今日关键词：物业服务政府采购需求标准；护航高考；用电安全
今日要闻
财政部：印发《物业管理服务政府采购需求标准（试行）》
行业观点
东方证券：物管与商管板块展现抗周期特性和长期投资潜力
行业动态
广西省：多地综合施治强化用电安全保障
深圳市：各物业企业为高考学子提供静音行动和贴心服务
长沙市：各物业企业为中高考学子提供全面护航服务
协会动态
沈阳市物业服务行业协会：成功举办2024年第三次会长联席会议
苏州市物协：探讨物业服务实现可持续发展的策略
上海市物协：党支部开展党纪学习教育及行业交流会
山东省物协：人力资源与教育发展专业委员会召开年度会议
北京市物协：组织“物业项目交流点”参观学习活动
合肥市物协：会长李华军走访安徽创源智慧后勤服务集团
项目拓展
战略合作
资本动态
企业经营
俊发七彩服务：昆明市交三桥社区逸天峰小区创新“红色物业+”模式，提升社区治理和谐度
中交服务：启动2024年“安全生产月”网络知识答题活动
美置服务：在佛山库卡智能制造科技园导入STECH服务模型
国贸物业：志愿者服务团队致敬城市一线工作人员
中天美好：开展“安全生产月”活动，守护社区安全
联投美好生活：城市运营公司启动“安全生产月”活动，强调安全责任与文化宣传
中海集团：召开企业文化建设推进会，庆祝成立45周年并展望高质量发展
中电物业：义工开展社区高龄长者探访活动，手工艾锤传递温暖
北京国基：各项目举办丰富多彩的端午节活动
中湘美好：湖南建投·城市之光举办业主答谢盛宴庆祝端午节
产业链动态
国务院：总理李强听取关于当前房地产市场形式和下一步构建房地产发展新模式有关工作考虑的汇报
深圳市：推出二手房免费“带押过户”服务，提升交易效率与安全
部分上市物企2023年年度核心数据及资本市场表现详见文末
关键词：物业服务政府采购需求标准
5月31日，为执行中央全面深化改革委员会的决策，财政部制定了《物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）》，旨在推动政府采购需求标准化。该标准供各采购单位参考使用，以规范办公场所类物业管理服务的采购流程。
关键词：护航高考
2024年全国高考期间，各大物业企业采取了多种措施为考生提供支持。
此外，还有长城物业、万象服务、龙光智慧服务和华发物业等，都通过各自的方式为考生提供便利和鼓励，共同营造了一个有利于考生备考和考试的环境。
6月7日，东方证券发布研报称尽管当前房地产销售市场低迷，但物管和商管两大板块因具备抗周期属性和持续现金流而具有长期投资价值。
东方证券表示，物管行业作为不动产持有者的刚需服务，提供建筑物及设施设备的运营养护，有助于资产保值增值。ToB业务和城市服务一体化为物业公司提供了新的增长空间。商业资产特别是高端购物中心展现出高稳定性和成长性，消费类REITs为商业地产提供了新的投资机会。
关键词：用电安全
供电局通过软硬件提升，强化安全用电保障能力，解决了原有线路设备覆盖能力不足、设备老化等问题。
同时，专业人士建议，提升社会综合安全用电环境需要多部门协同共治，加强安全用电知识的普及和风险认识。
6月7日消息，深圳市各物业公司在高考期间推出了一系列服务措施，以营造一个安静舒适的备考环境。这些服务包括免费打印文具和准考证、组织爱心车队、提供鼓励奖牌和粽子挂饰等。
这些举措不仅满足了学子们的实际需求，也给予了他们精神上的鼓励，体现了深圳市物业服务企业的社会责任感和对教育事业的支持，受到了居民的高度评价。
长沙市各物业企业在中高考期间为学子们提供了多项暖心服务，包括在小区主出入口设置祝福树，邀请业主写下祝福语；增派人手开辟“绿色通道”，为送考车辆提供优先通行服务；组织爱心送考车队，为有需要的学子及家长提供送考服务。
此外，物业工作人员在高考期间整治噪音和治安环境，为考生创造和谐的居住环境。
6月6日，沈阳市物业服务行业协会在会长张孟龙的主持下召开了第三次会长联席会议。会议内容包括秘书长刘畅对第二季度工作的通报，宣布了新任专委会成员的任命，以及专委会主任对各自工作的汇报和未来规划。
会议表决通过并任命王广衡同志为维修资金研究专业委员会主任，唐宁同志为法律政策工作专业委员会副主任，李清同志为宣传委员会副主任，赵翔同志为人民调解委员会秘书长。
据了解，沈阳市物业服务行业协会在第二季度开展了10场活动，包括会员活动和专委会活动，积极配合政府部门，成立了沈河区物业服务纠纷调解办公室。
此外，沈阳市物业服务行业协会还重视行业学习和交流，通过参加中国物业协会的会议和论坛，总结经验，创新思维。会议最后，张孟龙会长进行了总结讲话，强调沈阳市物业服务行业协会将利用平台力量突破行业瓶颈，引入新做法和优势项目，以服务理念推动行业发展。
苏州市物协提出应定期进行服务质量评估，收集业主反馈，加强员工培训，优化服务流程，并积极应用现代科技。
同时，苏州市物协建立明确的质量标准和激励机制，以及持续改进的措施，以提升物业服务的效率和质量，满足居民的服务需求，并推动物业服务的持续进步。
6月7日，上海市物业协会党支部近期组织了多次党纪学习教育活动，学习新修订的《中国共产党纪律处分条例》。
同时，上海市物协党支部安排党员作为党建工作联络员，对接联系各代表处，深化联络指导工作。
此外，上海市物协还召开了物业管理行业党建品牌企业交流会、市优评定标准宣贯会，举办了“走出去，请进来”系列座谈交流活动，以及各代表处、专业委员会的活动。
6月份，上海市物协计划开展多项工作，包括研讨会、论坛、培训和公益讲座等。
6月5日下午，山东省物业管理协会人力资源与教育发展专业委员会成功召开了一届二次会议，近百名委员参加。
会议审议通过了工作规划和年度工作计划，增补了副主任委员和委员。
会议还启动了“名师名课”征集活动，旨在为物业管理行业培育职业教育名师和打造精品课程。山东省物业管理协会的领导对委员会的工作给予了肯定，并强调了构建高质量人才培养体系的重要性。
6月7日消息，北京物业管理行业协会为贯彻党的二十大精神，推动《北京物业管理条例》实施，提升物业管理服务质量，将于2024年6月14日下午组织会员单位参观“双旗杆小区”物业项目。
6月6日下午，合肥市物业管理协会会长李华军和监事长徐辉走访创源集团，就物业管理行业发展趋势、技术创新及市场机遇进行座谈。
李华军对创源集团在服务质量提升、智慧物业建设等方面取得的成绩给予肯定，并希望集团在智慧社区建设、养老托幼服务等方面加强探索，为行业提供借鉴。
同时，合肥市物协将发挥桥梁作用，推动行业健康有序发展。
服务内容涵盖工程维修、秩序维护、环境清洁、绿化养护以及公寓宿舍和运动场馆管理等。
国贸深汕公司承诺将持续提供高标准的物业服务，以专业深度成就服务品质，推动企业的进一步发展。
该合作旨在推进国家新型工业化进程，建设绿色供应链体系，加快规划建设新型能源体系，支持国家碳中和政策。
据了解，IEIM综合能源智能管理服务提供不同资产阶段的能源管理方案，应用于产业园区、工厂厂区、商用空间和地标共建等场景，以一站式服务解决企业管理问题和需求。
这一合作目的在于建立标准化、专业化的物业管理体系，提高服务效率，促进产业园区的可持续发展。国贸物业以其专业服务质量、品牌影响力、人才储备、业务协同能力和可持续发展能力成为首程控股的合作伙伴。
首程国贸物业公司将承接物业管理，强化监督，提升专业化水平，增加品牌价值，吸引优质客户。
未来，首程国贸物业公司将利用双方资源，以高标准服务推动产业园区发展，成为服务领域的领军者。
从市盈率来看，53只物业股（剔除异常值）市盈率均值为13.73倍，较上一交易日上涨34.10%，较上周末上涨30.83%。7只物业股市盈率超过20倍。
近日消息，昆明市鼓楼街道交三桥社区与俊发七彩服务在管的逸天峰小区物业联合推出“红色物业+”新模式，旨在通过强化为民服务功能，提升社区治理的和谐度。
昆明市盘龙区住房和城乡建设局负责人强调，通过党建引领，物业管理被有效纳入社区治理体系，提升了城市党建的示范作用。俊发七彩服务的实践表明，结合社区实际情况，实现了物业服务的高效赋能，传递党的声音，解决实际问题，化解矛盾纠纷。
盘龙区鼓楼街道党工委书记金元青评价，逸天峰小区的“红色物业”是一个可复制、值得推广的模式，通过创新管理模式，提升了社区治理的效率和群众满意度。俊发七彩服务总裁助理彭玲女士指出，“红色物业”的推广让基层治理更有温度和效能，通过建设红色阵地和“红色驿站”，不断扩大服务范围，深化社区文明实践。
据了解，云南城投物业邀请了外部专业机构进行指导，通过培训、内部审核等措施，推进信息安全体系建设。此外，云南城投物业计划不断完善信息安全规划，适应企业发展需求，并持续开展其他体系认证工作，确保体系有效运行，为公司高质量发展提供保障。
6月7日消息，世茂服务南京椿熙堂养老服务有限公司江宁分公司顺利开展了针对残障儿童的康复服务。
截至五月，椿熙堂共服务了5名残障儿童，其中3人选择每月10小时的上门康复服务，2人选择30小时的日常护理服务。公司响应南京市医疗保障局发布的《关于调整长期护理保险有关政策的通知》，为0-6岁失能儿童提供专业康复服务项目，包括生活自理能力锻炼和精细动作训练等。
据了解，椿熙堂服务团队由专业护士和康复师组成，确保提供高质量的居家照护服务。
6月7日消息，碧桂园商业计划将旗下商业产品线引入廊坊文安，打造廊坊首个亲子友好购物中心，成为城市生活欢聚场。
该项目位于文安县的经济开发区，是未来文安县发展的主要经济带，周边规划有政府单位、医院、学校等，预计将为当地居民提供优质的商业资源和亲子活动空间。
6月7日消息，永升服务在2024年司庆日设立“永升美好服务专利”荣誉机制，表彰基于“永升美好生活服务模型”提出优秀服务方案的员工。
首位获得者为西南区域重庆公司金隅新都会天穹项目高级全能管家陈丽，其“陈丽-约会阳光助老计划”旨在帮助独居或行动不便的老年业主，通过组织户外活动缓解孤独感，增进社区和谐。
6月7日消息，美置服务在佛山库卡智能制造科技园实施STECH服务模型，该模型涵盖标准精细、科技精益、绿色永续、客户导向、人性温度五个方面，旨在为园区提供定制化服务，推动高质量运营。
重点包括设施运维管理，确保生产和生活安全，以及前台礼宾服务的个性化和品质化，满足园区对生产办公环境的需求。
美置服务还注重与业主和员工建立亲密关系，提供节日问候和文化活动，构建积极的园区文化氛围。
6月7日消息，合景悠活正在进行春风行动，旨在提升社区品质和居住体验。行动中，369个项目共有4392名员工参与，包括微景观打造、园区设施美化、社区农场建设、设施设备升级改造等。特别规划了社区农场共享苗圃，让业主体验农耕乐趣。
6月7日消息，为提升应对火灾事件的应急处理能力和灭火技能，和泓四季项目开展了消防灭火演练。
演练中，和泓四季项目各部门协同合作，包括火情核实、灭火行动、疏散引导、警戒设置、医疗救护、物资抢救和通讯联络等。
演练结束后，和泓服务员工进行了消防器材讲解和电梯应急救援操作讲解，提高员工对突发事件的应变能力，确保业主生命财产安全。
6月7日消息，国贸物业志愿者服务团队参与了“社区共治，温暖同行——致敬辛勤付出者”志愿活动，向环卫工人、快递员等城市守护者表达敬意和感激。
国贸物业志愿者准备了夏日防暑物资，为他们送去清凉与关爱。此次活动体现了社区共治理念，国贸物业通过志愿服务与社区居民和其他单位共同参与社区建设，贡献力量构建和谐社区。
6月7日消息，中天美好生活服务集团在“安全生产月”期间采取的一系列安全措施和活动，包括秩序团队的快速响应、消防培训及应急演练、全面排查消防安全隐患、夜间巡逻、防暴特训、电梯困人应急演练等。
此外，中天美好生活服务集团还对设备进行清洁、润滑、零件紧固等维护工作，以及品质升级措施，如加装红外摄像头、更换液晶屏、安全提示刷漆等，旨在提升社区的安全性和居住品质。
6月6日，在第六届上海物业博览会的分论坛上，绿城服务与行业精英共同探讨了物业服务行业的新机遇与挑战。
此外，绿城服务通过“绿洲合伙人计划”推动行业共融共生，共同探索新质服务力的无限可能。
6月6日，联投城市运营公司启动了以“人人讲安全、个个会应急——畅通生命通道”为主题的“安全生产月”活动。
活动内容包括安全责任教育、安全技能培训、安全文化宣传等，旨在提升员工和业主的安全意识和应急处置能力，营造安全生产的浓厚氛围。
6月6日，中海集团在成立45周年之际，召开了企业文化建设推进会，会议旨在推动企业文化的深化和创新性发展。
中海集团领导和员工共同回顾了集团的发展历程，展望了新时代的发展前景，并强调了企业文化在实现中建集团“一创五强”战略目标中的重要作用。
会议发布了《中海集团领潮文化深化提升三年行动方案2024-2026》，明确了未来三年文化建设的目标和路径。
此外，中海物业注重业态和生态的均衡发展，发挥了中建集团的一体化业务优势。
近日消息，保利发展控股日前宣布了其“人文服务”理念，强调以客户为中心，将人文关怀融入服务之中。
6月4日，中电物业义工二分队与科技园社区党群服务中心合作，举办了以“传递关怀温暖到家”为主题的活动，专门针对社区内的高龄长者。
志愿者们与长者进行了亲切的交流，了解他们的需求，并一同制作了手工艾锤，以此拉近青年与长者之间的距离，给予长者陪伴和关怀，同时丰富了长者的精神世界，为他们创造了幸福的回忆。
6月7日消息，端午节到来之际，北京国基在全国范围内的各个项目组织了一系列庆祝活动，包括包粽子、制作香囊、赠送艾草和品尝花馍等，以此营造浓厚的节日氛围。
这些活动不仅让客户体验到了中国传统文化，也加强了社区的凝聚力。
北京国基通过这些活动表达了对客户的美好祝愿，并承诺将继续提供优质的服务，满足客户需求。
6月7日消息，中湘美好城市服务在湖南建投·城市之光小区，物业为庆祝端午节举办了一场盛大的业主答谢宴。
活动吸引了近300户业主参与，业主们通过才艺展示、抽奖等环节，共同享受了一个温馨和谐的夜晚。物业服务中心员工也通过礼仪操和军体操表演，展现了专业素养和服务精神。
这场活动不仅是对业主的深情回馈，也是地产方和物业方携手共进、共谋发展的见证。未来，双方将继续为业主提供更优质的服务，共同推动小区发展。
6月7日，金地智慧服务集团东北区域公司的员工在沈阳市第五中学高考考点开展了一次特别的志愿服务活动。他们身着“状元服”，化身志愿者，为考生及家长送上加油包，寓意考生能够“一举高中”，即在高考中取得优异成绩。
国务院总理李强6月7日主持召开国务院常务会议，听取关于当前房地产市场形势和下一步工作考虑的汇报。
会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。
对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。
6月7日，深圳市住房公积金管理中心推出了一项新的服务，即二手房跨行“带押过户”资金监管服务。这项服务对市民免费开放，旨在简化二手房交易流程并保障资金安全。
根据规定，买卖双方需要完成购房合同的网签和备案。买方必须准备足够的首付款。如果卖方尚未结清商业住房按揭贷款，他们需要获得银行的书面同意。交易双方可以选择亲自或委托代理人到深圳市行政服务大厅进行办理。此外，涉及的银行需要与公积金中心有合作协议。
通过这项服务，深圳市住房公积金管理中心希望促进二手房市场的健康发展，提高交易效率，并降低交易过程中的风险。