在现代化农业快速发展的今天，果树经营者的职业化和专业化程度不断提升，经营果树已经成为新一代果农实现自我价值和开拓职业发展路径的重要方式。因其涉及到果农、企业、农资经销商等多方的利益，果树（园）价值评估业务需求的增加，尤其是各类果树价值受损评估事情增多是价格评估（鉴定）方面出现的新情况。俗话说万事必作于细，本次研究也是例举某一时点和地区的案例，针对果树的损失价值进行探讨。由于笔者诠才未学，研究结果或许存在着目睫之论，缺乏可比较性及相互借鉴意义。
目前我国大多数果树的经营以农户为单位，不存在复杂的管理委托代理关系。果农对自家果树（园）的管理费用和精心程度难以通过委托代理关系的薪酬进行量化。因此果树价值评估结果的合理性在于评估师能够从果树（园）经营者角度相对客观地分析标的物价值，基于评估方法和思路来灵活选择、制定评估方案，评估过程能够抓住重点，资料的收集和分析具有行业敏感度，最终获得公允性较强的评估结果。简单的概括就是：严谨规范的程序+公允性或客观性强的评估结果。
一、分析思路、评估方法与公式
因樱桃树死亡，原有的生产能力和存在的价值全部灭失，原来的预期效益和可得利益全部损失。果树的损失应该是重新移栽相同品种的果株，经过养护管理恢复到被损毁前的状态即“恢复原状”，这期间所需的各种成本费用之和，加上原损毁果树与移栽果树生长期间对比的预期收益之差即收益损失，扣除移栽果树相比原果树延期盛果期增加的产量收益现值就是被损果树的损失理论值。
计算公式=P1+P2-P3
P1是指“恢复原状”到鉴定基准日同样的一棵樱桃树所需支出的全部费用，P2是指生长恢复至基准日期的预期收益损失，P3是指移栽果树盛产期延后二年产量的收益现值。
二、恢复原状方案说明
通过对潍坊种植樱桃果树主要区域的市场调查，7年树龄盛果期樱桃树不是市场交易的主流品种，其价格也与樱桃树的质量、管理水平、技术维护、种植需求等因素关联很大。并且通过对行业专营人士的了解，成型的7年龄樱桃树移栽后，经过科学栽培也要经过两年的恢复才能达到预期的丰果产量。根据价格鉴证执业规范，按委托标的樱桃树在基准日时的生产栽培模式，重新规划移栽5年生且有一定枝量的成型樱桃树，加强两年的栽后管理，能尽早恢复委托事项的原有状态，尽可能的降低损失影响。
三、鉴定樱桃树“恢复原状”P1损失
果树被损毁后，应采取积极地补救措施补栽相同的果株，经过养护管理恢复到损毁前状态，所支付的所有成本费用之和，从赔偿角度看相当于赔了一棵樱桃果树。
计算公式：P1=果株+挖埋和装卸搬运及运输+重新补植费+平均年度养护管理费×恢复年限+土地承包费×恢复年限
（1）5年龄樱桃树（原生长地裸树）：470元/棵。
（2）挖掘装运及运输（70公里）：挖树、拢树、装车、运输等160元/棵。
（3）重新补植费：移除、消杀、清理、卸载、回填、施肥、水电费等100元/棵。
（4）平均年度养护管理费：重新补栽后要对其进行持续的养护、施肥、灌溉、除草、剪枝、技术性指导等40元/棵。
（5）土地承包费：经营规模性果园需要缴纳一定的土地承包费、管理费，参照基准日前近三年小麦市场价格的走势，确定每亩1400元（28元/棵）。
注：生产成本是以樱桃树当地的生产管理状况和生产习惯为依据的平均生产成本，与损失无关的投资成本不计算在成本内。
则：P1=470+160+100+40×2年+28×2年=866（元/棵）
四、确定5年树龄樱桃树恢复至基准日减少的产值：
通过对行业专业人士、果园专营人员及种植大户的调查了解，樱桃树补栽后是不能马上就有收益的。移栽5年生、且有一定枝量的樱桃树按鉴定事项在鉴证基准日的生产栽培模式，重新整形栽树，加强栽后管理，正常情况下第一年减产85%，第二年减产35%。
五、产量、销售价格、折现率的确定
经市场调查和对果树专业及经营人士的咨询和了解，美早樱桃树盛果期的亩产均量为2500斤（株均产量50斤），价格鉴定基准日近三年的市场交易均价集中在30元/斤。
折现率（报酬率）是将未来预期收益折算成现值的比率，折现率一般包括无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。无风险利率是指资产的一般获利水平，一般采用较长期的国债利率，5年期国债利率为3.4%。基准日期间通货膨胀率为2.8%。果园风险报酬率包含三个方面：一是指果园收益非常明显受地域影响，平地收益高于山地，根据鉴定标的地理位置，按行业特点确定此项果园收益补偿率为1%；二是果树收益受洪涝、干旱、病虫等自然灾害风险和生产与需求信息不对称，供需大起大落的市场风险的双重影响，按行业特点确定此项收益补偿率为3.5%；三是农产品受技术和管理、季节变换、保鲜困难、不便储存等因素影响，从产地到消费者的销售过程中存在较高的损失率，按行业特点确定此项收益补偿率为2.8%。
折现率（报酬率）=无风险利率+风险报酬率+通货膨胀率
=3.4%+1%+3.5%+2.8%+2.8%=13.5%
六、生长恢复期的预期收益损失P2的鉴定
公式：预期收益损失=减少的产值-平均年度养护管理费-土地承包费
=减少的产量×单价一平均年度养护管理费-土地承包费
1、鉴定标的7年龄樱桃树与补栽5年果株生长恢复至基准日状态期间对比图如表1
表1鉴定标的7年龄及以上樱桃树与移栽5年龄樱桃树减少产量收益对比
年份
基准日
第1年
第2年
第3年
损毁树树龄
7年龄
8年龄
9年龄
10年龄
损毁树产量
50斤
移栽树树龄
5年生樱桃树
6年生樱桃树
7年生樱桃树
8年生樱桃树
移栽树产量
产量7.5斤；减产85%
产量32.5斤；减产35%
正常
产量对比
-42.5斤
-17.5斤
0
生产成本
40元+28元
常态
预期收益损失
42.5×单价-68
17.5×单价-68
无
2、樱桃树预期收益损失=（42.5×30-68）/（1+13.5%）+（17.5×30-68）/（1+13.5%）2
=1063.44+354.75=1418.00（元/棵）（取整）
3、补植果树相比原果树延期盛果期增加的产量及收益现值
通过咨询行业或专业内，精通业务、有一定代表性的专业技术人员或营业人员的意见或建议，在常规管理下，正常生长的美早樱桃从第5年开始进入丰果或盛果阶段，期限为18年左右。移栽果树延期收益如表2
表2鉴定标的7年龄与移栽5年龄樱桃树预期收益（延期）
……
第15年
第16年
第17年
22年龄（盛果期第18年）
23年龄
24年龄
衰果期
5年生
6年生
7年生
20年龄
21年生
22年生（盛果期第18年）
7.5斤
32.5斤
预期收益
7.5×单价-成本
32.5×单价-成本
50×单价-成本
移栽果树盛产期延后二年产量的收益现值
P3=（50×30-68）/（1+13.5%）16+（50×30-68）/（1+13.5%）17