电梯是日常生活中使用最频繁的特种设备，日常维护保养对电梯的安全运行至关重要。
电梯维保，即电梯维护保养，是指对在用电梯进行定期检查、维修、清洁、调试以及更换易损部件等一系列旨在延长设备使用寿命、预防故障发生、保障乘客安全的重要活动。
具体来说，电梯维保工作包括以下几个方面：日常保养、功能检测、故障排查与修复等电梯维保工作对于保障电梯的安全运行至关重要，通过规范的维保工作，可以有效防止因设备老化、磨损、失效等因素导致的各类安全事故，保护乘客生命财产安全。
国家统计局数据显示，2024年6月，全国电梯、自动扶梯及升降机产量为14.6万台，2024年上半年累计产量为69.8万台，数据的背后反映了中国电梯行业的稳健增长。
据行业分析，自2020年以来，民族品牌新梯订单量逐年攀升，至2023年已成功超越外资品牌，市场占有率突破50%大关，这一变化标志着中国电梯制造力量的崛起和国产品牌竞争力的显著增强。
从市场需求角度分析，国际电梯市场呈现发达国家和地区需求稳步增长、新兴市场需求快速增长的特征。发达国家如英、美、日、德、法、意等市场现代化建设起步较早，电梯的主要下游端如房地产、建筑业及轨道交通等产业已经趋近饱和，电梯保有量水平较高，每年更新电梯需求量持续增长。
发展中国家经济快速增长，基础设施建设大幅增长，电梯需求数量快速增加，行业发展前景良好，其中中国市场增长趋势最为迅速。
随着城市化进程的加快和建筑业的蓬勃发展，电梯的需求量不断增加，电梯维保市场也呈现出广阔的市场前景。
然而，我国电梯维修保养行业中，较多企业规模较小，管理制度不规范，缺乏专业维保人员，电梯安全责任落实不到位，维保能力较为落后。为抢占市场，价格战成为较多企业的主要竞争手段，为了控制成本，电梯维修保养的频率及标准进一步降低，为电梯安全运行带来巨大隐患，同时也降低了电梯使用寿命。
随着城市化进程推进，电梯成为基建领域不可或缺的一环，商用、住宅以及公共服务多个细分市场电梯需求量巨大。根据中国电梯协会统计，我国未加装电梯的既有建筑众多，大约有5000万户住宅符合加装条件，加装市场总量预计在250万台以上，需求空间巨大。
近年来，我国电梯安全形势稳定向好，但电梯保有量持续增长，老旧电梯快速增加。而随着一些老旧住宅电梯的机械零件和电气系统磨蚀老化，各项安全性能降低，不仅乘坐体验差，而且故障频发、隐患丛生，无法保障老百姓的乘梯安全。因此，推进老旧住宅电梯更新改造，对于保障居民的出行安全和生活便利具有积极意义。
市场监管总局正式印发的《电梯安全筑底三年行动方案(2023—2025年)》，明确指出要大力支持老旧电梯更新改造，筑牢电梯质量安全基础。
本报告对国内外电梯维保行业的发展状况进行了深入透彻地分析，对我国行业市场情况、技术现状、供需形势作了详尽研究，重点分析了国内外重点企业、行业发展趋势以及行业投资情况，报告还对电梯维保下游行业的发展进行了探讨。
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