程序
3.3.报名审核
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
3.4竞价保证金的缴纳
3.5竞价保证金的退还
3.5.2未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。
3.5.3承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。
3.6其他：
1.1竞价人是非外资独资且非外资控股的涉农实体（涉农实体是指是农垦企业、种植企业、
养殖企业、农科院所、农业合作社及养殖合作社等涉农实体），且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。
1.2本次报价不允许自然人参与。
1.3本次竞价不接受联合体。
1.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人主体，不得同时参加同一包的竞价活动。
1.5竞价人应当资信及信誉良好。
1.6竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人。（竞价人自行通过“信用中国”网站
1.9法律、行政法规规定的其他条件
4.1竞价人在2024年4月15日17：00前在融通平台递交资质文件、通过审核并在2024年4月16日13:00前缴纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。
5.3方式：网络竞价
6.2本次竞价共1个分包，对各竞价人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。
对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。
招租人：融通农业发展（沈阳）有限责任公司
在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员（柳经理024-83912466）举报。
监督部门：融通农发集团、融通农业发展（沈阳）有限责任公司
本文件最终解释权归融通农业发展（沈阳）有限责任公司。
第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。
第三条竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。
第四条竞价人参加由电商平台组织的资产租赁网络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。
第六条竞价人注册平台后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。
第七条网络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。
第八条由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。
第九条互联网竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。
第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权作出终止当前竞价交易的决定。
第十一条报价方式及规则竞价人通过资产租赁网络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方为该次网络竞价活动的最高报价方。
第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。
第十五条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。
第十六条交易结束后竞价保证金的处理方式。
（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。
（二）未成交人的竞价保证金，可在确定成交人之日起十五个工作日内原路退回。
第十七条竞价人有如下行为时，竞价人缴纳的保证金作为违约金不予返还：
（二）不付款或者未按期付清款项的；
（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；
（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；
（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价活动，最终解释权归中国融通电子商务平台所有。
附件1
24年耕地租赁项目分包表
序号
基地
分包名称
位置
耕地面积（含荒地）
（亩）
配套面积（含机耕道路、水渠等）亩
管护面积（耕地面积+配套面积）亩
配套设施及水电等情况
建筑面积
项目类别
竞价保证金（元）
底价年租金
（元）
租赁期限
（年）
基地联系人
备注
1
长春基地公司农安基地
农安基地旱田项目
吉林省长春市农安县永安乡
33000
11000
44000
以现状为准
0
旱田种植
1394737
9298250
3
自成交之日起
至2026年12月31日
王景超
15309883546
该项目因历史遗留问题，可能会出现周边村民进场抢种土地等情况，以及其他形式阻挠承租人正常耕种等情况，承租人应充分了解项目的实际情况，针对可能出现的情况，承租人应提前做好应对措施，若因此造成损失，由承租人自行承担。