商品房使用说明书范本怎么写

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

商品房使用说明书范本怎么写

商品房使用说明书

一、开发单位：_________;设计单位：_________;施工单位：_________;监理单位：_________;质量监督：_________。

二、结构类型

1.砖混结构，墙体采用承重空心砖，构造柱、圈梁、顶板、屋盖均为现浇钢筋混凝土。

2.抗震设防烈度：八度。

三、装修、装饰标准及注意事项

1.室内装修本着为用户二次装修提供简便易行、充分发挥个性空间的原则，避免重复和浪费，降低客户的购房成本。

2.室内装修标准：

(1)卧室、客厅、餐厅：地面：为水泥砂浆打底刮糙。墙面：为混合砂浆抹平压光。顶棚：办水泥砂浆抹平压光。

(2)卫生间、厨房：地面：为柔性防水层，水泥砂浆打底刮糙。墙面：为水泥砂浆抹平压光。顶棚：卫生间为结构毛面。厨房：为水泥砂浆压光。

(3)房屋楼板已充分考虑了住户选用各种地板材料的承重要求，可直接铺设地板砖、木地板、花岗岩等装饰材料。

(4)用户装修、装饰选材时，应符合消防要求。

四、上下水、电、天然气、热力、通讯、消防等设施配置的说明

1.上下水设施配置：厨房：预留上下水管道接口。洗手间：设有高水封地漏。卫生间：上下水管道接口，设有高水封地漏。冷热水计量表出户设置。

2.电气设施配置：

(1)强电部分：

a.电气线路均为暗管敷设。

b.户内配电箱装有数个单相、三相开关和漏电保护装置。

c.客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等功能区预留有照明、动力开关板和电源插板位置及照明电源接头，安装插座及电气设备时应请专业人员协助。以保证相序正确;露台已预留庭院灯接线头，住户可自行选择灯具并进行安装。

d.每户两个脉冲式电表出户设置，远程遥抄。

(2)弱电部分：

b.电视：客厅、主卧各预留一个有线电视插孔。

c.每户客厅及书房内各装有一个Internet插口。

3.天然气设施配置：厨房内均装有干净、快捷、高效的天然气，并采用IC卡计量表。

4.制冷暖设施配置：品牌户式中央空调，采用电力制冷;地热水制热。

五、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项

1.空调已安装到位，应按产品说明书正确房屋损坏或给其它用户造成损失。

2.“_________”外立面是所有用户共同拥有的资产，用户不应随意改动。