看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。
3、预售车位必须取得预售许可证
二、车位的分类
2、全体业主共有车位:规定小区的地面车位属于全体业主所共有,如何使用需要全体业主共同决定。
4、开发商所有车位:是指由开发商投资建设的,该部分不计入公摊,可出租或者出售给业主使用的。
THE END
看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。
3、预售车位必须取得预售许可证
二、车位的分类
2、全体业主共有车位:规定小区的地面车位属于全体业主所共有,如何使用需要全体业主共同决定。
4、开发商所有车位:是指由开发商投资建设的,该部分不计入公摊,可出租或者出售给业主使用的。