在沙特，负责监管外国投资的政府机构是沙特投资部（MISA）。MISA在自身职能权限内，通过负面清单对外资实施监管。除负面清单所列的外商禁止性领域外，其他领域都允许外资进入。近年来，沙特不断缩减负面清单，扩大外商投资领域。
最新的负面清单如下：
二、投资许可证的类别
在向沙特某个行业投资前，投资者须向MISA提交申请，取得MISA颁发的许可证。根据MISA2023年第10版投资手册，许可证有以下种类：
1.服务许可证（ServiceLicense）
2.工业许可证（IndustrialLicense）
投资领域为：重工业、轻工业和变革性产业。
3.科技办公室许可证（LicenseforaScientificandTechnicalOffice）
颁发给在沙特委托代理商分销产品的外国公司，以及希望开设办公室为其产品的代理商、分销商和消费者提供科技服务的外国公司。
4.政府项目建议临时许可证（TemporaryCertificatetoSubmitProposalsforGovernmentProject）
根据22/10/1435AH第（405）号部长会议，投标政府项目的实体可以向MISA申请政府项目投标临时证书。
5.房地产许可证（RealEstateLicense）
该许可证颁发给土地和建设总成本不低于3000万沙特里亚尔，且在麦加和麦地那城市边界外进行投资的房地产领域的外国公司。
6.履行政府/半政府机构合约的临时许可证（TemporaryLicensesforthePerformanceofaGovernment/Semi-governmentContract）
针对被政府或半政府机构授予某项合约但未取得外国投资许可证的外国实体，给予其机会申请临时许可，以履行政府或半政府机构的合约，许可到期日即合约结束日。
7.商业许可证（CommercialLicense）
沙特为外国实体进入沙特市场从事批发和零售贸易活动提供便利，并分别针对两种情形给予许可：（1）外国实体与沙特本地股东合资（沙特本地股东的股份比例不得少于25%），在沙特从事批发和零售贸易活动；（2）外国实体100%独资，在沙特从事批发和零售贸易活动。
8.运输许可证（TransportLicense）
该项许可证针对三种交通运输领域，向在沙特境内从事公共陆路运输服务的国际公司颁发：（1）公共汽车；（2）地铁；（3）城际间的公共交通。
9.工程办公室咨询许可证（ConsultingLicenseforEngineeringOffices）
该项许可证颁发给希望在沙特境内提供工程咨询服务的外国独资公司。
10.企业家许可证（EntrepreneurLicenses）
该项许可证颁发给在沙特针对新兴技术和创新领域而创立杰出公司的商业领袖，并有能力在沙特本土市场提供好的、与众不同的产品和服务，而且已经MISA批准，在沙特成立了实体。
11.技术和经济交流办公室许可证（ConsultingLicenseforTechnical&EconomicCommunicationOffices）
该许可证服务于希望在沙特设立经济和技术办事处的国家。
12.服务代理和提供劳务人员服务许可证（LicenseforServingAgentsandProvidingWorkersServices）
该许可证颁发给希望在沙特从事本土劳务安置服务和家政临时职业介绍所服务的外国公司。
13.视听媒体许可证（LicensingofAudiovisualMedia）
该许可证颁发给希望在沙特从事视听业务活动的外国公司。
14.印刷出版许可证（LicensingofPrintingandPublishing）
该许可证颁发给希望在沙特从事印刷和出版活动的外国公司。
15.沙特股东的专业执照（ProfessionalLicensewithSaudiShareholder）
该许可证颁发给希望在沙特与沙特本国合伙人合作从事特定专业活动的外国公司。
16.农业许可证（AgriculturalLicense）
该许可证颁发给希望在沙特从事农业活动的主体。
17.采矿许可证（MiningLicense）
该许可证颁发给希望在沙特从事采矿活动的主体。
18.为国家打击商业隐瞒计划纠正期受益人提供许可证颁发服务（Licenseissuanceserviceforbeneficiariesofthecorrectiveperiodforthenationalprogramtocombatcommercialconcealment）
19.区域总部（RHQ）许可证（RegionalHeadquarters(RHQ)License）
该许可证颁发给希望在沙特建立区域总部的跨国集团，建立区域总部的目的是支持、管理其在中东和北非地区运营的分支机构、子公司和附属公司。
20.外国律师事务所执照
该许可证颁发给在沙特设立分支机构或与沙特本土律师合作在沙特提供法律服务的外国投资者。