近日，本报热线2220000接到读者侯先生的来电，称其购买的公寓内不能使用热水器等大功率电器，“一打开热水器，全屋就断电，眼看天气越来越热，这可怎么住？”
据侯先生反映，该公寓位于三八东路德建大厦北邻，名为“中正万里”。2020年侯先生花344900元购买该公寓，2021年6月份交房，同年11月装修完毕，正准备入住时，却发现了这一问题。
“只要打开卫生间的热水器，全屋就跳闸断电。”在侯先生的公寓里，他向记者“演示”这一问题：将与热水器关联的水龙头打开后，热水器随即开始工作，一分钟左右，只听“啪嗒”一声，屋内就断了电。
侯先生说，他向物业反映该问题后，得到的回复是“公寓用电负荷总额仅为4000W”，“我这个热水器功率是5000W，光热水器就超了1000W，那这房子根本就没法住。”侯先生反映，在购房、装修阶段，开发商、物业等都没有告知他这件事，导致他对此毫不知情。
随后，记者联系到公寓的开发商山东中正置业有限公司。工作人员告诉记者，公司曾在电梯墙上贴过通知书，告知过住户限电为4000W，但侯先生却不认同，“我是最早装修的，也是最早发现这个问题的业主，是我找到开发商和物业反映后，才张贴的通知。”
对此，开发商又表示“限电4000W”是国家规定，是按照住建部《JGJ242-2011_住宅建筑电气设计规范》所执行的。记者检索后发现，该规范中明确“住宅小区面积小于等于60平米时，用电负荷为3000W，住宅小区面积大于60，小于等于90平米时，用电负荷为4000W”。
对于开发商的这一说法，有关部门却给出了不同意见。记者采访市住建局节能减排科了解到，工作人员翻阅该公寓设计图纸后发现，“中正万里”原用名为中正大厦，“经查，中正大厦审查通过的设计图纸的使用功能为商业办公，而国家现行规范并未对办公室用电负荷作出要求。”也就是说，开发商给予的“限电4000W是国家规定”答复并不成立。