1.如果合同中有明确条款规定了电器损坏的维修责任方，那么双方应依据合同条款执行。例如，合同中可能规定由出租人负责维修所有非人为损坏的电器，或由承租人承担因使用不当导致的电器损坏维修费用。
3.如果电器损坏是由于承租人的过错造成的，如不当使用或故意破坏，那么维修责任应由承租人承担。
租房期间，家电损坏的维修费用承担方同样取决于损坏的原因及租赁合同的约定。在租赁合同未明确列出家电权责划分的情况下，且家电损坏非因承租人刻意造成，维修费用应由房东（出租人）承担。
1.如果承租人按照约定的方法或者家电的性质使用家电，并因此导致家电受到正常损耗，那么承租人不承担损害赔偿责任，维修费用应由出租人承担。
2.如果承租人未按照约定的方法使用家电，或者因其他过错行为导致家电损坏，那么维修费用应由承租人承担。
3.如果承租人发现家电需要维修，可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，并有权要求出租人承担维修费用。
THE END