在学习、工作生活中,大家逐渐认识到协议的重要性,签订签订协议是最有效的法律依据之一。到底应如何拟定协议呢?下面是小编收集整理的项目合作协议书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
项目合作协议由项目发起人(以下简称甲方)
和项目技术总监(以下简称乙方)
身份证号码:
B:身份证号码:
原产地住所
甲方和乙方本着公平的原则,平等互利订立合作协议如下:
第一条甲方和乙方自愿合作百川交付项目,总投资一万元人民币(合10000美元),甲方应支付人民币一万元(合10000美元),乙方投资人力资源和团队资源的方式。
第二条合伙企业依法的伙伴关系,在合作伙伴的投资私有财产,不得随意分割。合伙终止后,每个合伙人的出资都是个体,将被退回。
第四条联合管理,合伙人执行合伙事务所产生收益归全体合伙人,损失或民事责任
由全体合伙人承担。
第五条组织按照固定资产和盈余40%的销售净利润的甲方,乙方60%的分布。
乙方不得私下顺序:如果有任何违反,应当追究责任。
第六条组织党的任何组织的债务后,另一方而无需偿还的债务负担。
第七条每年产品销售利润,每月结算。乙方应根据口头协议符合工作和合作。
第八条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议具有相同的效果。
第九条本协议两份,一份每个合作伙伴。本协议自合伙人(或盖章)生效的日期,签名。
第十条协议之日起,项目合作协议书乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务。
第十一条暂时本协议有效期三年,自双方代表(乙方)为自己自签字之日起计算,即从________(日期)上检查(日期)。
第十二条争议的处理
1、本合同的执行与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,然后提交给仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院依照法律规定;
第十三条本协议到期后,双方没有要求终止协议,既同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的.,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,和他们的合同项目信息和客户资源应该交给另一方。
第十四条默认处理
如果一方违反本合同的任何条款,违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条的协议
1、合伙人违反本协议,另一方有权解除协议
2、合作协议到期
3、双方同意终止协议的讨论
4、合作伙伴和企业法律问题有损害,另一方有权解除合作协议
第十六条未尽事宜,双方可协商补充协议,补充协议同等本协议有效
第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力
甲方(签名):
(签名)
地址:
地址:项目合作协议书
地点:合同签订要钱
甲方身份证复印件
粘贴的地方
身份证的复印件
甲方:大学
乙方:有限公司
甲、乙双方本着精诚合作、优势互补、互惠互利、共同发展的原则,经友好协商,就产学研合作事宜,达成以下协议条款:
一、甲方为乙方的产学研合作研发和教育基地,乙方为甲方的产学研合作研发和产业化基地。
二、甲、乙双方根据科研和产品开发的实际需要,需优先聘请对方科研技术人员为己方的.兼职工作人员,参与己方的科研和产品开发工作,并给予相应的报酬。
三、甲方优先为乙方所需要的技术、专利、标准等信息和图书资料查询方面提供便利条件;乙方将积极为甲方研究人员的开发测试及实验实习任务提供便利条件,并为甲方人员的交通、食宿作出合理安排。
四、双方确定优先合作领域:移动通信应用开发、移动通信终端开发、多媒体技术、新一代信息技术。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份(复印件同样有效)。自双方签字盖章之日起生效,有效期三年。期满后,若双方没有提出异议,则协议自动延长两年。
六、本协议未尽事宜,双方协商解决。
甲方(签章):
乙方(签章):
甲方代表:
乙方代表:
年月日
甲方:(以下简称甲方)_________
乙方:(以下简称乙方)_________
丙方:(以下简称丙方)_________
一、项目坐落位置_________
二、合作开发具体方式
1、本项目由甲、乙双方共同委托双方认可的具有房地产开发资质的单位作为本项目主体进行开发建设,并按照天津市经济适用房计划进行实施。
2、甲方以其权属土地约80亩作为合作投资开发的全部投入,乙方负责项目的全部建设资金投入及项目的具体操作实施。
3、甲乙双方按规划设计实际建筑面积进行比例分配,即甲方分得全部建设成果的30%(包括住宅、商业、地下车库),乙方分得其余70%建设成果(包括住宅、商业、地下车库)。为整个项目配套的幼儿园、物业用房及变电室、换热站、调压站等设备用房不在双方此次分配面积范围内,竣工后,配套的所有权归甲方。
4、本项目的规划容积率经双方认可后报规划管理部门批准。
5、项目分a、b两小区建设,具体位置划分由甲、乙、丙三方协商确定。
6、项目建设周期:本协议生效后,一年内完成“建设项目施工许可证”等项目所涉及的前期手续审批办理工作,实现项目开工。自甲方将土地交付乙方达到进场施工条件之日起至项目工程竣工验收达到入住条件,期限为24个月。非乙方原因致使工程停工或不可抗力因素,工期顺延,但最多不能超过36个月。
8、甲乙双方对分得的房屋均有权单独处置或对外销售,双方互不干涉。无论是甲方分得的房屋还是乙方分得的房屋,乙方负责项目全部房屋的产权办理工作并承担国家规定的应由建设单位支付的全部费用。项目的物业管理由乙方负责。
三、双方权利和义务
甲方:
1、积极协助乙方办理项目建设、销售的各种手续。
2、负责解除项目占地其权属范围内的土地使用协议,及地上物的拆除、场地平整工作,保证项目用地无其它任何纠纷。
3、积极协助乙方做好施工现场的安全保卫工作,协调和处置有碍乙方施工的有关问题。
乙方:
2、负责项目的施工组织工作,包括项目的土建、安装及用地红线内各项基础配套的建设。保证按图施工、文明施工和建设工期,并对项目工程质量、施工安全负总责。
四、其它约定
3、工程在建设过程中,甲方有权进行监督,对存在的问题乙方应及时整改。
五、违约责任
1、在本协议履行期间,甲、乙双方不得各自再与其它方进行合作开发,或以本项目进行转让、抵押,或单方面解约。若甲方违反,则承担乙方已发生的一切费用,
3、若乙方未按照本协议约定的期限交付符合标准的房屋,每逾期一日,按照本项目建设计划批准的总投资的万分之一支付违约金。逾期超过6个月的,
4、若出现本协议解除,自解除之日起二日内,乙方应将项目已办理的所有前期手续、施工资料、施工图纸及财务票据等原件资料交付给甲方。
六、附则
1、本协议未尽事宜,双方签订补充协议,补充协议与本协议具有
同等法律效力,双方共同遵照执行。
2、因履行本协议发生争执的,甲乙双方任何一方有权向签订协议地人民法院提起诉讼。
3、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起成立。
4、本协议一式六份,双方各执三份,具有同等法律效力。
甲方:_________
签订日期:_________
乙方:_________
甲方:_______________(以下简称甲方)
乙方:_______________(以下简称乙方)
一、合作事项:
1、合作公司名称:_______________
2、合作地点:_______________
3、项目投资数额为,其中甲方投入占______%,乙方占______%,成立合资公司。公司成立后设立股东大会,股东大会是合资企业的权力机构,决定合资企业的一切重大问题,股东大会及组织机构以《中华人民共和国中外合资经营企业法》及《中华人民共和国中外合资经营企业法实施细则》为法律依据。
二、前期甲乙双方各自责任甲方责任:
乙方责任:
1、按甲方要求提供实物(厂房、用地、设备等)明细表、______年财务报表及全部客户资料等经营数据,做好市场分析;
3、负责甲方项目考察人员、专家在______的交通及食宿;
5、本意向正式签定后未经甲方许可,不得在本意向书有效期内寻求第三方进行合作。
三、在甲乙双方完成前期工作基础上,双方商定_________年______月___日之前签订正式合同
四、保密条款:
1、甲、乙双方应遵守本保密条款,履行保密的责任和义务;
2、一方向另一方提供的.以文字、图像、音像、磁盘等为载体的文件、数据、资料以及双方在谈判中所涉及到此项目的一切言行均包括在保密范围之内;
3、保密期限自本意向书生效之日起,至双方合同正本签署之日止或本意向书终止之日后______工作日止;
4、保密条款适用于双方所有涉及到此项目的人员及双方由于其他原因了解或知道此项目信息的一切人员;
5、如第三方确因项目进程而需向一方了解本协议的保密内容,则该方应在向第三方透露保密信息之前,征得另一方以书面形式的同意,且有责任确保第三方遵守本保密条款;
6、若双方在此项目运作过程中一致同意终止该项目,则双方应协商将对方提供的一切关于该项目的资料及复制品还给对方,接受方关于这些资料所做的记录等文件也应立即销毁。
五、违约责任:
六、其他:
1、除双方另有约定的特殊情况外,双方应以书面形式进行与本意向书有关的沟通,电传、快递一经发出,即被视为已送达对方;
3、本意向书是双方合作的基础,合作的具体方式、内客与执行等以双方正式签订的合同、章程及协议为准;
4、因不可抗力(如战争、瘟疫及政府行为)致使本意向书无法履行,本意向书自行终止,双方互不承担责任;
5、双方在项目运作过程中如发生争议,应友好协商解决,协商不成,双方均可向本意向书签订地人民法院提起诉讼;
6、本意向书一式两份,甲乙双方各执一份,由双方代表签字盖章后生效,未尽事宜,双方另行协商。
签订地点:____________
工程承包方(甲方):
实际施工方(乙方):
土地整治项目由甲方承包,乙方在甲方统一管理下参与合作施工,本着精诚团结,公平公正,互利诚信的原则,经双方协商,达成以下施工合作协议,以分清双方责、权、利,并共同遵守。
一、工程概况、内容
1、此工程为南水北调沿线土地整治重大项目第一期ii片区,位于县城西____村。
2、内容:甲方交与乙方的图纸上所有内容,包括清理淤沟、井亭井堡、机井、生产桥、田间主道、次道、改建田间道及生产路和农田防护林等。
二、合作方式
1、该工程总合同由甲方签定,与乙方签订合作协议后,由乙方自行组织人员、机械、材料及施工和一切发生的资金项目,由乙方履行甲方与建设单位所签合同中承包方的所有合同义务。
2、(1)甲方委派管理人员协助乙方解决施工中重大问题和关键甲的`技术难题,并有权检查乙方工程质量、工程进度、施工安全、工程资料及资金使用情况,督促乙方按工程要求整理资料及建账,协助乙方同监理进行接触。
(2)乙方必须服从甲方管理,加强组织,精心施工,贯彻执行工程承包合同,对全体工程施工人员进行岗前培训教育,提高业务素质和安全意识。
搞好施工中计划管理,施工现场管理,按协议工期,保质保量,无安全事故,圆满完成工程任务。
三、工程结算及付款方式
1、根据甲乙双方充分协商一致,乙方同意甲方按工程总造价____%收取管理费,乙方提供工程所需原材料、正规原始甲交与甲方,施工前乙方交纳工程质量保甲金____万元,人、材、机全部进场,并正常运转____天内,甲方可以退保甲金,甲方负责交纳税费。
2、管理费暂按合同价执行,施工中有变更(如增加工程量)时,乙方应按比例向甲方交纳管理费,以工程施工决算为准,工程款按大合同拨入甲方账户后,根据工程进度和资金拨入情况,扣除管理费后按比例向乙方拨付工程款,甲方不挤占,不挪用,专款专用于本工程项目上。
3、乙方严格执行甲方财务制度,认真抓好财务管理和经济核算,不得拖欠农民工甲,按施工大合同乙方不得提前向甲方申请拨款。
四、其他
1、根据甲方与发包方所签合同对工程保修期内进行维修养护,有质量缺陷及时修补,否则甲方有权扣除应付款项。
2、乙方应做到文明施工,安全管理,不得酗酒、打架、扰乱村民,如出现安全事故,乙方自负,如有违反协议及损害甲方信誉,甲方有权终止协议,收回工程,另建项目部,乙方损失自负。
4、本协议一式____份,双方各执____份,双方签字后生效,工程质量保修期满结清工程款后自动失效。
甲方代表:乙方代表:
____年____月____日____年____月____日
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。依据有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,共同合作参与开发建设房地产项目,为明确甲、乙双方的权利、义务和责任,经过友好协商,达成如下合作协议,共同遵守执行:
一、合作项目概况
1、甲、乙双方初步商定本次合作为六
该项目合作协议由:项目技术负责人(以下简称甲方)和项目出资人(以下简称乙方)
甲方:,身份证号:,住址:;乙方:,身份证号:,住址:。甲乙双方在协商一致的基础上,本着公平、平等、互利的`原则订立合作协议如下:
第一条甲乙双方自愿合作经营餐饮项目,本餐饮合作项目实施的店面地址位于,本餐饮合作项目的店面名称为。
第二条本餐饮合作经营项目,甲方以自己的餐饮技术和原经营期间的客户资源作为出资,乙方以该餐饮经营项目的店面装修,招牌,店面租赁费(5500元币\月),水电费,执照费,税务费以及后期经营期间所产生的一切费用作为出资。
第三条甲乙双方的本餐饮合伙项目的合作期限为24个月。在合作期间,乙方需向甲方缴纳保证金贰万元币。如果乙方在24个月合作期限未满的情况下,中途退出合作或者有其他违约行为,甲方不予退还乙方所缴纳的保证金。
第四条甲方原在单独经营本餐饮项目时所购置的所有物品,如现在与乙方共同经营本餐饮项目事不需要使用,则甲乙双方应该共同协商安排地方安置,安置店面原有物品,所产生的搬运安置费用由均由乙方负责。乙方加入本餐饮经营项目后所有购置的物品,在双方合作期满后或者因为其他事宜不在合作后,归甲方所有。
第五条在甲乙合作经营本餐饮项目期间,乙方每月需向甲方支付合作项目收益保底费用4000元。
第六条违约处理
如果任何一方违反本合同的约定条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿相应的损害。
第七条协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议。
2、双方同意终止本协议的。
3、一方合作人出现法律上的问题及做对本餐饮合作项目不利的事情,另一方有权解除合作协议。
第八条本协议一式两份,双方各执一份,本协议自甲乙双方合作人签字(或盖章)之日起生效。
第九条本协议有效期为24个月,自甲乙双方签字之日起计算,即从____年__月__日至____年__月__日止。
第十条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
第十一条争议处理
1、甲乙双方对于执行本协议发生的有关争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向巴中市巴州区起诉;
甲方:(签章)
协议签订地点:
第一条、保密资料的定义
(一)本协议所称“保密资料”是指:甲乙双方中任何一方披露给对方的书面、电子文档或其它形式的资料和信息,不论其形式如何,只要涉及到任何一方及其关联企业未曾发表、公开或公众不可随时得到的各类商业信息,包括但不限于客户(含潜在客户)信息、合作方信息、项目资料、技术资料、财务状况、交易信息、产品信息、产品设计及研发策略、预测信息、战略规划、市场策略、营销方法、培训资料、资产状况、融资及对外投资情况、企业股东及内部组织结构、重大决议及其他内部文件、各类合同及协议、未决诉讼,和涉及任何一方的其他信息,均视为本协议所称的“保密资料”。该“保密资料”可以是符合法律规定条件的商业秘密,也可以是尚未达到法律规定商业秘密构成条件的其他保密资料。双方认可,本协议的签署即视为各方对上述信息已采取保密措施。
(二)本协议所称“保密资料”不包括下述资料和信息:
3、信息提供方书面同意对外公开的信息;
4、由信息接收方自行开发,且没有参照或使用另一方保密信息的任何其他信息;
第二条、保密期限
第三条、双方的责任和义务
(一)甲乙双方互为保密资料的信息提供方和接收方,负有保密义务,承担保密责任。
(二)甲乙双方中任何一方或其代表未经对方书面同意不得向任何第三方(包括新闻媒体或其从业人员)公开和披露任何保密资料或以其他方式使用保密资料。除非披露、公开或利用保密资料是双方从事或开展合作项目工作在通常情况下应承担的义务所必须的。
(四)除经过信息提供方的书面同意而必须进行披露外,信息接收方不得将含有对方或其代表披露的保密资料以复印、传真或者其他方式提供给他人。
(七)甲乙双方将以不低于其对己方拥有的类似资料的保密程度来对待对方向其披露的保密资料,但在任何情况下,对保密资料的保护都不能低于合理程度。
第四条、知识产权
信息提供方向信息接收方提供的所有文件资料,属于信息提供方的财产。信息提供方在本协议项下仅授予信息接收方为项目工作的目的而查阅和使用该等保密信息的权利。任何一方向对方披露保密资料,并不构成其向对方转让或授予其保密资料、商标、专利、技术秘密或任何其他知识产权的所有权或任何其他权益,也不构成其向对方转让或授予其受第三方许可使用的保密资料、商标、专利、技术秘密或任何其他知识产权的所有权或任何其他权益。
第五条、保密资料的保存和使用
(一)甲乙双方中的任何一方均有权在双方合作期间保存必要的保密资料,以便在履行其在合作项目工作中所承担的义务时使用该等保密资料。
(二)甲乙双方均有权在双方合作期间或合作期满后,在参加与本协议指定项目有关的司法程序时,合理使用对方提供的保密资料。
第六条、违约责任
(一)如信息接收方未按本协议各条所述义务保密、引用保密信息牟利或违反本协议其他规定并因以上行为导致信息提供方遭受损失,信息接收方应向信息提供方赔偿其经济损失。若信息提供方认为,仅采取损害赔偿的补救措施不足以弥补其全部损失,则提供方有权采取其他合理的补救措施。
(二)在双方合作洽谈或合同履行期内,因对方违反本协议约定而受害的一方有权立即终止谈判或单方解除与违约方的合作、合同关系,因终止谈判或解除合作、合同关系所造成的缔约过失赔偿、合同损失赔偿等均由违约方承担。
(三)损失赔偿的范围包括:
1、受害方因此而遭受的商业利益损失,包括但不限于合理利润的损失、技术转让费用的损失等。
第七条、争议解决和法律适用
本协议受中国法院管辖、依中国法律解释。与本协议有关的任何争议,双方应先通过协商解决,若协商未能达成一致,则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条、其他
(一)本协议自甲乙双方盖章之日起生效。
(二)本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
(三)未经双方书面确认,任何一方不得变更或修改本协议。
(四)本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。
(盖章)
______年____月____日
_______年____月____日
甲方具有丰富的企业客户资源,乙方具有雄厚的资本资源,甲、乙方双方本着平等自愿、互惠互利的原则签订本协议,具体条款如下:
一、甲方义务:
1、为乙方推荐优质的融资项目,并对项目的真实性可行性负责。
2、为乙方收集项目方(企业)的基本信息等融资材料,根据乙方的需要随时配合乙方工作。
3、为达成乙方于项目方的融资,甲方代表乙方对项目方进行前期考察,初步评估,及商业谈判等工作。
二、乙方义务:
1、对甲方推荐的项目及时审核,并在收到甲方提交的项目资料后将审核结果个工作日内通知甲方。
2、对甲方推荐的项目,尽快完成审核考察,项目的进程及时告知甲方。
3、为甲方工作开展便利,在甲方要求的情况下,开具有关本协议的委托书。
三、甲方责任:
1、对项目的`材料真实性负责;
四、乙方责任:
3、不得在甲方不知情的情况下与甲方所推荐的项目方进行任何形式的协调与谈判;
五、保密
1、协议双方对因签署和履行本协议而获得的、与下列各项有关的非公开信息,负有严格的保密义务:
(1)本协议的各项条款;
(2)有关本协议的谈判;
(3)协议一方提供给对方的涉及提供方专属的或保密的信息和数据,且该信息和数据以书面、录音、录像等形式(口头形式除外)提供。
第一章项目概况及合作条件
1.1本工程项目名称:万元人民币。
1.2经过双方协商,双方投资款从入帐之日起按银行计息方式计算利息,月利
率定为2%。利息计算日未超过三个月的资金实时结算本息;利息计算日超过三
个月的资金每三个月结算利息,如果超过三个月未结算利息,则未结算的利息
计入投资款本金。
1.3本工程项目的股份比例分配如下:
甲方股份比例占%;
乙方股份比例占%;
1.4在本项目资金出现周转紧张时,由各投资者追加投资。业主所支付的工程
款,应优先按比例支付甲、乙双方的投资款,不得挪做它用。如有特殊情
况需动用资金,必须经双方同意后方可付款。
第二章工程管理责任及分工
2.1该项目工程管理责任及分工如下
2.1.1该项目的机械设备调用、管理及现场施工安排由主管,甲、乙
2.1.2该项目的会计日常工作由负责
管理。
采购当天应经双方共同确认签字方可入库记帐。
2.2管理人员的选用、待遇
2.2.1该项目工程中使用的管理人员的聘用、工资待遇由双方共同协商确定。
2.3材料采购及其他
2.3.1在该项目工程中使用的材料的单价、数量、采购等情况应经双方共同意
确认后方可进行。
2.3.2在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确定。
2.3.3合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工
程按时保质完成。
3.1利润、风险分配
担%。
第四章其他
4.1资金和管理
支付。
4.1.2该项目的工程进度往来款由甲、乙双方共同负责跟踪落实,并存在开立专
用帐户上,专款专用。
4.2出纳与财务管理
4.2.1出纳每月应将编制好的现金流量表、财务收支情况表及支出预算给财
务,并随时接受合作双方股东的银行资金查询,以便安排资金投放。
4.2.2财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及
终双方决算分配利润使用。
4.3合同争议与免责
4.3.1该项目在合作中必须共同遵守上述条款,如有违约,则违约方赔偿守
约方由此产生的'经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关
的一切争议,各方应通过友好协商解决,或应提请仲裁委员会仲裁或
向人民法院提起诉讼。
4.3.2在该项目实施过程中,由于国家政策的重大调整,人力不可抗拒,如地
震、台风、战争、属于免责范围。
4.4本协议生效、终止及其他
4.4.1与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部
分。
4.4.2工程结束后,如有后续工程甲乙双方不愿合作,在本次施工中采购的设
备、机械、材料等,双方协商折旧价款后按投资的比例分摊,分配。最
后利润分配在工程项目全部结束后,付清所有工人工资、材料款、上缴
税金等才可分配。
4.4.3本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金,同时内
4.4.4本协议一式两份,甲、乙合作双方各执一份,签字后生效;本协议未尽
事宜,经甲、乙双方友好协商解决。
(以下无正文)
甲方:乙方:
甲方:______________
法定代表人:______________
乙方:法定代表人:______________
为加强______景区物业管理,确保景区安全和环境卫生整洁,经甲、乙双方共同协商,达成如下协议:
一、甲方将______景区的安全管理和环境卫生保洁项目整体承包给乙方,乙方组织人员全面负责该区域的安全管理和环境保洁工作。
二、该项目全年承包费为人民币______元整(小写:¥______元)。
三、承包费由甲方按月向乙方以______________方式支付。
四、该项目承包区域为:_________区域(具体见《项目安全管理和环境保洁区域图》)。
五、甲方有权指派专人定期不定期对乙方进行的安全管理工作和按照卫生保洁标准对乙方进行的卫生保洁工作进行检查。
乙方物业管理人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。甲方为乙方物业管理人员无偿提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房子及用水和用电。
六、乙方必须选派足够数量的物业管理人员,特别是保洁员人数不得少于3名。根据工作需要,或因情况变化更换物业人员,乙方应提前通知甲方。
七、乙方安全管理人员须进行___小时值守,确保责任区域安全有序。
八、乙方保洁员需每天对上述指定区域进行卫生清扫和保洁,。垃圾(包括冬季积雪)须日产日清,保证广场、道路、桥面、绿化带等保洁区域的卫生干净清洁,不留死角。
九、乙方物业人员当班期间应保持着装整洁,集中精力工作,不得高声喧哗、谈笑、嬉耍、打闹以及做与工作无关的事。
十、乙方物业人员需认真做好工作记录和交接班记录,要将当班期间发生的主要事件和重要情况清楚的记录在案。
十一、签订《协议》时乙方需缴纳履约保证金和物业管理质量保证金,合计为人民币______元整(小写:¥_________元)。如果在承包期内能按照甲方要求圆满完成物业管理工作,承包期结束后甲方一次性退还保证金。
十二、乙方如不能履约,按照以下条款执行:
1、签订本协议后,视为乙方已经完全知悉并详细了解本协议约定的.承包内容、范围、工作量及工作要求,并具有完全的履约能力,乙方不得以任何理由中途停止履约。如乙方中途不能履约,则以全部履约保证金(¥_________元)作为对
甲方的毁约赔偿;
2、乙方必须按甲方要求完成物业管理任务并随时接受甲方管理人员的监督、检查。如未按规定完成工作任务或未达到工作质量要求,每次视实际情况从保证金中扣除______—______元。若保证金扣完,从承包费中继续扣除。
十三、甲方提供卫生清扫工具和必要的安全管理设施设备,乙方必须爱惜甲方提供的清扫工具和安全管理设施设备。
十五、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定。对其派出的物业管理人员进行工作期间及上下班期间的安全教育培训,并要求保洁人员遵纪守法、遵章守规,严格杜绝安全隐患及事故。在进行物业管理(包括安全管理、卫生清扫、保洁)过程中要时刻注意自身安全,在处理突发或意外事件时要首先保证自身安全;在进行卫生保洁时,对过往车辆要主动避让,提高警惕,确保人身安全。如发生人身安全事故,责任与费用由乙方自行承担。
十七、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的工作质量标准完成物业管理工作,经甲方指出后不改正的,甲方有权随时解除合同。
2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同,否则违约方应向对方支付违约金。
十八、本协议如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商,可作出补充规定,补充规定与本协议具有同等法律效力。
十九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
甲方代表(签章):____________________________
乙方代表(签章):____________________________
_____年_____月_____日
法定代表人(或负责人):
鉴于:
1、甲乙双方(以下简称“双方”)正在就项目进行合作(以下简称“项目合作”);
2、双方就该项目的实施以及合作过程中,向对方提供有关保密信息,且该保密信息属提供方合法所有;
3、甲乙双方均希望对本协议所述保密信息予以有效保护。
经双方协商,达成如下协议。
一、保密信息的定义在合作过程中,本合同一方从合同另外一方(或其母公司、子公司、关联公司)获得的与合作有关或因合作产生的任何商业、营销、技术、运营数据或其他性质的资料,无论以何种形式或载于何种载体,无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性。
上述保密信息可以以数据、文字及记载上述内容的资料、光盘、软件、图书等有形媒介体现,也可通过口头等视听形式传递。
二、双方的保密义务
1.双方保证该保密信息仅用于与合作有关的用途或目的。
2.双方各自保证对对方所提供的保密信息予以妥善保存。
3.双方各自保证对对方所提供的保密信息按本协议约定予以保密,并至少采取适用于对自己的保密信息同样的保护措施和审慎程度进行保密。
5.双方保证保密信息仅可在各自一方从事该项目研究的负责人和雇员范围内知悉。
在双方上述人员知悉该保密信息前,应向其提示保密信息的保密性和应承担的义务,并保证上述人员以书面形式同意接受本协议条款的约束,确保上述人员承担保密责任的程度不低于本协议规定的程度。
6.经保密信息披露方提出要求,接受方应按照保密信息披露方的指示将含有保密信息的所有文件或其他资料归还给保密信息的披露方,或者按照保密信息披露方的指示予以销毁。
项目终止后,保密信息披露方有权向接受方提出书面要求将保密信息资料交还。
三、上述限制条款不适用于以下情况:
1、在签署本协议之时或之前,保密信息已以合法方式属接受方所有;
2、保密信息在通知给接受方时,已经公开或能从公开领域获得;
3、保密信息是接受方从与其没有保密或不透露义务的第三方获得的;
4、保密信息是接受方或其关联或附属公司独立开发,而且未从披露方或其关联或附属公司获得的信息中获益;
5、接受方应法院或其它法律、行政管理部门要求披露的信息(通过口头提问、询问、要求资料或文件、传唤、民事或刑事调查或其他程序)因而透露保密信息,在该种情况发生时,接受方应立即向披露方发出通知,并作出必要说明。
6、双方均不保证保密信息的精确性与合理性。
7、保密信息披露方提供的保密信息,如涉及侵犯第三方知识产权的情况,接受方不对此侵权行为负责,且免于由此产生的索赔。
四、违约责任:
2、一方违反本协议的规定,应承担违约责任,违约方应向守约方支付违约金,违约金的具体数额由双方协商确定。
3、上述违约金数额并不影响受损害方向违约方要求损害赔偿。
该等赔偿以受损害方实际遭受的损失为限。
五、其他规定
2、本协议任何部分的无效不应影响本协议其他部分的效力。
3、提供方无义务向接收方保证其所披露保密信息的准确性与完整性,也无义务承担所披露的信息所造成的任何特殊的、偶然的`、后续的、间接的损害或损失,但该方应知所披露的保密信息会给对方造成损害或损失的除外。
4、一方没有履行本协议的规定或没有行使协议项下的权利或其他有关权利,并不构成该方将来履行该规定或其他规定、行使该权利或其他有关权利的放弃。
5、任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方,但获得对方书面同意的除外。
6、本协议自双方签字盖章之日起生效,并持续有效。
本协议的终止并不影响甲乙双方对协议终止前所披露的保密信息的保密义务。
7、本协议一式两份,双方各持一份,均具有相同的法律效力。
六、争议的解决:
本协议受中华人民共和国(以下简称“中国”)的法律管辖并按照中国的法律进行解释。
由于本协议的履行或解释而产生的或与之有关的任何争议,如双方无法协商解决,应提交昆明仲裁委员会并按照其当时有效的仲裁规则和仲裁程序进行最终裁决。
仲裁应用中文进行。
上述仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
除仲裁裁决另有裁定外,仲裁费用应由败诉方承担。
甲方签字:(盖章________________)乙方签字:(盖章)________________
日期:________年________月日________日期:________年________月________日
甲方委托乙方开发“农资终端查询系统”软件,双方就合作事宜达成如下协议:
一、合作方式:
乙方根据甲方的要求定制开发软件产品,并向甲方提供远程协助;甲方向乙方支付费用。
二、软件内容要求:
1、依据本合同约定,甲方委托乙方开发的软件产品名称为:“农资终端查询系统”
3、软件实现的.功能如下:条码/二维码扫描、农资产品数据导入、查询等,可以导入照片供查询比对。
三、工作进度和要求:
四、费用支付:
1、本项目技术开发费用为人民币_______元(软件费+远程指导培训费)。
2、软件完成后,乙方将软件完整版交给甲方,测试无误后,一周内支付全部费用。
五、双方权利和义务
1、如软件有缺陷无法运行,乙方免费调整程序,使软件按照正常功能使用。
2、乙方需协助甲方安装调试,直至甲方验收合格。
3、乙方负责为甲方培训软件操作使用及安装人员一名,甲方接受培训的人员应达到熟练操作并能解决简单问题的程度。
4、乙方提供在交付使用后进行系统技术升级、功能扩展的服务,升级、所需费用由甲方承担。
5、乙方承诺,自合同签订之日起软件运行期间提供免费一年的技术维护和基本升级。
6、乙方提交的工作成果验收合格后,甲方应按时履行付款义务。
六、双方责任:
本合同在履行过程中甲、乙双方若有任何一方违约造成损失,应由违约方承担一切责任并赔偿经济损失,如发生争议,由双方当事人协商解决。协商不成,双方同意由仲裁委员会依据其现行有效仲裁规则予以裁决。
____年____月____日
甲方:__________
乙方:__________
经甲乙双方充分协商,达成如下合作协议条款:
一、甲方根据国家规定的有关要求在__________设立__________工程建设监理有限公司__________分公司,所有成立分公司的手续均由甲方出面,由乙方负责办理,成立分公司的费用由成立后的分公司自行解决。甲方在__________的分公司成立后,由乙方出面承包甲方__________分公司的经营管理,乙方以甲方分公司名义对外承接监理业务,并报甲方备案,甲方对乙方在监理过程中的事务实施监督管理,乙方根据承接监理业务的收费情况,将每项监理业务收费的__________%上缴给甲方作为甲方的管理费用。
二、甲乙双方权利义务:
(一)甲方负责提供有效的工程监理营业执照及工程监理的资质证明文件。
(二)甲方对乙方的工程监理项目进行相应的备案管理,并对乙方的监理工作提供相应的业务指导。
(三)乙方必须按国家工程建设法律法规规定的要求,严格实施监理法规中条文条款,严格做到三控二管一协调监理顺序,保证工程监理质量。
(四)乙方必须配备相应的工程监理专业人员,确保在工程监理过程中符合工程监理的技术要求及质量要求,所有工程监理技术人员及管理人员均由乙方自行聘任和解除。
(五)乙方必须按月向甲方提供相应的财务报表,及时向甲方汇报承接监理工程的合同总价及相应的`费用分摊情况,并按双方约定的比例按时缴纳相应的管理费用。
三、违约责任:
甲方必须按合同约定提供相应的营业执照及资质证明,否则乙方有权随时解除本合同,并要求甲方赔偿相应损失。
乙方必须按合同约定上交相应的管理费用,逾期交付超过__________个月的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方按日息万分之__________交纳违约利息。
四、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,由甲乙双方签字并盖章后生效,双方若因本合同发生争议的,应尽量协商解决,协商不成的,双方均可向各自所在地的人民法院提起诉讼。
日期:__________
1、合同当事人
甲方:____________
乙方:____________
2、前言
(1)订立《投资合作合同》的目的和原则。
1)订立《投资合作合同》(以下简称“合同”或“本合同”)的目的是保护甲、乙双方之合法权益、明确本合同当事人的权利与义务、规范双方的运作。
2)订立本合同的原则是平等自愿、诚实信用、充分保护合同当事人的合法权益。
(2)投资合作的内容。
1)合作投资:本合作是指在合同有效期内甲乙双方进行股票投资合作,合作方式为甲方提供一定量的交易资金,乙方提供交易操作和咨询服务,甲方在_____营业部的资金账户存入起始资金人民币________元,乙方同时出资甲方本金______%作为保证金打入甲方资金账户。
2)交易方式:在合同有效期内,乙方指定其专业交易人员在该账户上进行具体投资操作。
3、投资合作具体内容
(1)甲方资金和账户管理
甲方需在_____营业部开立_____两市股东账户(即为本合同指定专用资金账户)。
_____证券账户股东名称:___________股东账号:______________
_____证券账户股东名称:_______股东账号:______________
资金账号:__________
甲方上述账户系自己的名义开设或实际为其所有,如因第三方对上述账户主张权利造成的一切后果和损失均由甲方负责和承担。
(2)投资方向及限制
1)本合同指定资金账户的投资范围:国内合法上市a股。
2)甲方不得违反本合同改变投资方向,不得将本账户内的资金挪做他用,如擅自改变上述账户内资金的用途则本合作立即终止。
(3)合同期限和资金增减
1)合同期限:甲方向乙方提供书面的.资金存入证明之日起,合同期限为_______月,
4、收益分配方式
1)本合同所订立的合作方式可以阐述为:甲方出资金,乙方提供股票操作及咨询服务,甲方获得固定收益____万元,乙方获得甲方账户本金以外的全部收益。
2)乙方保证甲方本金不损失采取以下操作:甲方账户每日收盘时,资产市值若低于________万,乙方必须要在次日9:30分之前补足到________万,否则甲方有权平仓,合同终止。此时平仓若导致甲方本金损失,乙方承担所有责任。
4)当甲方账户的总资金有10%以上收益时,乙方有权要求甲方将高出10%以上的资金转入乙方指定的账户。
5、违约责任
1)如甲方未按本合同第四条规定的费用支付方法不足额支付乙方的服务费用,乙方有权终止合作。
2)如乙方未按本合同的约定导致甲方本金受到损失,甲方有权终止合作并追回本金损失和应得固定收益。
6、合同的变更、修改和终止
1)本合同的变更或修改需经甲、乙双方共同协商确定;
2)如本合同中的约定与国家有关法律、法规或其他规范性文件的规定发生冲突时,甲、乙双方应对管理账户内资金余额和证券进行清算,并按照本协议规定承担各自的责任;
3)本合同出现下列情形之一者,应立即终止:
a)基于甲、乙双方利益,经甲、乙双方协商终止本合同时;
b)本合同规定的其他可终止本合同的事项出现时。
7、免责条款
1)由于政府禁令、现行生效的适用法律或法规的变更,及火灾、地震、战争等不可预见、不可避免、不可克服和不可控制的事件(“不可抗力事件”)造成的一切损失,双方均不承担责任。
2)如因指定交易的证券公司或第三方侵权造成管理账户内资产的损失,甲、乙双方互不向对方承担责任,但均有义务配合对方通过各种有效的途径主张权利,以挽回损失。
8、争议的处理与解决方式
甲、乙双方就本合同或本合同之履行而产生的一切争议,应首先通过友好协商的方式解决,若协商解决不成,则应通过法律途径解决。
9、合同文本及效力
1)本合同签订于________市,签订日:________年________月________日;
2)本合同包含________个附件,为本合同生效不可分割的一部分;
附件内容:
甲方身份证复印件:
乙方身份证复印件:
3)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;