土地使用税学习手册（2020年2月版）

（三）支持企业转制升级

（四）支持节能环保

（五）支持金融资本市场

（六）支持三农、文体

（七）支持其他各项事业

五、经典例题

（一）甲公司名下在A区占地面积1000平方米，性质为一般用地；在B区拥有车间2000平方米，性质为工业用地；在C区拥有职工幼儿园，占地700平方米。假设A区每平方米税额为12元，B区每平方米税额为6元，C区每平方米税额为6元。

解：企业办幼儿园自用土地免税

全年应纳城镇土地使用税=12000+12000=24000元。

（二）甲企业生产经营用地分布于A、B、C三个地域，A的土地使用权属于甲企业，面积10000平方米，其中幼儿园占地1000平方米，厂区内绿化占地2000平方米；B的土地使用权属甲企业与乙企业共同拥有，面积5000平方米，实际使用面积各半；C地域的面积为3000平方米，甲企业一直使用但土地使用权未确定。假设A、B、C的城镇土地使用税的年税额为每平方米5元，计算甲企业全年应纳城镇土地使用税

解：甲企业全年应纳城镇土地使用税

=[(10000-1000)+5000/2+3000]×5=14500×5=72500(元)。

①企业办的幼儿园用地，免征城镇土地使用税；

②厂区外公共绿化用地暂免征收城镇土地使用税，但厂区内绿化用地不免征城镇土地使用税；

③与其他单位共用土地按各自占地面积分别缴纳城镇土地使用税；

④土地使用权未确定的，由使用人缴纳城镇土地使用税。

（三）某物流企业为增值税一般纳税人，自2018年末承租土地10000平方米作为煤炭货场，自有土地6000平方米，其中4000平方米用于农资仓储，2000平方米用于办公用房。承租和占用地块城镇土地使用税年税额标准为每平方米10元，计算2019年该企业占用的土地应缴纳城镇土地使用税。