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在庞大的租赁需求及种种租赁支持政策“落地开花”之下，中国租赁市场正在迎来一个崭新的春天。过往以传统中介为主导致的黑中介、虚假房源、恶意违约等乱象，伴随着“互联网+”的风靡，终将被愈加透明的互联网直租平台所取代。
作为互联网租房平台的先进者，麦邻生活自成立之初，就致力于解决中国租赁市场当前低效、混乱的不合理现状，并采用“房东直租、无佣金、可月付”的服务方式，直连租客和房东，提供全程保障的租前租后服务。
租赁需求不断增长，市场规模进一步扩大
但租房市场仍受中介混乱掣肘
日益增长的租赁需求也催使规模的进一步扩大，根据链家的预测，到2020年，中国租赁市场的规模大概达到1.6万亿元。而直到2030年，租房交易将会超过4万亿元，一线城市的租金交易额将超万亿元。
就目前的房地产行业来看，房屋租赁或许还是目前不多一个还存在政策红利的战场。两个多月之前，新鲜出炉的十九大报告特别指出，“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”对住宅租赁市场的态度由此前的鼓励转变为支持。
风已来，一切恰如其时。然而，过往以中介为主导的传统租房模式，“高佣金”、“虚假信息”、“租后服务断档”等痛点一直饱受诟病。其中，由于中介机构经纪人之间的恶性竞争，通过低价的虚假房源吸客的现象屡见不鲜。
更令人气愤的是，在虚假房源吊客的背后收取高额佣金，租后却放手不管的情况也比比皆是，在完成租房交易的那一刻，中介的服务就俨如虚设。
“租赁市场仍然处于自发状态，发展相对滞后。”中国社会科学院城市发展与环境研究所副研究员王业强曾如是评价。诚然，在一系列旺盛的市场需求背后，服务中介的混乱以及房源供给的分散，一度是中国住宅租赁市场发展的两大掣肘。
简单的“互联网+租房”破解不了长期潜伏的租房痛点
事实上，破除中介与房源两大顽疾的努力早已开始，有关方面的监管打击从未停止。而2015以来，移动互联之风以电闪雷鸣般的速度席卷衣食住行等各个传统领域，几乎所有的行业都在浩浩荡荡地向“互联网+”转型。
互联网租房的概念也随之兴起，某同城等分类信息平台上，租房版块人来人往，各种出租、求租的信息不胜枚举。但是，简单的“互联网+租房”依然破解不了租房市场长期潜伏的各种痛点。
若从房东端来看，传统中介在各个社区都会开设门店，近水楼台先得月，更多房东倾向于将房子交给中介处理。一组不完全数据显示，在北京，超过50%的租房房源都掌握在租房中介手里，这也意味着，相比传统中介门店，纯互联网租房平台在房源的获取方式上并没有什么突出优势。
在租客端，麦邻生活打出“房东直租、免佣金、可月付”租房模式
“真正帮助租客实现安全、快速租到房，并不容易。我们需要打造一个整合各方面资源的平台，为房东端提供房屋管理系统，为租客端提供合同管理等服务保障。”一业内人士如是指出。
诚然，租客与房东之间缺乏有效沟通，信息不对称是过往租房乱象丛生的根本性原因。针对现有互联网平台对于租客端的服务缺陷，麦邻生活在线租房平台实现租客与房东的直接对接，提供免佣服务，租客签约和每月的租金及其它费用支付也在平台完成，平台监管了租赁双方能按照合同履约，规避了传统中介和纯互联网平台的信息不透明和无监管等问题。
基于时下年轻租客“囊中羞涩”的特性，麦邻生活全面为租客提供月付分期服务，一改“押一付三”的陈规，租客可以按月付租，减少因房租带来的生活压力。
在房东端，麦滴管家提供精准流量和多样化的租前租后服务
定位为房东直租平台的麦滴管家，在房源的获取上采取全覆盖方式既与品牌公寓方合作，也与拥有几十到几百间房屋租赁处置权的“二房东”携手，同时还囊括业主整套直租业务。
当新秩序的风口悄然打开，能够在市场竞争中脱颖而出的，往往是创新与温度。毋庸置疑，从供需端匹配到租前租后服务都提供更优品质的麦邻生活与麦滴管家，乘着租赁的春风，未来发展也将驶入快车道。