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联系方式：__________身份证号码：__________
受让方(以下简称乙方)：__________
经甲乙双方协商全都，甲方在取得宅基地同有人的同意后将名下的宅基地转让给乙方。就此转让事宜，双方达成如下条款共同遵守：__________
一、甲方将自己全部的位于弥勒县弥阳镇城东组小瓦窖的宅基地转让给乙方，四至界限：__________东至;南至;西至;北至;
二.宅基地价款为人民币：__________________元(大写：__________
。分两次支付：__________签订协议当天由乙方付给甲方订金________元(大写：__________);甲方将宅基地交付乙方当天，乙方将剩余的________元(大写：__________)支付给甲方。
八、转让完成后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进展地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下：__________
1.乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;
2.乙方已建房屋及附属物，应按市场价予以补偿;
3.对于土地应根据区位补偿价予以补偿;
4.如甲乙双方发生诉讼，甲方要赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。
十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等法律效力。
本合同一式五份，由甲乙双方、证明人各执一份。
甲方：__________(签名)乙方：__________(签名)：__________
日期：__________日期：__________
关于大力进展农村互联网使农村致富的议案
全国人大代表：雷军
农村互联网正在形成巨大的台风口，是中国将来十年的黄金创业时机。我国作为超级农业大国，具有广袤的农村大地和巨大的农村人口，给农村经济插上移动互联网的翅膀，将有时机在广袤的农村大地上，孕育出新的经济奇迹。
农村互联网的兴起，使科技兴国、农业兴国无缝结合，也势必会给中国经济改革注入全新的活力。农村将成为互联网领域的“沃土”，而非信息时代失联的“孤岛”。
因此，我建议大力进展农村互联网，打造现代才智农村。在农村产业构造调整、经济进展过程中，用互联网思想武装8亿农夫，结合互联网工具进展改造和进展，抢占全球农村互联网的战略高地。
爆发前夜的农村互联网
近年来，随着农村宽带网络的普及，3g、4g等移动网络得到了大规模掩盖;同时，国产智能手机厂商的崛起，大量平价优质的智能手机在农村快速获得普及，农村居民越来越习惯通过手机上网，广泛的接触移动互联网。
据《第37次中国互联网络进展状况统计报告》显示，截至20xx年12月，中国网民规模达6.88亿，其中农村网民占比28.4%，规模达1.95亿，这意味着每3名农村居民中就有一个网民。
但随着移动宽带网络等根底设施的掩盖、智能手机的普及以及农村人口网络生活的形成，都为农村互联网的形成和爆发供应初步软硬件土壤，农村互联网已经走到了爆发前夜的路口。
农村互联网机遇挑战并存
让农村非网民连接互联网，实现农村非网民的转换，是挑战也是机遇。随着移动互联技术的进展以及移动终端的普及，移动互联网为广阔农村和西部遥远地区实现全民接入互联网带来了福音。
移动互联网是真正的互联网，它自然属于广阔农村，它不拘泥于时空所限，是适合居住分散、收入较低、文化程度不高这一特点的广阔农村非网民转换的最正确契机。
目前来看，我国的城乡二元化差异是特别显著的，互联网给城市居民带来的便利已经触手可得，城市现在享受到的互联网的便利和福利将来确定会渐渐往农村渗透。
大力进展农村移动互联网可以使广阔农村实现“弯道超车”跑步进入现代信息社会，实现农村“数字脱贫”，缩小甚至跨越城乡数字鸿沟，有助于实现国家信息化战略。
大力进展农村移动互联网还可以带动广阔农村发生翻天覆地的变化，互联网对于城镇所发生的深刻变革同样也可以由移动互联网带到广袤的农村大地。
移动互联网与“三农”的融合，尤其是与农村的商业、社会、生活、资源等的对接，必定会产生许多的新的商业机遇，并兴起许多新的业态、新的模式。
它不仅可以激发农村的进展活力，还可以解放农村的劳动生产力，为广阔农村脱贫致富奔小康和建立社会主义新农村开拓出一条新的道路，打造现代才智农村。
综上所述，我提出以下建议：
一、进一步加强农村互联网的根底设施建立，推行“宽带中国”战略，加快加大推动提速降费的重大举措，创新宽带电信普遍效劳补偿机制，打通信息高速大路的“最终一公里”。
二、加快农村移动终端普及力度，推行“手机下乡”活动。移动终端厂商应积极进展质优价廉、简洁易用的移动终端，应扩大面对广阔农村的供给力度，使收入不高的农村居民能用得起移动互联网。
三、鼓舞人才回流创业，投入“才智农村”建立。政府制定全国性的人才、财税等优待政策，吸引各类人才返乡创业，激活农村的创新活力。
四、鼓舞社会资本进展农村金融，改善农村征信体系，供应农资贷款、机械贷款等多种形式小额信贷，为农村互联网减轻资本障碍和创业阻力。
五、各级政府接入农村大数据，打造“农村云”，推动云计算解决农村资源安排、信息流通不畅等问题，优化社会效率。
为避开不必要的法律纠纷，在农村承包土地时，双方需要签署承包合同今日小编就给大家来共享一下承包合同，欢送大家一起参考农村个人承包土地合同范本甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，经甲x双方协商，本着公平、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。
一、土地根本状况该块土地位于县乡村队，位置地名：，东西长米，东至，西至，南北长米，南至，北至，土地面积：亩。
二、承包期限、租金及支付方法
1、期限________年，从________年至________年。
2、租金：粮食斤亩.年现金元亩.年，合计：粮食斤.年现金元.年。
3、租金缴纳方式：于每年阳历____月____日前依据双方商定缴纳粮食现金按年一次性足额缴纳。
三、双方权责
1、甲方根据合同商定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随便增加削减租金。
2、如遇地震、旱灾、冰雹等不行抗拒缘由，导致乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲x双方友好协商确定。
3、合同签订后，甲x双方共同现场划定土地界限，甲方向乙方对该块承包土地界限进展交底。
4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进展界限治理，不得由他人抢占，如遇地界纠纷准时向甲方反应状况，由甲方协商处理。
5、承包期内如乙方缘由无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出恳求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未准时向甲方提出退包恳求，导致该块土地荒耕，甲方根据合同商定标准收取________年的粮食租金。
6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。
7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方全部，其他赔偿属甲方全部。
8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。
9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清晰，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方担当，乙方根据农村土地赔偿标准赐予赔偿。
四、违约责任
1、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。
2、承包土地仅作耕地使用，不行另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的全部附着物。
五、其他
1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向____县人民法院诉讼解决。
2、本合同一式二份，甲x双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日起生效。甲方(土地权属方)：乙方(土地承包方)：签订地点：签订日期：描述农村承包土地合同发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、公平、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方。
二、合同期限从________年____月____日起到________年____月____日止。
三、承包价格：本合同期限内按每亩元，在________年____月____日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本合同长期有效。
四、租赁土地界限边界相邻东靠，西靠，北靠，南靠
五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能转变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式。乙方要仔细治理好甲方的土地，不得让别人占用，准时除草，不能留下杂草，保养、平坦好每块土地，不得损坏。
六、全部土地政策如粮食补贴，如因国家工程(修河、铺路)等需要变更土地用途，全部补偿政策均归甲方全部。
七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。
一、承包土地的地类、面积和位置本合同协议承包的土地为耕地和园地，共块，面积亩。其中：田，共亩;土块，共亩。
二、承包期限承包期限共________年，从________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产。
四、发包方享有以下权利
(二)发包方有权监视承包方依照承包合同商定的用途合理利用土地，制止承包方损害承包地和农业资源的行为。
(三)承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，假如损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。
(四)用承包土地的经营权抵押融资，必需经发包方同意。发包方将承包地流转给第三方的，流转合同书应予注明发包方的本项权利。
(五)承包方有以下状况之一的，发包方有权解除承包合同：⑴承包方违约以致严峻影响发包方和其他社员的经济利益的;⑵承包人进展破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的;
(六)法律、行政法规规定的其他权利。
五、发包方担当以下义务
(一)维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口削减等理由非法变更和解除承包合同。
(二)敬重承包方的生产经营自主权，不得干预承包方依法进展正常的生产经营活动。
(三)执行区、乡镇(街道)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业根底设施建立。
(四)国家征用承包地时，合理安排安置补偿费，帮忙承包方猎取青苗补偿。
(五)集体建立占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失赐予合理赔偿。对发包方被占用的承包地，发包方要用其他土地补足。无法补足的，按现行土地租金水平和剩余承包年限折算成现金一次性赐予补偿。
(六)法律、行政法规规定的其他义务。
六、承包方享有以下权利
(一)依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
(二)有权依法流转土地经营权，自行打算流转方式，取得流转收入。
(三)承包方假如不情愿连续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。
(四)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
(五)法律、行政法规规定的其他权利。
七、承包方担当以下义务
(一)保证土地的农业用途，不得用于非农建立。
(二)依法爱护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒，更不得给土地造成永久性损害。
(三)承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必需经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必需报发包方备案。
(四)法律、行政法规规定的其他义务。
八、假如消失以下状况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。⑴承包方退回全部承包地的;⑵承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地;⑶承包方全部的农业人口死亡;⑷国家征用全部承包地;⑸集体生产公益设施建立需要占用全部承包地;⑹其他根据法律法规规定发包方可以收回全部承包地的。
十、违约责任当事人一方违约，应当担当停顿侵害、恢复原状、排解妨害、消退危急、赔偿损失等民事责任。十
一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先恳求村(居)委会____镇乡人民政府(街道办事处)调解;调解不成的，向农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向区人民法院提起诉讼。十
三、本合同须申请镇乡人民政府(街道办事处)鉴证，从鉴证之日起生效。十
四、其他十
五、本合同一式三份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执一份。发包方(印章)：发包方负责人：承包方(农户代表)：合同签订日期：
返
原承包方：(以下称甲方)
承受转让方：(以下称乙方)
甲、乙双方本着诚恳信用、公正、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：
一、甲方将自己承包土地块，地名四至界限分别为共计亩非根本农田转让给乙方经营。
二、转让费为每年每亩元，合计元，十年共计元。大写元。乙方于二0一年月一次性支付全部转让费
三、转让期限为，从年月日至年月日止。
四、因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优待归乙方全部。
五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主打算种植安排，甲方不得干预乙方正常生产活动。乙方不得在土地内搞建筑。
六、乙方因经营需要，可以对土地进展合法平坦、开发、利用并取得收益。
七、转让期满后，按国家的农村土地政策甲方连续承包该土地，乙方无条件退出。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干预由甲方负责处理。
八、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归甲方全部，因征地产生的优待政策及待遇也由甲方享有。
九、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商全都可以书面解除。一方违约向守约方担当责任。
十、甲、乙双方签字按手印生效，一式三份，甲方执一份，乙方执一份，证明人执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方：________法定代表人(负责人)：________身份证号码：________联系方式：________住宅：________
承包方：________法定代表人(负责人)：________身份证号码：________联系方式：________住宅：________
为维护林地承包双方当事人的合法权益，促进林业进展，依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规，根据本集体经济组织成员会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，在公开、公平、自愿的原则下，经双方(发包方、承包方)协商同意，订立本合同。
第一条承包林地状况
发包方将坐落在________的林地，宗地序号：________宗地编号：________，树种：________，面积共亩的林地(详细见下表及附图)林地承包经营权和林木全部权以(家庭承包形式为协商全都;“四荒地”非家庭承包形式为招标、拍卖、公开协商等其他形式)的方式发包给承包方，承包期限自________年________月________日起至________年________月________日止共________年。
上述林地、林木交付现状：
其次条承包林地的用途
本承包林地必需用于林业生产，未经依法批准不得用于非林业建立或者其他建立。
第三条承包价款及支付方式、期限
(一)承包价款
本合同商定林地承包价款总计为元人民币(大写：
1、林地承包价格为元/亩〃年，承包年合计元人民币。
2、林地上附属建筑及设施承包价款为元人民币。
3、林地上林木承包款为元人民币。
1、现金方式一次性支付：
2、分期付款支付：人民币)
3、其他方式支付：
第四条双方的权利和义务
(一)发包方的权利和义务
1、权利
(1)发包方有权监视承包方依照本合同商定的用途合理利用和爱护林地。
(2)发包方有权制止承包方损害承包林地和其他森林资源的行为。
(3)承包方对承包林地造成永久性损害的，发包方有权向承包方要求损害赔偿。
(4)发包方有基于承包林地全部权获得收益的权利。(5)发包方有权要求承包方按规划完成造林任务。
2、义务
(1)确认前述承包的林地、林木产权清楚，没有权属纠纷和经济纠纷;没有作为抵押或担保物。
(2)维护承包方的林地承包经营权，不得擅自变更、解除承包合同。
(3)敬重承包方的生产经营自主权，不得干预承包方依法经合同商定进展正常的生产经营活动。
(4)帮助承包方申领林权证。
(5)帮助承包方做好护林防火、林业有害生物防治等工作。
(6)依照本合同商定为承包方供应生产、技术、信息等效劳。
(二)承包方的权利和义务
(1)依法享有承包林地使用、收益权;有权自主组织生产经营和依法处臵林木及产品;有权依法自主打算承包林地是否流转和流转的方式。
(2)享受国家优待政策和扶持。
(3)以家庭承包方式承包林地的，在承包期内，承包方家庭内部成员分户需要对承包林地进展分割经营的，可经家庭成员协商全都后，以原承包合同为依据，各分立的家庭分别与发包方签订承包合同，并依法申办林权证变更登记手续。
(4)林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内依法连续承包。
(5)承包期内承包林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
(1)维持承包林地的林业用途，不得用于非林建立或者使之闲臵荒凉。属生态公益林的，不得转变公益林性质。
(2)落实造林和管护措施。荒山应自承包合同生效之日起________年内参照国家有关造林标准造林。林木采伐后应在当年或次年更新。
(3)依法爱护和合理利用林地，不得自行或准许他人在承包林地内实施毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为。在承包林地内发生毁林和乱占滥用林地行为时，应积极实行措施予以制止，并准时向有关部门报告。
(4)爱护好野生动物、植物资源，依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。
(5)在承包期内转让林地承包经营权的，应经发包方同意，否则转让无效;转包(仅家庭承包方式适用)、出租、互换(仅家庭承包方式适用)或者以其他方式流转林地承包经营权的，应当报发包方备案。
(7)协作发包方执行县(市、区)、乡(镇、办事处)林业总体规划、重点工程实施方案，组织本集体经济组织内部的林业根底设施建立。
第五条特殊商定
(一)发包方通过招标、拍卖、公开协商等方式发包“四荒地”林地经营权的，应供应：
1、发包方《林权证》复印件;
2、依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者村民代表会议三分之二以上村民代表同意承包的票决记录复印件;
3、乡(镇)政府批准意见书。
(二)其他：________________
第六条合同的变更、解除和终止
(一)本合同法律效力不受双方(发包方、承包方)负责人变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除，任何一方不得擅自终止合同。
(二)合同有效期间，如因政府依法征占用该承包林地，或者因不行抗力因素致使合同全部不能履行时，本合同自动终止。
(三)承包合同期满后，承包方在________日内将原承包的林地交还给发包方。未采伐林木的处理方式商定为________。
(四)合同终止或解除后，原由承包方修建的道路、浇灌渠等设施，处臵方式为________。修建的房屋及其他可拆卸设施，处臵方式为________。
(五)合同期满后，如承包方连续承包经营该林地，在同等条件下，承包方拥有优先承包经营权，但需与发包方重新协商签订合同。
第七条违约责任
(一)本合同签订后，如因发包方发包地手续不合法或因发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或局部不能履行的，视为发包方违约，由发包方负责协调处理，由此给承包方造成经济损失的，由发包方负责全额赔偿。
(二)承包期内，发包方擅自收回承包林地，或者干预承包方正常的生产经营活动，使承包方患病损失的，应担当赔偿责任。
(三)承包期内，承包方未按规定用途使用承包地、转变林地用途，未按合同商定落实造林营林等经营及管护责任，或者造成林地永久性损害的，经劝阻无效发包方可依法解除合同，并由承包方担当林地恢复费用。
(四)承包方不按商定缴纳林地承包费用，按日担当应缴资金________‰的滞纳金;逾期超过30日不缴纳的，发包方可解除合同收回承包林地。
第八条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的合同争议，由双方协商解决;协商不成的，由村民委员会、乡(镇)政府等进展调解;协商、调解不成的，可实行以下第种方式解决：
(一)向________仲裁委员会申请仲裁;
(二)向人民法院申请诉讼。
第九条其他商定
________________
第十条其他事项
(一)本合同履行期间，如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。各执一份。
(三)本合同自签订之日起生效。
发包方(盖章)：________
负责人(签字)：________
签约日期：________年________月________日
承包方(盖章)：________
鉴证方(盖章)：________
卖方(以下简称甲方)：
居民身份证号码：
地址：
买方(以下简称乙方)：
第一条房屋的根本状况
甲方自愿将坐落在x市区村号的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年，房屋构造为构造，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积____平方米);该房屋详细位置为：
东邻：西邻：
南邻：北邻：
长度为：米、宽度为米，面积共平米
其次条价格
第三条房价支付方式
第四条交付期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。
第五条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔____元作为违约金，合同连续履行。
第六条特殊商定
1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。
2、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑，该房屋买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予积极协作，费用由担当。
4、合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。
第七条风险转移
该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条其他
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
______年____月____日______年___月___日
签于__________签于__________
甲方(出让方)：______
乙方(受让方)：_____
为了标准农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转治理方法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
1、土地流转方式甲方采纳___方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。
2、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于____。
3、土地流转时限从某年某月某日至某年某月某日止。
4、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地1亩、鱼池2亩、山地3亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
6、流转土地类型、面积和质量田块序号田块名称土地承包经营权证号流转面积(亩)质量、等级水田旱地其它合计
7、甲方的权利和义务
(1)权利：①按合同商定收取土地流转费;②监视乙方依照合同商定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监视乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
(2)义务：①帮助乙方根据合同商定使用流转的土地，帮忙协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干预乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
8、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、治理权、产品处置权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉;③合同期内要爱护好流转的土地，不得损毁流转土地;④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必需负责流转土地复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行担当责任。
9、合同的变更与解除
(1)有以下状况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不行抗力(重大自然灾难、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
(2)乙方有以下状况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的;②荒凉土地的，不按商定破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的;③不按时交纳土地流转费的。(3)甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
10、违约责任
(1)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
(2)乙方违反合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
11、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包经营权流转治理方法》等法律法规和有关农村土地经营权流转治理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包治理部门或农业局土地承包治理部门进展调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
12、其他商定
(1)在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由方享有。
(2)在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方担当。
(3)在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
(4)在合同期满后，若甲方需连续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让
(5)本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
某年某月某日
农村土地使用权转让合同
转让方：(简称甲方)
受让方：(简称乙方)
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转治理方法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积：四址界限：)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后假如不进展调整为永久长