农村残疾人买房没有优惠政策。如果是城市居民，若为低保户，可以购买安居房或廉租房。因为现在是市场经济，商品房对谁都一个价。
包产到户最初叫家庭联产承包责任制，是由安徽省凤阳县小岗村的十八个农户最先开始实行的。
包产到户是中国农村集体经济组织实行的一种生产责任制度。农村集体经济组织在坚持生产资料公有制，坚持统一计划、统一经营、统一核算、统一分配的条件下，把耕地农作物和某些畜牧业、养殖业和副业生产任务承包给农户负责，实行超产奖励减产赔偿的一种做法。由于是以农户为单位负责完成整个农业生产周期内的全部生产任务，劳动的最终成果和承包户的经济利益联系比较直接，因此有利于改进技术，提高产量，促进生产的发展。包产到户作为家庭承包经营的一种形式，在全国农村迅速地采用和推广。随着农村经济体制改革的深入发展，包产到户逐步演变为包干到户的形式。
根据我所了解的情况，南充市对农村进城购买住房的政策以及实施情况可能因时而异，因此以下仅提供一些可能的参考信息：
(一)直接补贴多数地区政策都有明确规定，凡是农村户籍居民在城市买商品房都会给予100-500元/平米的补贴。通常情况下都是100-200元/平米补贴。房产企业或者当地财政双向补贴下会达到300-400元/平米，一般都是指定区域或者满足特定的条件下。500元/平米的补贴目前暂时知晓的是兰州高新区榆中园区、以及四川眉山有这么高的补贴。浙江金华、杭州富阳出台政策，购买商品房并办理合同备案的，政府对购房人按合同成交金额的1%给予补贴。”最高一次性补贴80万元。需要明确的是，各地所给予的补贴金额都有所不同，具体应在购房同时咨询清楚。
(二)契税补贴购房同时，当地财政会以实缴契税进行补贴。各地区补贴力度有所不同，有些是补贴50%，有些地区则直接全额补贴。
(三)下调首付款比例现在规定的三成的首付款比例在农民进城买房时已经进行了调整。多地出台意见，明确农民购房的首付款比例可以是20%，而且针对农民工群体放宽了公积金政策。凡有条件的农民群体都可以用公积金申请贷款，享受优惠利率。
(四)降低贷款利率政策鼓励银行和信用社、房屋抵押登记部门对农民进城购房采取相应简便措施，在抵押登记、贷款等方面优化流程，实行优惠利率。如湖北宜昌在农民购房方面指定银行贷款给予9.5折优惠，并免收抵押登记费、不动产登记费和土地测绘费等，
(五)、有偿退出补贴安徽提出，农民将宅基地退出，县政府按每亩不低于5万元人民币给予奖励;河南出台意见，在城里购买商品房的农民，在自愿的情况下，可以退出老家的宅基地，归还耕地、林地。当地政府可按其退出合法宅基地的面积给予一次性补偿。总而言之，退出了农村的土地就会在购房时给予一定的补贴。不过到目前为止，多数农民在这一方面都不买账。
嘉兴市不是商品房市场的困难地区。虽然说目前全国的住房市场低迷。但是嘉兴市真正的影响不是很大。所以目前嘉兴市没有出台新的买房政策。基本上和往年一样的。就是外地人买房和本地人要求是一样的。
海南本地人的购房政策如下:1、海南宣布房地产调控升级,实施全域限购,非本省户籍居民家庭在新增限购区域购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月以上个人所得税或社会保险缴纳证明,此前已实施限购区域则需要提供60个月。2、根据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南实行严格的限购政策,在已出台的限购政策的基础上,实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区、市、县建设的住房只能面向本市、县居民家庭销售。3、非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
合作性金融是主力军
解决“三农”贷款难、贷款贵，不能仅从商业金融和城市金融的角度去找办法。
从根本上说，农村金融服务乏力的症结，不是农业生产和农民群众如何适应现代金融体系，而是现代金融体系如何适应农业农村实际的问题。
今年中央一号文件提出强化金融机构服务“三农”职责，发展新型农村合作金融组织，加大农业保险支持力度。对各类涉农金融机构加大信贷投入、增加涉农企业直接融资比例、扩大保险覆盖范围和增加保险品种等提出了明确要求，同时也进一步细化了建立符合农村金融机构实际的金融监管体制、完善货币政策等改革和创新举措。
2.防范金融风险
鼓励地方建立风险补偿基金，为农村合作金融发展装上“安全阀”。
今年中央一号文件提出完善地方农村金融管理体制，明确地方政府对新型农村合作金融监管职责，鼓励地方建立风险补偿基金，有效防范金融风险。这些要求旨在为农村合作金融的发展装上“安全阀”，维护农民群众利益。
城市户口不能在农村买房子，需要先把你户籍迁移到住房宅基地所属农村的村委会，才可以申请购买过户农村住房，《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
啥人都可以在农村买房，但要看各地规定，大多数农村房产属于集体产权。就是说小产权房，规定非农村户口不得买卖，你买房可以和卖主私下签订协议，但法律法规原则不认可，靠自觉！以后的乱子很多，建议不够买。