资质证书不是长期有效的，是有5年的有效期的;安全生产许可证也是有3年的有效期，企业需要在到期前提前申请延期。这个是至关重要的，如果因为过期导致资质失效对企业来说是很可惜的。
2、企业人员保险维护
3、业绩管理
4、注意工程质量、牢记安全生产注意事项，不要出现安全事故。制止因安全事故而吊销资质。
建筑资质如何维护更好
一、人员证书的维护
1、带证书人员离职后及时对相对应的人员进行增补;
二、企业工程业绩的维护
建筑企业的工程业绩是企业资质升级的一个重要考核指标，而且现在企业资质升级的业绩都是要以全国建筑市场监督公共服务平台以及各省建筑市场监督公共服务平台(四库一平台)上录入的业绩为准。
以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，最终也提交不了相应的证明材料，等到最后意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。随着全国建筑市场监督公共服务平台以及各省建筑市场监督公共服务平台(四库一平台)的建设逐渐完善，对建筑企业工程业绩的录入及补录工作要求也越来越严格，建筑企业对工程业绩的管理也应该是其日常管理工作的一项重点工作，对工程业绩的维护主要从以下几方面着手：
1、工程前期，主要对工程的中标通知书、工程合同、施工图纸、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等资料、工程各个参与方的资料、主要现场负责人及等收集并妥善保管。
2、工程竣工后，要及时进行竣工验收备案，并对工程的竣工验收资料、竣工图纸、结算书、备案资料进行收集并妥善保管。
3、及时对已竣工备案的业绩在省级建筑市场监督公共服务平台录入。
三、企业月报上报
建筑企业资质申报系统的月报要求每家企业及时上报，否则有可能会影响到企业正常申报业务，企业应该注意每月及时在申报系统上报上月的月报。
四、安全生产许可证的维护
1、安全生产考核三类人员证书有调出时及时增补新的人员进来;
2、安全生产考核三类人员证书信息发生变更的及时进行人员证书信息变更;
3、安全生产考核三类人员证书有效期快到期时及时办理证书延续;
4、企业及其项目的安全生产考评资料要及时上报主管质量安全监督管理部门。
五、企业资质证书的变更和延续
资质证书上的信息如果发生了变化，比如技术负责人变更，那么应当及时办理资质变更，否则到了要使用的时候，发现证书存在问题，可能会带来一些不必要的麻烦。
建筑资质维护代理是做什么
一、公司各项资质维护
公司的年代越久，涉及到的资质就越来越多，所以做好资质的年检维护工作，也是一项艰巨的任务，如果一旦疏忽，可能给企业造成不必要的损失，而且不可估量。
二、公司技术人员证件管理，造册建档
1、建立人员及其证件明细台账，以便统一管理;
3、应该要及时上报专业人员需求，协助人力资源招聘技术人员;
5、计划并安排每年的造价员，安全员，监理员，人防监理人员的培训和续教育工作;
6、对技术人员能力提升，职称评定工作的上报及跟踪;
8、安全(人员合同，证件，人员资料，用电，网络，值班，加班，公司资料保密，信息保密);
9、公司人员证件的使用，借用必须经过公司领导的审批同意;
10、提供其他合理化建议。
建筑企业施工资质维护，是不能忽视的，有实力的企业可以专门建立一个部门，对所有的人员证书的管理，资质的维护升级等工作，可以做一个详细的安排，结合企业的发展，规划新的资质需求，并贯彻落实。
如何做好建筑资质的日常维护工作
1、根据资质标准做自查
企业可以自己查询净资产、专业技术人员、经营场地等方面是否达标。如果有不达标的情况，要尽快的处理。如果是净资产不达标，要增加注册资金，就要尽快的办理。如果人员的专业、技能不达标，可以参与继续教育或外招实现。
2、检查各类证件情况
一个建筑公司拥有的证件很多，比如营业执照，资质证书，个人的证书等，需要看看自己的建筑资质、安许证等是否在有效期以内，以及人员的技能证书有效期等。要经常检查日期，若是快要到期了，就要办理延期。
3、检查工程项目基本情况
主要是检查工程质量，安全生产管理等各项制度，以及各项措施落实的情况，要避免质量安全等风险。
4、提前准备好资质动态审核的资料
建筑资质动态核查的6个具体内容：
1、主要负责人情况：
办理备案的企业负责人、财务、技术、运营负责人等名册与具体从业人员是不是相同;有没有获得《安全生产考核合格证》等。
2、证照情况
企业法人的营业执照、企业资质证书、安全生产许可证书上载明的信息与实际是不是一致。
3、注册人员情况：
企业注册人员的专业、数量、资格等是不是符合资质标准要求;项目的负责人有没有取得《安全生产考核合格证》;核查部门是可以抽查施工现场对项目负责人有没有与备案相同。
4、工程设备、机械器具、厂房情况：
工程设备、机械器具、厂房等也是有要求的，核查部门需要核对这些工具的明细账、发票、厂房的房屋产权证等是不是也和实际情况相同。
5、如果有被投诉、举报的资质条件不符合条件的，要检查以上的1、2、3、4项规定，同时还要对投诉举报的内容进行重点检查。
6、企业在3年以内没有承接工程的及情况，要检查以上的1、2、3、4项，同时还要检查有职称的人员、数量是否达到资质增项的标准。
安全生产许可证书的有效期：
安全生产许可证的有效期限是3年，因此安全生产许证是会期满的，建筑类公司需要在期满以前做好安全许可证延期的实际操作。若是无法立即做好延期或是动态审核不通过，都有可能导致公司的安全许可证证被撤销。
建筑企业怎么通过动态核查
1、建筑企业人员配备齐全，符合资质标准的要求。
人员配备是动态核查的重要条件，也是最基本的一条，除了核查人员是否符合资质标准的要求，还有人员社保缴纳情况也十分重要。
2、公司提供的信息是真实的，可以满足资质标准的要求。
公司的基本信息，注册资本金也要符合资质标准，以及企业法人营业执照副本、资质证书副本的年检盖章。
3、抽检工程业绩和工程项目符合要求。
上报的业绩要真实有效，并符合资质标准。
4、在市场行为方面没有违反法律的行为。
遵守法律法规，合法承接工程并施工是建筑企业的根本。
5、安全生产许可证有效。
安全生产许可证一定要及时延期，有效期为3年，一般提前3个月进行延期。并确保ABC三类人员齐全。
6、没有拖欠工程款和员工工资。
7、施工现场没有发生安全事故。
安全施工是工程可持续进行的基本条件，所以一定要做好安全措施，避免发生安全事故。