据商务部市场运行司司长王炳南介绍，今年以来，蔬菜市场总体供需平衡，受各种因素影响，蔬菜价格高位运行。据监测，11月上旬，全国36个大中城市18种主要蔬菜平均批发价格每公斤3.9元，比年初上涨了11.3%，比去年同期上涨了62.4%。
据王炳南介绍，广东、广西、云南、海南冬季蔬菜播种面积都有所扩大，总体看，今冬明春蔬菜供求基本平衡。但是，冬季低温雨雪天气多，造成蔬菜生长受损，储运困难，上市成本增加。如果发生灾害性天气或其他突发性事件，局部地区部分品种蔬菜可能出现供应偏紧现象，价格也会较大幅度上涨。
【百态3】
不办产证
买下了一手商品房，而不去房产交易中心办理产证，是应付房产新政的又一对策。因为不办产证，房产交易中心查不到房屋所有人，自然就没法认定你有多少套住房。以前，人们只是用这一方法来拖延交契税的日子，将来人们还有可能用这一方法来逃避房产税或物业税。
显然，这一对策有自身的局限性。首先，它只适用于一手房，购买二手房是不可能拖着房产证不办的，不然等于没有买房。其次，买来的商品房必须是用于自住目的的，不然将无法买卖。再者，不要相信不办产证房子一定跑不了，万一你的购房证明遗失，那就麻烦了，谁来证明这套房子是你的呢？到时候，偷鸡不成反蚀一把米，其实是不划算的。然而，有人相信，我国的政策是多变的，靠不去房产交易中心办产证的方法，可以躲过政策紧缩期，未来一旦政策宽松了，就没事了。
关于10月食品价格为什么上涨这么多，盛来运分析称，主要原因除了成本推动和流动性比较充足之外，还有两个原因比较大，一个是来自于国外农产品涨价以及大宗商品涨价影响了国内，特别是由于部分国家干旱，粮食减产导致农产品价格上涨。另外原材料价格大幅上涨，特别是原油价格上涨，直接影响到包括农产品在内的生产成本增加，尤其是在三季度以后国外的流动性进一步推升了价格。第二个因素是自然灾害多发、重发，10月重要的蔬菜供给地海南发生洪灾，这些地区对食品价格上涨产生很大的影响。
当有媒体向盛来运提问，中国全面通胀时代是否已经来临时，盛来运表示目前还是结构主导型的价格上涨。但他也强调非食品类价格开始出现上涨的现象需要引起重视。理由是现在影响价格上涨的新情况开始出现。有些国家启动新一轮的货币宽松政策以后，进一步推动了原材料和农产品价格，这些新的情况对中国经济发展包括价格走势会产生一定的影响。
关于全年物价调控目标，盛来运表示，从目前情况来看，物价上涨压力在加大，宏观调控压力也在加大。特别是国外新一轮的宽松的货币政策释放了大量的流动性，对中国经济会产生重要的影响，很重要的影响就是加大通胀预期。所以要想实现全年价格调控的预期目标，必须要付出更大的努力，按照十七届五中提到的目标和要求去做。
国家统计局:10月份CPI同比上涨4.4%创年内新高
发改委官员4措施应对物价高涨年底CPI涨幅超3%或仍居高位
成思危:加息势在必行10月CPI极有可能达4%
发改委称CPI难quot;保3quot;年内再加息可能加大
有网友问及对当前和明年的价格形势的基本判断，周望军回答说：现在来看全年CPI涨幅要比3%要高一点，但也高不了多少，可能就多一点点。10月、11月、12月价格仍然会高位运行，10月和11月会高一些，12月份涨幅可能会低一些，全年只会比3%多一点点而已。
国家发改委价格司副司长周望军
关于具体应对物价持续涨幅偏高的措施，周望军指出以下措施：
第一是发展农业生产，保障粮食、生猪等基本消费品的供应。
第二是保障供应，现在的物资很充分，保证供应没有任何问题。
第三要对低收入群体适当补贴，使他们生活不因为物价上涨而降低。
第四是采取一些宏观的措施，比如运用财政政策，加强市场价格监管，防止游资进行炒作等。
访问中，主持人问现在是不是已经形成了实际的通货膨胀。周望军回答到，这次涨价的特点跟2004、2007、2008年涨价的原因和品种都有所区别。2004年价格上涨是由于粮食减产，2007年是猪肉短缺引起的，这次主要是以食品价格上涨为主，实际上根源是因为粮食价格上涨引起的。
周望军分析当前的物价上涨过快有四个原因：第一个是货币发行过量，第二是有一些临时性的因素如灾害天气导致蔬菜价格上涨，第三是农村的生产资源相对减少，第四是热钱炒作。
周望军特别强调，这次上涨的特点不是因为短缺而引起的，而是流动性过剩引起的。需要指出的是，价格虽然上涨了，但是重要物资储备充分，防止通货膨胀有充足的物质基础和手段保障，这一点请大家放心。
周望军说：对普通的消费者，我提一个建议，就是理性的消费，要相信政府完全有能力来调控市场，保持价格的基本稳定。
网友“大米”问及“有没有好的方法应对游资炒作”时，周望军回答说：现在可以采取几个方面的措施。第一，不允许炒作群众基本生活必需品，如粮油蛋等。第二，政府要进一步完善制度。第三，建立专门机制防范。应该监控游资动向，严格制止他们进入实体经济，对居民生活必需品进行炒作。
针对“我们有没有办法抑制价格上涨”的问题，周望军回答说：应该说价格上涨有些趋势是长期的，有些是短期的。国家根本的措施是要发展生产。
从宏观上，周望军表示要运用货币政策和财政政策进行调控。现在我们已经克服了金融危机的影响，可以考虑把“积极的财政政策和适度宽松的货币政策”，调整为“保持货币流动性的适度和均衡”。对于具体品种的价格上涨，政府通过储备调剂、进出口、发补贴等一系列措施，还是能够应对的。
网友“睦邻不友好”问如何看待“社会上认为明年中国经济可能出现滞胀”的问题，周望军说：滞胀就是GDP不增长，物价涨得很快。我们国家这么多年还没有出现严重的通货膨胀。从现在的情况来看，我们国家完全不会出现滞胀的现象，今年的GDP增长10%左右，CPI3%多一点点，从当前的经济发展形势和整个市场的需求看，我个人判断明年不会出现滞胀。
网友“砖家”问如何化解农产品中间环节加价偏多导致价格上涨的矛盾，周望军回答说：第一要减少流通环节的倒手次数，鼓励农超对接，就是超市直接到农民手上采购。第二，建议农民组成蔬菜合作社，跟采购单位进行价格谈判。第三，要整治乱收费的现象。
武汉居民四问CPI：我家存款会缩水么？四招抵御“被通胀”
上周四，国家统计局公布10月份CPI上涨4.4%的数据，同时否认进入全面通胀时代。
马婆婆纳闷了：CPI4.4%对我们家的资产有什么影响？负利率是什么意思？通胀到底来了吗？物价接下来还会继续涨吗？我们家该怎么跑赢CPI？
什么是CPI和负利率？
钱存银行也会变“少”
什么叫CPI？CPI和负利率又是什么关系？
按照经济学的解释，CPI是消费者物价指数(ConsumerPriceIndex)的英文缩写，是反映与居民生活有关的商品及劳务价格统计出来的物价变动指标。
所谓负利率，是指通货膨胀率高过银行存款利率。这种情形下，如果你只把钱存在银行里，会发现财富不但没有增加，反而随着物价的上涨缩水了。10月份的CPI为4.4%，和目前一年2.5%的定期存款利率相比，负利率程度达到1.9%，即老百姓存1万元进银行，一年要“亏损”190元。
CPI和通胀有什么关系？
通胀警戒线为3%
马婆婆虽不懂CPI，负利率和通胀，但她感觉到，居民都在议论物价上涨。“大家都一致认为，通胀已经离我们不远了。”
按照经济学的解释，通货膨胀，是指纸币的发行量超过商品流通中所需要的货币量而引起的全面、持续的物价上涨现象。
我国如何用指标反映通胀？在通胀明显日益加重的今天，老百姓仍是一头雾水。事实上，CPI通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。一般说来当CPIgt;3%的增幅时，就是通货膨胀；而当CPIgt;5%的增幅时，就是严重的通货膨胀。
但此前厉以宁、成思危等学者都呼吁，中国应该提高通胀警戒线到4.5%-5%。
我家的资产缩水了吗？
负利率时代钱不经用
马婆婆不知道，自家资产“被通胀”了多少，但她切实感到，钱越来越不经用了。原本，马婆婆辛辛苦苦存了20万准备养老。但她现在感到，20万存款也算不上什么了。
在负利率时代，实际利率=名义利率-通货膨胀率，所以，即使把通货膨胀率控制在3%，目前我国的实际利率也为-0.5%。
照此计算，马婆婆存20万元的一年期定期存款，一年后加上利息收入为20.5万元，但这时，物价比去年上涨了3%。也就是说，一年前用100元能买到的东西，现在要用103元才能买到。所以，这时候的20.5万元，只相当于一年前的19.9029万元，也就是说，在这一年间，加上物价上涨，马婆婆的20万元能买到的东西越来越少。
物价还会再涨吗？
物价年底会有所回落
听说存在银行的钱也在贬值，马婆婆很着急。她想知道，CPI会不会变更高？
国家信息中心经济预测部副主任祝宝良日前指出，宽松货币政策加大了我国通胀压力，国家宏观调控政策从保增长转向管理通胀预期，明年通胀率预计达到4%。
交通银行金融研究中心研究员陆志明表示，由于未来国际货币泛滥和国内流动性短期难以快速收紧、食品价格上涨、劳动力成本走高、大宗商品输入性因素等通胀压力仍将中长期存在，再加上今年年初物价较低的基期效应，物价可能在年底至2011年初有所回落之后再度上行，这意味着未来通胀压力有可能将进一步加大。
对于这种现状，业界也表达了担忧。业内人士呼吁，目前物价形势严峻，决策层应该出手管理，直面中国物价的严峻态势，在对低收入民众进行物价补贴的同时，及时转变宽松货币政策，改变负利率的不正常现状。
CPI上涨或促房地产调控更紧未来房贷将更难申请
胡晓炼：10月CPI创新高继续灵活运用加息等传统工具
10月湖北省同比CPI涨4.1%创近两年新高
物价过快上涨CPI仍走高发改委四措施抑制物价
建议》》》
避免资产缩水，四招抵御“被通胀”
面对CPI高企和通胀压力增大，居民如何避免资产缩水？记者采访多方专家认为，掌握几招理财诀窍可避免或减小损失。
建议一多购买实物资产
业内人士预计，未来几个月CPI还会继续上涨，政府会出台一些政策来干预，但物价上涨趋势难以改变。此外，美联储的量化宽松政策会加剧全球的通胀压力，股市及所有的大宗商品都会涨，如原油、有色金属等，特别是黄金、白银等贵金属。所以投资者应该购买一些实物资产，如黄金、白银、房产等。
建议二买随息而动的理财产品
银行理财师陈宇介绍，在加息预期下，投资者可以根据自己的实际情况选择浮动利率型、债券基金等理财产品。
据介绍，市场资金过度充裕，加息压力进一步增加。因此，市民现在买银行理财产品，可以选择浮动利率型产品，一旦央行加息，这类产品的利率也有望随之“水涨船高”。此外，加息引发的债券市场短期回调，对债券基金的建仓较为有利，也可以适当购买债券基金。
建议三选择利息联动保险
阳光保险专家建议，加息后消费者可选择购买“息涨随涨”与银行利率挂钩的保险产品。加息后保险公司在银行大量协议存款的收益会增加，债券、股票等其他投资项目收益也会提高，购买万能险和分红险的客户将会享受到加息带来的好处。
记者了解到，进入11月，各保险公司即将公布上月万能险的结算利率，从10月份各公司公告的万能险结算利率来看，大多维持在3.5%-3.8%左右。
分红险方面，从其年度收益看，目前保险业整体的分红收益水平基本保持在3.5%至5%左右，个别优秀的公司更高，甚至达到7%以上。这意味着不论牛市还是熊市，投保人都能享受到基本相同或相对较高的回报率，跑赢CPI基本上不是问题。
建议四适度负债抗通胀
由于担忧再次加息，很多手上有闲钱的人都开始到银行提前还房贷。但理财专家认为，投资者不妨大胆利用银行信贷扩大投资，而不应急于归还贷款。适度负债增加投资收益，是抵御通胀的办法之一。
目前国内通胀率在4%以上，银行一年期定存利率只有2.5%。从目前情况来看，资本市场带来的投资收益大大超出通胀率。因此，有好的机会还是应进行部分权益类的投资，而不要因为担心要支付贷款利息而轻易提前还款。
从2003年至2008年，股票型基金的平均年收益在20%以上，配置型基金的平均年收益率也在15%以上。因此，适度负债能利用银行贷款进行长期投资，实现资产增值，抵御通货膨胀。
本报记者刘嗣晶通讯员李扬
月光族》》》
工资“给点力”
跑赢CPI吧
“除掉房租和日常开销，每月工资剩下的没多少。”在一家企业做宣传内刊的朱小姐和大多数年轻人一样，基本是个“月光族”。她说：“我大学毕业之后就留在武汉工作，刚参加工作时工资只有一千多块，房租就要花掉600块，现在每月工资涨到了3000多元，但随着工资的上涨，消费水平反而降低，现在房子的租金已经涨到了1200元/月。”
未来一年工资能否上涨？不仅是“月光族”们最关心的话题，也是所有工薪阶层和网友讨论最多的问题。记者采访调查了解到，不少市民将希望寄托在明年企业的工资是否上涨，上涨幅度能否跑得过CPI？
在光谷软件园一家网络公司从事家动漫设计的吴先生也认为，明年工资肯定会上调。“不用特别担心CPI上涨，随着CPI的上涨，工资也会跟着涨。”吴先生说：“这两年我们单位的效益还不错，为了能留住人才，企业肯定会上调工资，前两年，我们单位的工资每年都上调了20%左右。”
但大部分网友对企业上调工资不抱太大希望。“武汉市上调最低工资标准，老板发工资时都扭扭捏捏，还指望他能主动给你涨工资？”网友“悠资”称，想涨工资恐怕没那么容易。
记者调查采访中，不少私营企业表示，最近效益不好，未来工资也不可能增长。如果上调工资，也要根据企业的经营状况来综合衡量。还有部分行业企业表示，迫于市场竞争、原料上涨以及人民币升值等因素，企业压力很大，员工涨工资可能性不大。
创业者》》》
合伙投资避资产缩水
“要想跑赢CPI，关键就是要让自己的钱生钱。”年仅26岁的小伙徐利靠自己的努力已经实现了月收入超2万元的挣钱目标。
他是一家企业的普通技术人员。“2006年大学刚毕业那年，工资并不高，每月都感觉压力很大，但是我自己告诉自己，不管多困难，手里一定要存钱。”
去年，徐利拿出自己多年积攒下来的10万元钱，东拼西凑，凑足了20万元，和朋友合伙从银行成功贷款80万元，购买了一台挖掘机。“现在每月要还贷2万多元，听起来有点吓人，但是，一台挖掘机每月都能挣三四万元，除去还贷的一部分，每月还能剩下一两万元结余。几年后，不但能还清贷款，还能竞挣一台挖掘机，这可是颗摇钱树啊。”徐利说，这个想法确实很大胆，但不这样怎么能跑赢CPI？
跑赢CPI6招教你买个保值房
现在，因为二次调控等政策的出来，房价“拐点”论盛行坊间，许多消费者开始观望，对房价下跌望穿秋水。但是去年房价上涨，却又让许多自住型消费者心悸，怕买房子后贬值。
那么，在楼市打折越来越激烈情况下，哪些房子最值得购买？购买这些房子不但不会吃亏，而且还会保值增值呢？
在地段买套房
李女士在北湖路有一套60平方米的住房，孩子已经上大学了，自己和老公单位不错，养老保险、健康保险齐备，去年初，手头已有70多万元钱。
没有压力的她，想换一套大一点的房子。
李女士想买一套不贬值的房子，于是把目光盯向了城区中心。中心地段有的房子虽然是品，但总价太高，增值潜力不大。因此，她准备选择在地段的中等户型，相对来说，这里的房子增值会大一些。
有了这样的想法，去年6月，李女士在邕江边买了一套110平方米的房子。买后三个月，她的房子每平方米就增值了600元。如今，这套房子已经增值了7万元左右。
买房物语：
在轨道沿线买房
马小霞以前在上海工作，那时她在地铁边买有一套小户型房子。虽然是用于自住，可经常有一些房屋中介公司问她的房子出不出租，甚至还会有一些租客将租房启事贴在楼下。
2007年7月，马小霞因为工作调动的原因来到南宁。她准备买一套房子，有在上海的经验，她最看好南宁地铁、轻轨沿线的楼盘。
经过一个多月的实地看房，今年5月中旬，马小霞认为南宁规划中的地铁沿线有一个小户型房子极具增值潜力，便迅速买了下来。现在，虽然楼盘增值幅度不大，但她估计，等地铁线贯通后，她的房子前景会一片光明。
在楼市多事之秋，看一个房子是否能保值增值，要看未来房价的走势，区域的发展前景，以及房子今后能否顺利出售和出租，以及出租时租金的高低。
随着南宁日趋国际化，可以肯定的是，今后将会有更多人涌入南宁，这些人有可能租房，有可能买房，所以90平方米以下户型的房子，还是有增值前景的。
当然，并不是所有地段的90平方米房子都能增值。一般而言，轨道沿线的小户型楼盘由于交通便利、配套设施较完善，出租和租金相对有些地段而言，具有较大优势。
买一栋别墅
孟忠明在一家房地产公司工作，待遇不菲。有一套房子的他，准备升级自己的住房。
由于本身是做房地产行业，对房地产政策、房价走势十分了解，所以，去年3月，在房价不断上涨期间，孟忠明买了一套180平方米的别墅。虽然别墅当时价格有些贵，但从长远来看，别墅绝对会增值。果然，半年后，这套别墅增值了30%。
从去年10月起，尽管各地房子价格有些下滑，南宁等许多城市的楼盘都在打折，但孟忠明的这套别墅，不但价格没有下跌，反而在持续上涨。
有关人士预测，随着中小户型的增多，这些房子今后会有销售压力。而大户型，尤其是别墅类产品，未来不会存在销售困难。由此看来，别墅将是未来真正的高价产品，未来不会因为其它房子的价格下跌而降价，反而会因为，有保值增值的可能。
链接：六个因素，让你买套保值房
目前楼市正处于微妙期，房价上行压力大，各方的博弈呈胶着状态。因此对于自住型消费者，重要的是要辨别所购物业的保值性。那么，房子保值必须具备哪些要素呢？
地段。李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛。当然，地段中是否有优质的资源对其是否有保值增值也至关重要。
品质。房子的好品质，基本反映在房子的格局、楼层、朝向、材料、工艺等方面。
价格。房子的价格与周边同类型、同档次楼盘的价格对比，如果明显高出，那么在市场调整时就会有一定的回调空间，如果价格相对较低，受到市场波动的影响就小。
配套。生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素，包括现状的，也包括近期将实现的。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然，还要看配套的品质与档次，比如小学不是名校，休闲娱乐场所不知名，就不能直接带动房子保值增值等。
居住。楼盘保值增值既要看房子的单价和总价，还要看适不适合居住。不适合居住的房子，即使再高档，也是鸡肋。
“没有最严厉，只有更严厉。”房产调控政策越来越严厉，但政策和市场博弈的结果会如何？没有人能够言之凿凿地作出预测。“美国人生病，全世界吃药。”美联储宣布购买6000亿美元国债的定量宽松计划出台，引来各国一片批评指责声音。美联储印钞票，全球通胀的上升正越来越令人担忧，大宗商品涨价、农产品涨价、生活必需品涨价--那么，房子不涨价吗？即使有人拍胸脯担保房子不涨价，老百姓会相信吗？
问题是，房产新政一道道地出来，调控之下还要不要买房卖房？该怎么买房怎么卖房？这是值得慎重掂量和仔细盘算的。
【32岁外企技术高管陈先生】
新政频繁出台，改善住房计划“暂缓”
我是山东人，我太太是江苏人，一起来上海发展3年后，我们将老家的婚房卖掉后，于2008年年初首付七成，在上海南站附近购买了一套不足60平米的两室房，可自打2007年儿子出生后，我父母和我岳父母轮流过来帮带孩子，第一套房明显太小不够住。
“亲爱的LP，我们刚做了一个艰难的决定，因不断出台房产新政与我家的改善家庭住房计划有冲突，家庭成员(我和三岁的儿子)决定将改善住房计划暂时搁置，将投资计划提前，我们把购房还是租房的选择交给您来决定！你可以选择购房不租房，但是我们必须温馨提醒你，即便你选择了购房，由于我们将近半数的存款已经投入股市，暂无全款而退迹象，目前我们也没办法付得起50%的首付。”
饱受了太太一顿温柔绵掌的几天后，我们迅速在阳光美景城以5000元/月的价格租了套140平米带装修公寓，同时我们的二室房以3000元/月的价格出租了出去。对我家来说，二套房购买计划只能择时而动，老天保佑牛市继续，保佑房价稳定到我们凑足50%首付的那天。
【刚从加拿大探亲回来的李小姐】
担心犹豫中，考虑是否去海外购房
近期，国家对房产市场的调控力度越来越大，预期未来国内房价的上升空间会很小。传闻中，上海还有房产税或物业税的出台，吓死我了！这些天，我正在考虑要不要卖掉普陀区的一套二室一厅住房，然后去加拿大买一套乡村别墅。
上海不久前出台了每个家庭只能新购一套商品房的规定，我认为这个没什么不合理的，但心里也有一种担心：这样一来，有钱人都跑到国外去购房和居住了，岂不是造成我国资本外流？让外国人享用我们改革开放的成果了吗？
【努力攒钱的程先生】
刚需购房，房贷严控不应“一刀切”
原本我以为房贷严控政策只是针对炒房的投资客，其实不然。房贷严控不断升级而且“一刀切”，让属于刚性需求类型的普通自住客也跟着“倒霉”。比方说吧，我现在手头上好不容易攒了40万左右，原本作为首付应该够了，但是新规定说首套房贷的首付比例从两成提高到三成，让我这样的工薪阶层从哪里再凑10多万？另外，首套房贷的利率优惠幅度也从7折缩减到85折，这不是拿普通自住客“开刀”吗？为什么不将二套房贷的利率上浮10%再大幅提高呢？
我仔细研究了有关部委在9月29日出台的楼市二次调控措施，其中提到“完善差别化的住房信贷政策”，这就说明对于普通自住客和炒房投资客应该区别对待，不能将这两者混淆起来都“一棍子打下去”。而且最新的政策也没有说首套房贷不能给予利率7折优惠，那么银行凭什么“急吼吼”地取消呢？
【国企职员徐先生】
如果没有新政，房价一定在呼呼往上蹿
不过，如果要说这些“最严厉”的调控政策没用，倒也不尽然。不妨设想一下，如果今年没有这么多的“最严厉”的调控政策，现在又会是什么样的景象呢？
不过，虽然暂时遏制住了房价疯涨的势头，这些“最严厉”的调控政策还是没有达到很多人的期望值：让房价回落到老百姓能够承受的范围内。
看着居高不下的房价，我常常想，原来有钱的人这么多！这么多的钱在楼市里不出来，还有很多人守在外面伺机杀进去，要想让房价回到老百姓的承受范围内，调控政策恐怕还任重道远啊。
现在房产税这把政策利剑又悬在上空了，套用一个流行的句式：“没有最严厉，只有更严厉。”恐怕政策和市场的这个博弈，还要长久地进行下去。
【百态1】
分期付款
日前，记者在江苏某一手楼盘售楼处获悉，房贷政策屡次收紧后，已拥有多套房的购房者已没有可能从银行方面得到购房贷款，但是可以通过向开发商分期付款的方式渡过难关。从某种角度说，这一新方法甚至更有利于短线炒房。
售楼小姐告诉记者，已拥有多套房的购房者再次购买他们的期房时，可以考虑一次性付款或者用分期付款的方式来规避政策障碍。对于资金不足的人，可以先首付五成房款，并选择分期付款模式，待交房时补足另一半房款和期间的资金占用利息即可。
譬如，一套200万元的期房，购房者仅需支付100万元的首付款后就可以等着交房了。一年后，房价涨到了260万元，该购房者可以抛出住房，偿还购房欠款100万元和利息10万元，结果净赚50万元，投资收益率高达50%。而走银行贷款的模式，投资收益率应该高不了太多，但平时的还款压力会大很多。
【百态2】
成立公司
据了解，国家近期接连出台的房市调控政策均是针对家庭和个人的。于是，有人想出了这样一个合伙炒房的主意。即，几名炒房者合资注册成立一家企业，再以企业为员工购置宿舍的名义购房。这样做的最大好处，在于不受购房数量的限制，一口气可以买几十套；但缺点也是明摆着的，那就是将来的炒房所得要被征收高昂的企业所得税。
“私营企业逃税在我国是一个普遍现象。这一点税务局的人都知道，你没必要为他们担心。”在房产投资领域已有诸多经验的邝先生相信，能合伙开公司炒房的人，一定不可能没有办法来逃税和避税的。
话虽这么说，但比起其他的方法，合伙开公司炒房的操作难度较高。除了税收方面的问题外，将来还会有各合伙人利益分配方面的矛盾出现。因此，实际操作中到底能不能行得通，还有待商榷。
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