无论工厂的卫生间还是家庭卫生间的下水管周边漏水的原因，根据大连鑫瑞德盛防水多年的施工经验分析，一共有7种可能。
卫生间下水管周围漏水是什么原因
造成卫生间下水管周边漏水的因素有很多，但并非是下水管断裂，或接头部位松动导致漏水，而是因为卫生间防水、马桶管口、地漏、自来水管漏水等因素，造成卫生间排水管周围漏水，目前卫生间排污管周边漏水可分为7大因素，具体如下介绍!
1、卫生间防水失效，水从砖缝穿过防水层，最后从下水管周围渗漏到楼下
2、马桶下水管口周围为做好密封处理，导致卫生间排水管周围漏水，详情请点击马桶下水管口周围一圈漏水到楼下是什么原因了解!或点击马桶周围漏水是什么原因了解!
3、马桶下水口未对齐排水管口，每次冲马桶有一部分水渗漏到下水管周边。
5、卫生间地漏口存在倒灌水，一旦洗澡，或冲洗卫生间，水就会顺着地漏口倒灌到地漏下水管周围，详情请点击卫生间地漏漏水是什么原因了解!
6、卫生间蹲坑进水口密封圈老化导致漏水，或蹲坑冲水管弯头位置密封失效漏水，或蹲坑水箱下面的水管接头漏水，然后顺着下水管周围及砖缝渗漏到楼下。
7、自来水管破裂漏水，也会造成卫生间排水管周边漏水。
卫生间下水管周边漏水该如何处理好呢
1、找到漏水点
大家在修补管道前要先找到漏水点。如果是明装的管道，其漏水点可以直接看到。如果是暗埋的管道，我们可以使用听漏仪等工具查找漏水点。在查找漏水点时，我们将听漏仪沿着水管布局方向移动，通常漏水点处的声音是最大的。
2、墙地面开槽
确定好漏水点之后我们在墙面上做好标记，接着根据管道布局情况和漏水范围确定好墙面开槽的范围，下一步我们使用切割机沿着瓷砖缝隙切割并将漏水处的瓷砖撬掉，之后再使用锥子、锤子等工具将漏水水管附近的水泥砂浆敲掉。最后我们将漏水处墙地面破碎的水泥块等清理干净。
3、管道修补
在修补管道时，我们需先将家中的水阀关掉并将水管内的水放掉，然后用记号笔在漏水管道处标注好切割的位置，并使用切割机对准管道进行切割，接下来我们将管道擦拭干净，管道接口处要平整干燥，最后我们使用热熔机将水管管件焊接在漏水水管上。如果管道漏水不严重，可以使用热熔胶修补漏水点。如果漏水的是下水管道，通常采用胶水粘接的方式更换新的管道。管道修补好之后，我们可使用打压机进行打压测试，检查管道还会不会漏水。
4、墙地面修补
卫生间管道修补好之后，我们可先用防水砂浆填补开槽的坑洞，再将瓷砖重新铺设好。瓷砖铺设好之后，大家可在瓷砖缝隙处倒入渗透性防水材料，最后用美缝剂填充瓷砖缝隙。
以上是大连鑫瑞德盛防水公司总结的关于卫生间下水周围漏水原因分析，只要找准漏水原因，及时修补，万无一失。希望能够帮助到大家